720.000 €

Appartement 2 slaapkamers, 121 m²
Roma, Rome (provincie)

1 / 22
2 / 22
3 / 22
4 / 22
5 / 22
6 / 22
7 / 22
8 / 22
9 / 22
10 / 22
11 / 22
12 / 22
13 / 22
14 / 22
15 / 22
16 / 22
17 / 22
18 / 22
19 / 22
20 / 22
21 / 22
22 / 22

Kenmerken

tuin

Beschrijving

Gelegen in een van de meest exclusieve en rustige straten van Parioli, belichaamt dit elegante appartement van 121 m², gelegen op de eerste verdieping, een zeldzame balans tussen architectonische verfijning en stedelijke levenskwaliteit.

Een uitzonderlijk element is de terras tuin voor exclusief gebruik, een zeldzaam privilege in de stedelijke context.

De entree leidt tot een elegante woonkamer, gekenmerkt door op maat gemaakte boekenkasten en ruime glasoppervlakken die de grens tussen binnen en buiten doen vervagen. De keuken wordt verfraaid met afwerkingen in staal en natuursteen en heeft directe toegang tot de tuin, waardoor deze ideaal is voor zowel dagelijks gebruik als voor ontvangsten. Een afgezonderde eetkamer completeert het woongedeelte.
Het slaapgedeelte bestaat uit een master bedroom met en-suite badkamer en ligbad, een kleine kamer, momenteel een studeerkamer, en een tweede badkamer, ook bedoeld als gastenbadkamer.

De gehele woning is gerenoveerd met geselecteerde materialen en hoogwaardige afwerkingen: parket in de kamers, ambachtelijke mozaïeken in de badkamers, terracotta op het terras en design details uit de moderne tijd.

De privétuin vormt de meest authentieke ziel van de residentie: een intieme en perfect onderhouden ruimte, verrijkt met klimplanten, tuinmeubels en terracotta vloer. Een echte oase van elegantie en rust, ondergedompeld in de tijdloze schoonheid van Rome.

Deze tekst is automatisch vertaald.

Located on one of the most exclusive and quiet streets in Parioli, this elegant 121 sqm apartment, set on the first floor, embodies a rare balance between architectural refinement and urban quality of life.
A truly exceptional feature is the terraced garden for exclusive use, a rare privilege in a city setting.
The entrance leads into an elegant living room, distinguished by custom-made bookcases and large glass surfaces that blur the boundary between indoor and outdoor spaces. The kitchen is enhanced by steel and natural stone finishes and enjoys direct access to the garden, making it ideal both for everyday living and for entertaining. A private dining room completes the living area.
The sleeping area consists of a master bedroom with en-suite bathroom and bathtub, a small room currently used as a study, and a second bathroom, also designed to serve as a guest bathroom.
The entire property has undergone a renovation using carefully selected materials and high-end finishes: parquet flooring in the rooms, handcrafted mosaic tiles in the bathrooms, terracotta flooring on the terrace, and contemporary design details throughout.
The private garden represents the true soul of the residence: an intimate and impeccably maintained space, enriched by climbing plants, outdoor furnishings, and terracotta paving. A true oasis of elegance and tranquility, immersed in the timeless beauty of Rome.

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

In una delle strade più esclusive e silenziose dei Parioli, questo elegante appartamento di 121 mq, posto al primo piano, incarna un equilibrio raro tra raffinatezza architettonica e qualità della vita urbana.

Elemento d'eccezione è il giardino terrazzato ad uso esclusivo, un privilegio raro nel contesto cittadino.

L'ingresso introduce a un salone elegante, caratterizzato da librerie realizzate su misura e da ampie superfici vetrate che dissolvono il confine tra interno ed esterno. La cucina è impreziosita da finiture in acciaio e pietra naturale, e gode di un accesso diretto al giardino, rendendola ideale sia per la quotidianità sia per il ricevimento. Una sala da pranzo riservata completa la zona living.
La zona notte si compone di una camera padronale con bagno en suite e vasca, di una piccola stanza, attualmente studio, e di un secondo bagno, pensato anche come bagno ospiti.

L'intera proprietà è stata oggetto di una ristrutturazione con materiali selezionati e finiture di pregio: parquet nelle stanze, mosaici artigianali nei bagni, cotto nella terrazza e dettagli dal design contemporaneo.

Il giardino privato rappresenta l'anima più autentica della residenza: uno spazio raccolto e perfettamente curato, arricchito da piante rampicanti, arredi da esterno e pavimentazione in cotto. Una vera oasi di eleganza e tranquillità, immersa nella bellezza senza tempo di Roma.

