Vrijstaande woning 6 slaapkamers, 350 m²

Roma, Rome (provincie)

Op slechts enkele minuten van het centrum van Rome, gelegen in het Parco di Veio, in de rust van het platteland in zona IV Casale, precies in Via Santa Cornelia, bieden wij te koop aan een vrijstaand landhuis van groot formaat, verdeeld over vier niveaus en omringd door een privépark van ongeveer 3.000 m².
Het pand heeft historische oorsprong: het gehele gebied behoorde toe aan een kardinaal en bestond uit vier landhuizen. Het huidige pand is in de jaren '70 omgebouwd tot een privéwoning, waarbij het nog steeds een authentieke architectonische stempel draagt, met kenmerkende elementen zoals portieken met houten balken, brede openingen en een indeling van de ruimtes die zowel de binnen- als de buitenruimtes benadrukt.
Het landhuis is verdeeld over drie verdiepingen boven de grond, plus een kelderverdieping, met een configuratie die een uiterst flexibele indeling van de ruimtes mogelijk maakt, tot de mogelijkheid om meerdere onafhankelijke wooneenheden te creëren, ideaal voor meerdere gezinnen of voor wie woning en investering wil combineren.
Op de begane grond bevindt zich een ruime en lichte woonruimte, bestaande uit een dubbele woonkamer en een bewoonbare open keuken, met directe toegang tot de overdekte portiek, die een natuurlijke uitbreiding vormt van de binnenruimtes.
De bovenverdieping herbergt het slaapgedeelte, bestaande uit vier slaapkamers, waarvan drie met en-suite badkamer, plus een overdekt terras gekenmerkt door elegante bogen, met uitzicht op de omliggende groene omgeving.
De tweede verdieping presenteert zich als een ruimte die al autonoom is georganiseerd, bestaande uit een woonkamer, kitchenette, drie slaapkamers en badkamer, verrijkt met een panoramisch terras, een ideale oplossing voor gasten of voor het realiseren van een onafhankelijke eenheid.
De kelderverdieping maakt het pand compleet met een grote hobbyruimte en bijgebouwen zoals een opslagruimte, wijnkelder, garage en technische ruimte, die verdere gebruiksmogelijkheden biedt.
Buiten ligt het park van ongeveer 3.000 m², gedeeltelijk geplaveid en gedeeltelijk groen, en wordt het verrijkt met een zwembad, gazebo en houtoven, elementen die het pand waarderen en de bruikbaarheid ervan vergroten.
Momenteel wordt het landhuis ook gebruikt als een commerciële activiteit (B&B), wat de veelzijdigheid van de oplossing bevestigt, zowel als privéwoning als als investering.
Een pand dat ruimte, onafhankelijkheid en potentieel combineert, in een strategische positie die het mogelijk maakt om ondergedompeld te zijn in de natuur terwijl u op korte afstand van de stad bent.