Appartement 3 slaapkamers, 197 m²

Roma, Rome (provincie)

In een van de meest gewilde woonwijken van Rome, in het hart van de wijk EUR-Serafico, een gebied bekend om zijn rust, vol groen en hoge kwaliteit van leven, bieden wij te koop een vastgoed van ongeveer 190 m² in een elegant gebouw met gevelbekleding.

De woning onderscheidt zich door zijn ontwikkeling over twee verdiepingen, verbonden door een interne trap die de architectuur van de ruimtes versterkt.

De eerste verdieping herbergt een ruime en gastvrije hal die leidt tot een lichte en ruime representatiekamer met open haard, het middelpunt van de woonkamer, die een warme en charmante touch toevoegt, met een marmeren vloer, een waardevol element dat elegantie aan de omgeving geeft.
Deze ruimte profiteert van helderheid dankzij het directe uitzicht op een eigen balkon. Eén ervan heeft toegang tot een tweede balkon dat helderheid en een aangenaam natuurlijk ventilatie garandeert.
Aan de woonkamer grenst een ruime keuken met ontbijthoek, ontworpen als een functionele omgeving, perfect voor het dagelijks leven van het gezin.
Het slaapgedeelte, ontworpen voor privacy, herbergt 3 ruime tweepersoons slaapkamers en twee badkamers, en er is een extra ruimte uitgerust met douche en wastafel.

De aanwezigheid van de interne trap, gelegen in de woonkamer die leidt naar de bovenverdieping van ongeveer 85 m², maximaliseert de functionaliteit van het huis, waardoor een harmonieuze verbinding tussen de twee niveaus ontstaat.
Deze extra oppervlakte biedt een ongelooflijke veelzijdigheid, het is inderdaad een strategische meerwaarde met een onafhankelijke ingang vanaf de landingsplaats, om dit tweede niveau te completeren een terras van ongeveer 17 m², een gereserveerde en stille hoek in totale privacy.
De woning is momenteel in originele staat en biedt de unieke mogelijkheid om de ruimtes naar eigen wens aan te passen.

Er is ook een ruime garagebox van 25 m² beschikbaar, die apart kan worden aangekocht.

Het kiezen van deze woning betekent onderdompelen in een exclusieve woonomgeving, de ligging is strategisch voor wie met het openbaar vervoer reist, op slechts enkele minuten van metrostation Laurentina (lijn B), waardoor het Colosseum en het historische centrum in ongeveer 20 minuten bereikt kunnen worden. Op steenworp afstand ligt het futuristische Palazzo dei Congressi en het suggestieve Laghetto dell'Eur, perfect voor ontspanning of sport in de open lucht, en het attractiepark Luneur Parc, en in de buurt van het gezondheidscentrum van het Sant'Eugenio ziekenhuis.
Op loopafstand bevindt zich het prestigieuze Seraphicum complex, dat de Pontificia Università San Bonaventure, een levendig conferentie- en cultureel centrum, omvat. Voor liefhebbers van wetenschap is het Rome Planetarium gemakkelijk bereikbaar, bovendien is het gebied een belangrijk zakelijk centrum met moderne kantoorpanden en profiteert het ook van de nabijheid van grote winkelgebieden zoals Euroma2 en het Panorama centrum.