Characteristic and renovated 75 sqm penthouse in the historic centre of Rome, precisely in Borgo Pio, a stone's throw from the Vatican and Castel Sant'Angelo.
LOCATION & LIFESTYLE
Borgo Pio is a historical and characteristic neighbourhood strategically located between St. Peter's Basilica, the Prati district and Castel Sant'Angelo. Its toponym derives from the name of the pontiff who had it built, Pius IV, with a bull dated 5 December 1565. It is the Artisans' Quarter, where one breathes the authenticity of the city and the history of Rome when its life revolved around the power of the Church and the Pope. Strolling through the streets of Borgo Pio one breathes in the atmosphere of an ancient and fascinating quarter.
DESCRIPTION:
The flat, measuring approximately 75 sq mts, is located on the penultimate floor of a characteristic late 19th century building with an elegant and bright staircase with marble steps and beautiful railings running along the floors. The front door leads to a small entrance hall, with a coat area, which leads to all the rooms of the house. The flat has two large double or twin bedrooms, one with bathroom inside and the other with a window, outside the room and accessed from the corridor. Each room has one or two large windows that let in plenty of light and restful views of the surrounding greenery as well as of fine historic buildings in the distance. The living room, with two windows in addition to the fireplace, houses the fully equipped kitchenette, a dining area and the living room. Here too, the windows provide plenty of light. There is no lift but there is the possibility of installation.
STATE AND FINISHINGS
The property is impeccably renovated in a contemporary style with a choice of high quality materials and colour combinations that give cheerfulness and highlight the brightness of the house. The bathrooms are also impeccably renovated and equipped with every comfort including comfortable bathroom furniture and shower stalls. They are equipped with two showers and a whirlpool bath.
POTENTIAL USE
The flat is suitable both as a pied à terre and as a home for a single person or a young couple with children. It is perfect for those who wish to be in the historical centre of Rome, a few steps from all the historical and characteristic sites of the city, but also next to all the conveniences of the services provided by the adjacent residential district of I Prati. Not to be outdone is the convenience of public transport, including the terminus of Piazza Risorgimento, the Ottaviano metro and St. Peter's Station) and all very close by. Ideal as a pied à terre, as a home for singles or couples, or for tourist use.
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Caratteristico e ristrutturatissimo attico di 75 mq nel centro storico di Roma, precisamente a Borgo Pio, a due passi dal Vaticano e da Castel Sant'Angelo.
LOCATION & LIFESTYLE
Borgo Pio è un quartiere storico e caratteristico situato in posizione strategica tra la basilica di San Pietro, il quartiere Prati e Castel Sant Angelo. Il suo toponimo deriva dal nome del pontefice che lo fece costruire, Pio IV, con tanto di bolla datata 5 dicembre 1565. E' il Quartiere degli Artigiani, dove si respira l'autenticità della città e della storia di Roma quando la sua vita girava intorno al potere della Chiesa e del Papa. Passeggiando per le strade di Borgo Pio si respira l'atmosfera di un quartiere antico ed affascinante.
DESCRIZIONE:
L'appartamento, di circa 75 mq si sviluppa al penultimo piano di un caratteristico edificio di fine '800 con un'elegante e luminosa scala dai gradini in marmo e bella ringhiera che si snoda lungo i piani. Dal portone di casa si accede ad un piccolo ingresso, con zona cappotti, che conduce a tutti gli ambienti della casa. L'appartamento ha due ampie camere da letto matrimoniali, o doppie, una con bagno all'interno e l'altro con finestra, esterno alla camera ed al quale si accede dal corridoio. Ogni stanza ha una o due grandi finestre che lasciano entrare molta luce e viste riposanti sul verde circostante oltre che su pregiati edifici storici in lontananza. Il soggioro piu grande, e con due finestre oltre al camino, ospita l'angolo cucina completamente attrezzato, un'area pranzo ed il soggiorno. Anche qui le finestre regalano grande luminosità. Non vi è ascensore ma esiste la possibilità di installazione.
STATO E FINITURE
L'immobile è impeccabilmente ristrutturato in chiave contemporanea con scelta di materiali di alta qualità ed accostamenti di colori che danno allegria ed evidenziano la luminosità della casa. Anche i bagni sono perfettamente ristrutturati e dotati di ogni comfort compresi comodi mobili bagno e box docce. Sono dotati di due docce e una vasca idromassaggio.