In einer der ruhigsten und elegantesten Straßen des Stadtviertels Parioli befindet sich diese 121 m² große Wohnung im ersten Stock eines prestigeträchtigen Altbaus und besticht durch das seltene Privileg eines bezaubernden, terrassierten Gartens zur ausschließlichen Nutzung.

Der Eingang führt in ein besonders charmantes Wohnzimmer, in dem das natürliche Licht das helle Parkett, die maßgefertigten Bücherregale und die großzügigen Öffnungen nach außen betont und einen harmonischen Dialog zwischen Innen- und Außenbereichen schafft. Die Küche, schlicht und zeitgemäß gestaltet, zeichnet sich durch elegante Oberflächen aus Stahl und Naturstein aus und bietet direkten Zugang zum Garten. Ein separater Essbereich vervollständigt den Wohnbereich. Der Schlafbereich umfasst zwei ruhige Schlafzimmer und zwei renovierte Bäder mit hochwertigen Materialien: eines mit roten Mosaiken und großer Kristalldusche, das andere mit Badewanne, großem Waschbecken und modernen Details.

Der private Garten bildet das Herzstück der Immobilie: ein intimer und gepflegter Bereich, eingerahmt von Kletterpflanzen, Außenmöbeln und Terrakottaboden. Eine wahre Oase der Ruhe und Schönheit im Herzen Roms.

Dans l'une des rues les plus raffinées et calmes du quartier Parioli, cet appartement de 121 m² est situé au premier étage d'un prestigieux immeuble d'époque et se distingue par le rare privilège d'un charmant jardin en terrasse à usage exclusif.

L'entrée mène à un charmant séjour, où la lumière naturelle sublime le parquet clair, les bibliothèques sur mesure et les grandes fenêtres, créant une connexion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine, au design minimaliste et contemporain, présente d'élégantes finitions en acier inoxydable et en pierre naturelle et un accès direct au jardin. Une salle à manger privative complète l'espace de vie. L'espace nuit comprend deux chambres calmes et deux salles de bains rénovées avec des matériaux de qualité : l'une est dotée de mosaïques rouges et d'une grande douche vitrée, l'autre d'une baignoire, d'un grand lavabo et de détails modernes.

Le jardin privé est le cur de la propriété: un espace intime et soigné, agrémenté de plantes grimpantes, de mobilier d'extérieur et d'un sol en terre cuite. Une véritable oasis de tranquillité et de beauté au cur de Rome.

Details

Woningtype: Appartement
Staat: Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
Woonoppervlakte: 121 m²
Slaapkamers: 2
Badkamers: 2
Energielabel: G175,00 kwh_m2
Referentie: 12154

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Luchthavens: 17.0 km - Roma CIA - Ciampino
24.0 km - Roma FCO - Fiumicino
130.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
151.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
Openbaar vervoer: 420 m - Treinstation - Acqua Acetosa
> 20 km - Bushalte
Afrit van de snelweg: 4.5 km
Ziekenhuis: 450 m - Clinica Mater Dei
Kust: 25.9 km
Skigebied: 42.8 km

In de nabijheid van deze woning

Winkels: 250 m - Bakkerij - La Baguetteria
270 m - Supermarkt - Carrefour Express
610 m - Gemakswinkel - Carrefour Express
1.6 km - Banketbakkerij - Pasticceria Gruè
Uit eten: < 100 m - Restaurant - Trattoria Fauro
180 m - Bar - Parioli 142
200 m - Café - Il Dodo Cafe
280 m - Fast food restaurant - Pizza al 69
Sportieve activiteiten: 120 m - Sportcentrum - Boxing-Gym Srl
670 m - Manege
2.6 km - Fitnessruimte - Anytime Fitness - Roma Viale Libia
4.7 km - Golfclub - Parco di Roma Golf Club
Scholen: < 100 m - School - San Pio X
230 m - Hogeronderwijsinstelling - DeRose Method Parioli
570 m - Universiteit - Libera Università Internazionale degli Studi Sociali (LUISS) Guido Carli
Apotheek: 240 m - Apotheek - Parioli
Dierenarts: 1.6 km - Dierenarts - Dr. Fabrizio Ragazzini

Informatie over Roma

Hoogte: 20 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 1 km²
Landvorm: Vlakte
Inwoners: 2770226

Kaart

Klik om de kaart te verplaatsen

Neem contact op met de makelaar

ITALY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

Via Manzoni, 45, Milano, Milano

+39 02 87078300; +39 06 79258888

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Appartement 2 slaapkamers, 121 m² Roma, Rome (provincie)