Villa 4 slaapkamers, 255 m²

Roma, Rome (provincie)

Deze buitengewone residentie met hoge architectonische waarde is een zeldzame en verfijnde synthese van een bevoorrechte locatie, absolute privacy en modern comfort. Gelegen in een woonwijk van groot aanzien, op slechts enkele minuten van de Basiliek van Sint-Pieter en de Vaticaanse Musea, biedt de woning een unieke woonervaring, in staat om de tijdloze charme van de Eeuwige Stad te combineren met een moderne en discrete levensstijl.
De villa is verdeeld over drie niveaus met een interne oppervlakte van ongeveer 255 m², gekenmerkt door een uiterst functionele indeling, hoogwaardige afwerkingen en zorgvuldig geselecteerde materialen. Elke ruimte is ontworpen om maximale leefbaarheid, natuurlijk licht en continuïteit tussen de binnen- en buitenruimtes te garanderen.
De kelderverdieping herbergt een verfijnd gastenverblijf, volledig onafhankelijk, bestaande uit een woonkamer, slaapkamer met tweepersoonsbed en een eigen badkamer. Dit niveau is een ideale oplossing om gasten in totale autonomie te verwelkomen of voor het personeel, waarbij discretie en comfort worden gewaarborgd.
De begane grond verwelkomt het belangrijkste woongedeelte van de residentie: een ruime open woon- en eetruimte, versterkt door grote glasoppervlakken die het natuurlijke licht de ruimtes binnenlaten en een visuele verbinding bieden met de buitenruimtes. De op maat gemaakte keuken, het echte middelpunt van het huis, is voorzien van een centraal eiland en ultramoderne apparatuur, die harmonieus integreren met de woonruimte. Op dezelfde verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en drie elegant afgewerkte badkamers, ontworpen om comfort en privacy te garanderen voor elk gezinslid.
De buitenruimtes vormen een van de meest onderscheidende elementen van de woning. Het zwembad, met een oppervlakte van ongeveer 108 m², is ontworpen als een echte privé-oase, compleet met zonnedekken en lounges, ideaal voor momenten van ontspanning, entertainment of gezelligheid in een context van absolute privacy.
De bovenverdieping herbergt een spectaculaire dubbele panoramaterras van ongeveer 180 m², ontworpen als een natuurlijke uitbreiding van de binnenruimtes. Uitgerust met een volledig uitgeruste buitenkeuken, oven en een eethoek, is het terras perfect geschikt voor diners in de open lucht, privé-evenementen en momenten van gezelligheid, en biedt het een suggestief uitzicht op de omliggende stedelijke omgeving en creëert een perfecte balans tussen wooncomfort en stadslandschap.
Deze villa vertegenwoordigt een uiterst zeldzame kans in het Roemeense vastgoedlandschap, ideaal zowel als een prestigieuze hoofdwoning als een hoogwaardige investering voor wie in het hart van Rome wil wonen zonder in te boeten aan privacy, elegantie en bouwkwaliteit.
CLASSE ENERGETICA: G