Appartement 3 slaapkamers, 165 m²

Roma, Rome (provincie)

VIA OTTOBONI- VIA SCARFOGLIO
Rethea Property Consulting is verheugd om te koop aan te bieden, een appartement met 6 kamers - hoge verdieping - bewoonbaar balkon - open uitzicht - wijnkelder.
Het gerenoveerde gebouw met lift, zeer licht appartement dankzij de drievoudige oriëntatie, hoge plafonds en het panoramische uitzicht, vrij van voorliggende gebouwen.
SAMENSTELLING:
- entree met ruime living
- dubbele gang: één voor de woonruimte, de andere voor de slaapruimte
- ruime woonkamer met toegang tot een bewoonbaar panoramisch balkon
- aparte bewoonbare keuken
- 3 slaapkamers met tweepersoonsbed, waarvan één met eigen balkon en dubbel raam
- 1 studeerkamer
- 2 badkamers met raam
- ruime ingebouwde kasten
- bijbehorende wijnkelder
De constructie in gewapend beton, met weinig dragende pilaren en talrijke scheidingswanden, maakt een eenvoudige en flexibele interne herindeling mogelijk.

STEDELIJKE CONTEXT
Het gebied is semi-centraal gelegen en uitstekend verbonden, dankzij de nabijheid van het treinstation Tiburtina, lijn B van de metro en talrijke bussen en openbaar vervoer.
Er is een breed aanbod van commerciële bedrijven, scholen, wijkdiensten en groene ruimtes, waardoor het gebied comfortabel en goed voorzien is voor elke dagelijkse behoefte.
Mogelijkheid voor gebruik en investering.
De woning is geschikt voor zowel een ideale woonoplossing voor grote gezinnen als voor een transformatie in een woning voor studenten of werkende buitenstaanders, gezien de nabijheid van de Universiteit La Sapienza en belangrijke gezondheids- en onderzoeksinstellingen.
Het gebied is momenteel van toenemend belang voor investeerders, dankzij de hoge huurvraag en een (rental yield) HOGER DAN HET GEMIDDELDE VAN DE STAD.

* De informatie, afbeeldingen en plattegronden in de advertentie zijn louter indicatief en vormen geen contractuele elementen.