POTENZIALITA' D'USO
L'appartamento si presta sia come pied à terre che come casa per un single o una giovane coppia con figlio. E' perfetto per chi desidera essere al centro storico di Roma, a pochi passi da tutti i siti storici e caratteristici della città ma anche accanto a tutte le comodità dei servizi dati dall'adiacente quartiere residenziale de I Prati. Non da meno la comodità dei mezzi di trasporto pubblici tra cui i capolinea di piazza Risorgimento, la metro Ottaviano e la Stazione San Pietro) e tutti molto in prossimità. Ideale come pied à terre, come casa per single o coppia o come uso turistico.
Charakteristisches und vollständig renoviertes Attikawohnung von 75 qm im historischen Zentrum von Rom, genauer gesagt in Borgo Pio, nur wenige Schritte vom Vatikan und Castel Sant’Angelo entfernt.
LAGE & LEBENSSTIL
Borgo Pio ist ein historisches und charakteristisches Viertel, das strategisch zwischen der Peterskirche, dem Viertel Prati und Castel Sant’Angelo liegt. Sein Name stammt vom Papst Pio IV, der das Viertel erbauen ließ, mit einer Bulle vom 5. Dezember 1565. Es ist das Viertel der Handwerker, wo die Authentizität von Rom und seiner Geschichte spürbar ist, als das Leben von Stadt und Kirche vom Papst beeinflusst wurde. Beim Spaziergang durch die Straßen von Borgo Pio erhält man ein Gefühl für den Charme eines alten, faszinierenden Stadtteils.
BESCHREIBUNG:
Die Wohnung, ca. 75 qm groß, erstreckt sich über die vorletzte Etage eines charakteristischen Gebäudes aus dem späten 19. Jahrhundert, mit einer eleganten und hellen Treppe aus Marmor, deren schöne Brüstung sich durch die Etagen zieht. Vom Hauseingang aus gelangt man in eine kleine Diele mit Platz für Mäntel, die zu allen Räumen der Wohnung führt. Es gibt zwei große Doppel- oder Zweibettzimmer, eines mit eigenem Bad und das andere mit einem Fenster, das nach außen weist und vom Flur aus zugänglich ist. Jedes Zimmer hat ein oder zwei große Fenster, die viel Licht und erholsame Ausblicke auf die umliegenden Grünflächen sowie auf entfernte, historische Gebäude bieten. Das größte Wohnzimmer, das neben dem Kamin auch zwei Fenster hat, beherbergt die komplett ausgestattete Küchecke, einen Essbereich und den Wohnraum. Auch hier sorgen die Fenster für viel Helligkeit. Es gibt keinen Aufzug, aber die Möglichkeit der Anbringung.
ZUSTAND UND AUSFÜHRUNG
Die Immobilie wurde makellos im zeitgenössischen Stil renoviert, mit hochwertigen Materialien und Farbkombinationen, die Fröhlichkeit ausstrahlen und die Helligkeit des Hauses betonen. Auch die Badezimmer sind perfekt renoviert und mit allem Komfort ausgestattet, inklusive praktischer Badmöbel und Duschkabinen. Es sind zwei Duschen und eine Whirlpool-Badewanne vorhanden.
NUTZUNGSPOTENZIAL
Die Wohnung eignet sich sowohl als Zweitwohnsitz als auch als Zuhause für Singles oder eine junge Familie mit Kind. Es ist ideal für diejenigen, die im historischen Zentrum Roms wohnen möchten, nur wenige Schritte von allen Sehenswürdigkeiten und charakteristischen Orten der Stadt entfernt, aber auch in der Nähe aller Annehmlichkeiten des benachbarten Wohnviertels Prati. Nicht zuletzt profitieren die Bewohner von den öffentlichen Verkehrsmitteln, darunter die Buslinien an der Endstation Piazza Risorgimento, die Metrostation Ottaviano und der Bahnhof San Pietro, alle in unmittelbarer Nähe. Perfekt als Zweitwohnsitz, für Singles oder Paare oder für touristische Nutzung.
Penthouse caractéristique et rénové de 75 m2 dans le centre historique de Rome, précisément à Borgo Pio, à deux pas du Vatican et du Château Saint-Ange.
LOCATION & LIFESTYLE
Borgo Pio est un quartier historique et caractéristique stratégiquement situé entre la Basilique Saint-Pierre, le quartier de Prati et le Château Saint-Ange. Son toponyme dérive du nom du pontife qui l'a fait construire, Pie IV, par une bulle datée du 5 décembre 1565. C'est le quartier des artisans, où l'on respire l'authenticité de la ville et l'histoire de Rome quand sa vie tournait autour du pouvoir de l'Église et du pape. En se promenant dans les rues de Borgo Pio, on respire l'atmosphère d'un quartier ancien et fascinant.
