Appartement 2 slaapkamers, 74 m²

Roma, Rome (provincie)

In het hart van een historische en authentieke context van de stad, bieden wij te koop een verfijnd appartement aan dat volledig is gerenoveerd, gekenmerkt door een moderne, elegante en functionele inrichting. Gelegen op de tweede en hoogste verdieping van een historisch pand zonder lift, combineert het object de charme van de historische structuren met hedendaags comfort, en biedt zo een ideale oplossing zowel als privéresidentie als investering voor inkomsten.

De entree van het appartement verwelkomt u onmiddellijk met een gevoel van ruimte en licht, en leidt naar de woonruimte, die harmonieus de woonkamer en de eetruimte combineert. De open keuken, modern en goed georganiseerd, maakt de ruimte compleet en creëert een veelzijdige en gezellige omgeving, perfect voor zowel ontspanningsmomenten als het ontvangen van gasten. De kamers profiteren van talrijke externe ramen, die een constante natuurlijke lichtinval garanderen gedurende de dag, waardoor de architectonische details en de elegantie van de ruimtes worden benadrukt.

Het slaapgedeelte bestaat uit een ruime slaapkamer met een groot oppervlak voor kasten en opslagoplossingen, en een eenpersoonskamer, ideaal als studeerkamer, logeerkamer of kinderkamer. De badkamer, elegant afgewerkt, is voorzien van een moderne douche met hydromassagesystemen en sanitair van superieure kwaliteit, en biedt zo een echte privé-welzijnruimte.

Tot de meest relevante kenmerken van het appartement behoren de hoge plafonds van meer dan 3 meter, verrijkt met elegante cassettes die de kamers een tijdloze charme geven, en de vloer van natuurlijk eiken parket, dat warmte en esthetische continuïteit aan het hele huis geeft. De woning is bovendien voorzien van een onafhankelijk verwarmingssysteem en een airconditioningsinstallatie met warmtepompen, die comfort in elk seizoen en maximale energie-efficiëntie garanderen.

Het object wordt volledig gemeubileerd verkocht, met kwaliteitsmeubels en accessoires die zijn geselecteerd om de ruimte en de natuurlijke verlichting te verbeteren, klaar om direct te worden bewoond of te worden bestemd voor een succesvol commerciële activiteit, zoals al het geval is met het gevestigde beheer als vakantiehuis.

De centrale ligging maakt het mogelijk om volop van de stad te genieten, met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik en gemakkelijk toegankelijke verbindingen met de belangrijkste vervoermiddelen. Dankzij de combinatie van historische architectonische kenmerken, moderne afwerkingen, lichtinval en functionaliteit, vertegenwoordigt dit appartement een zeldzame en veelzijdige kans: perfect voor wie een prestigieuze residentie in het hart van de stad wenst, maar ook voor wie wil investeren in een eigendom met een hoog inkomspotentieel.
CLASSE ENERGETICA: G