Onafhankelijk appartement 3 slaapkamers, 160 m²

Rome, Rome (provincie)

DUPLEX MARCELLA — 160 MQ CON DOPPI TERRAZZI | CLASSE B | COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO  
Nel cuore dell’elegante quartiere residenziale dell’Axa, vicino a tutti i principali servizi raggiungibili a piedi e a pochi passi da Piazza Eschilo, inserito in un contesto privato con parco e piscina condominiale, nasce Duplex Marcella, un raffinato appartamento su due livelli di circa 160 mq commerciali, completamente ristrutturato e in classe energetica B.
Una casa pensata per chi desidera luce, privacy e spazi generosi, con una distribuzione armoniosa che accompagna la quotidianità con eleganza.
Il primo piano accoglie con una zona giorno ampia e luminosa, impreziosita dalla cucina a vista e da un terrazzo affacciato sul verde del parco condominiale, uno spazio che regala luce, respiro e un’atmosfera rilassante fin dal primo sguardo. Un ambiente caldo e armonioso, perfetto per condividere momenti in famiglia e con gli amici.
Sul medesimo livello troviamo una camera matrimoniale con accesso al proprio balcone privato, ideale come stanza ospiti o anche uno studio, oltre a un bagno, per garantire funzionalità e comfort anche su questo piano.
Salendo al secondo livello si apre la zona notte principale, progettata come un’area intima e riservata: due ampie camere matrimoniali entrambe con bagno en suite e cabina armadio.
Ogni camera gode dell’accesso diretto al proprio terrazzo privato, due ambienti esterni distinti che regalano luce, respiro e la possibilità di vivere la casa anche all’aperto, tra momenti di relax e quiete.
Frutto di un frazionamento intelligente di un’unità di metratura più ampia, l’immobile è stato progettato per offrire spazi ben distribuiti e un’elevata qualità abitativa.
Grazie alla classe energetica B, la proprietà garantisce un’elevata efficienza energetica, riducendo consumi e costi di gestione.
Vi è, inoltre, l'opportunità di portare in detrazione fiscale gli interventi di ristrutturazione e gli altri bonus attualmente previsti.
L’appartamento sarà rifinito con parquet in tutti gli ambienti e dotato di impianti di ultima generazione: pompa di calore caldo/freddo, sistema di deumidificazione e sanificazione dell’aria, per garantire benessere abitativo, qualità dell’aria ed elevata efficienza energetica.
Il contesto riservato con parco condominiale e piscina valorizza ulteriormente la proprietà, rendendola una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca un’abitazione elegante e moderna in un ambiente verde e signorile.
Consegna prevista entro il 15 settembre 2026.
Per ulteriori approfondimenti, dettagli sulle detrazioni fiscali e per visionare il capitolato dei lavori, si consiglia di prendere un appuntamento dedicato presso il nostro studio.
Le informazioni, immagini e planimetrie sono da ritenersi indicative e non costituiscono elementi contrattuali.