DESCRIPTION :
L'appartement, d'une superficie d'environ 75 m², est situé à l'avant-dernier étage d'un immeuble caractéristique de la fin du 19ème siècle, avec un escalier élégant et lumineux aux marches de marbre et aux belles rampes qui courent le long des étages. La porte d'entrée mène à un petit hall, avec un vestiaire, qui dessert toutes les pièces de la maison. L'appartement dispose de deux grandes chambres doubles ou à deux lits, l'une avec salle de bains à l'intérieur et l'autre avec une fenêtre, à l'extérieur de la chambre et accessible depuis le couloir. Chaque chambre dispose d'une ou deux grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière et offrent une vue reposante sur la verdure environnante ainsi que sur les beaux bâtiments historiques au loin. Le salon, avec deux fenêtres en plus de la cheminée, abrite la kitchenette entièrement équipée, la salle à manger et le salon. Ici aussi, les fenêtres apportent beaucoup de lumière. Il n'y a pas d'ascenseur mais il est possible d'en installer un.
ETAT ET FINITIONS
La propriété est impeccablement rénovée dans un style contemporain avec un choix de matériaux de haute qualité et des combinaisons de couleurs qui donnent de la gaieté et soulignent la luminosité de la maison. Les salles de bains sont également impeccablement rénovées et équipées de tout le confort, y compris des meubles de salle de bains confortables et des cabines de douche. Elles sont équipées de deux douches et d'un bain à remous.
UTILISATION POTENTIELLE
L'appartement convient aussi bien comme pied à terre que comme maison pour une personne seule ou un jeune couple avec des enfants. Il est parfait pour ceux qui souhaitent se trouver dans le centre historique de Rome, à quelques pas de tous les sites historiques et caractéristiques de la ville, mais aussi à côté de toutes les commodités des services fournis par le quartier résidentiel adjacent des Prati. En outre, l'appartement est très bien desservi par les transports en commun (terminus de la Piazza Risorgimento, métro Ottaviano et gare Saint-Pierre), qui sont tous très proches. Idéal comme pied à terre, comme maison pour célibataires ou couples, ou pour un usage touristique.
Характеристичный и полностью отреставрированный пентхаус площадью 75 кв.м в историческом центре Рима, непосредственно в Борго Пио, в нескольких шагах от Ватикана и Замка Святого Ангела.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ И ОБРАЗ ЖИЗНИ
Борго Пио — это исторический и живописный район, расположенный в стратегическом положении между базиликой Святого Петра, районом Прати и Замком Святого Ангела. Его название происходит от имени папы, который его построил, Пио IV, с одобрением, датированным 5 декабря 1565 года. Это район ремесленников, где ощущается подлинная атмосфера города и истории Рима, когда его жизнь вращалась вокруг власти Церкви и Папы. Прогуливаясь по улицам Борго Пио, чувствуешь атмосферу старинного и очаровательного района.
ОПИСАНИЕ:
Квартира площадью примерно 75 кв.м расположена на предпоследнем этаже характерного здания конца XIX века с элегантной светлой лестницей с мраморными ступеньками и красивой оградой, которая тянется по этажам. Входная дверь ведет в небольшой холл с гардеробной зоной, откуда можно попасть во все комнаты квартиры. В квартире две просторные двуспальные или двухместные комнаты, одна с собственной ванной комнатой, а другая с окном, выходящим во двор, и доступом к нему из коридора. Каждая комната имеет одно или два больших окна, пропускающих много света и открывающих успокаивающие виды на зелень вокруг, а также на далёкие исторические здания. Самая большая гостиная с двумя окнами, камином, включает полностью оборудованную кухню, обеденную зону и гостиную. И здесь окна обеспечивают отличное освещение. Лифта нет, но есть возможность его установки.
Состояние и отделка
Объект недвижимости impeccably отреставрирован с использованием современных решений, выбранных с использованием высококачественных материалов и цветовых сочетаний, вызывающих радость и подчеркивающих светлость квартиры. Ванные комнаты также выполнены идеально и оборудованы всеми удобствами, включая удобные мебельные гарнитуры и душевые кабины. Оснащены двумя душами и джакузи.
Потенциал использования
Квартира подходит как для постоянного проживания, так и как место для одинокого или молодой пары с ребенком. Идеальна для тех, кто хочет быть в центре исторического Рима, в нескольких шагах от всех исторических и привлекательных мест города, а также рядом с удобствами района Прати. Не менее важна транспортная доступность: новые остановки у площади Рисорджименто, метро Октавиано и станция Сан-Пьетро, все очень близко. Идеально подходит как основное жилье, для одинокой или парной жизни, а также для туристического использования.
