Villa 2 slaapkamers, 350 m²

Roma, Rome (provincie)

Deze vrijstaande villa op drie verdiepingen vertegenwoordigt een perfecte balans tussen historische charme en modern comfort. De exterieurs behouden architectonische details die verwijzen naar vervlogen tijden, waardoor een tijdloze sfeer ontstaat die harmonieus samengaat met het modern design van de interieurs, ontworpen om te voldoen aan de behoeften van het hedendaagse leven.

De eigendom is toegankelijk via twee afzonderlijke ingangen: de eerste heeft een paar treden die leiden naar een boog boven een imposante houten deur, een symbool van gastvrijheid en prestige; de tweede ingang leidt naar een oude melkerij, nu gerenoveerd en perfect geïntegreerd in de moderne interne indeling.

Na het beklimmen van de buitenoost, introduceert een boog de begane grond, gekenmerkt door originele marmeren vloeren en architectonische details die het verhaal van het huis vertellen. Hier opent zich een ruime woonkamer, veelzijdig en aanpasbaar aan uw eigen behoeften, met uitzicht op de binnenplaats bestaande uit twee patio's. Deze buitenplaats is een echt toevluchtsoord van rust: een groene oase waar sierplanten, klimop en verfijnde decoratieve elementen een betoverende sfeer creëren, ideaal voor ontspannings- of gezellige momenten. Binnen de binnenplaats bevindt zich ook een onafhankelijke dependance, perfect voor gasten of als privé-kantoor. De woonruimte wordt aangevuld met twee eetkamers: een verfraaid met een antiek marmeren aanrecht, een getuigenis van de historische activiteit van de villa, en de andere ontworpen als een moderne, functionele en goed uitgeruste keuken, met een aangrenzende badkamer.

Op de eerste verdieping leidt een trap van massief hout naar een elegant en licht gebied, met flexibele ruimtes die kunnen worden aangepast als studeerkamer, slaapkamers of een ontspanningsruimte. De kostbare parketvloer loopt door alle ruimtes, waardoor warmte en elegantie worden gecreëerd. Hier opent zich een ruime woonkamer met toegang tot een betoverend terras, bedekt met een gewelf versierd met klimop: een perfecte plek om te lezen, buiten te lunchen of gewoon te genieten van momenten van rust. Verder vinden we een studeerkamer, twee slaapkamers, waarvan er een met een en-suite badkamer, en een extra badkamer. Een charmante zolder met zichtbare balken en een elegante wasruimte completeren de entresol, bereikbaar via een interne trap vanuit de woonkamer.

De villa biedt ook een ruime garage op de begane grond, die plaats biedt aan maximaal vier auto's, en een kelder met een gerenoveerde wijnkelder en een ventilatiesysteem, ideaal als opslagruimte of voor meerdere doeleinden. De gehele eigendom vertegenwoordigt een unieke kans voor wie in een woning wil wonen die geschiedenis, charme en moderniteit combineert, zonder in te boeten aan comfort en functionaliteit.
ENERGETISCHE KLASSE: G