Villa 8 slaapkamers, 700 m²

Roma, Rome (provincie)

Olgiata-Prestigieuze eengezinsvilla met zwembad, tennisbaan / kalk en privépark.
Op een van de meest hoge en exclusieve eilanden in de omgeving van Olgiata, is de Rethea property consulting verheugd een unieke villa in zijn soort te koop aan te bieden, ondergedompeld in een vlak park van bijna 5.000 vierkante meter met overloopzwembad, tennisbaan / kalk en onafhankelijke wellnessruimte met fitnessruimte en kleedkamers. De warmte van de terracotta en hout komt uit op de hedendaagse elegantie van de Corten-staal, waardoor het leven geeft aan een villa met een meerzaam karakter, maakt het mogelijk om zich met natuurlijkheid aan te passen aan klassieke of designmeubilairstijlen. Het pand heeft een dominante positie, grote privacy en hoogwaardige materialen, op korte afstand van de Olgiata Golf Club, bekroond als Beste Circolo d'Italië en tussen de beroemdste in Europa.

Verdeling en kamers
De villa is verdeeld over drie niveaus intern verbonden, met drievoudige oprit en voetgangerstoegang:

- Begane grond Een grote representatieve woonkamer, verrijkt met meerdere open haarden en dubbele hoogte plafonds met zichtbare houten balken, vertegenwoordigt het hart van het huis. De imposante woonkamer komt uit op de tuin en het eetgedeelte, terwijl een schilderachtige mezzanine uitkijkt op de woonkamer en een ideale ruimte biedt als studeerkamer of privékamer. Grenzend aan de woonkamer, een grote Amerikaanse keuken - met centraal eiland, open haard, eetkamer en directe toegang tot de overdekte veranda uitgerust met houtoven en externe keuken - vertegenwoordigt de perfecte omgeving voor het dagelijks leven en voor lunches en gezellige diners buiten. Op hetzelfde niveau is er ook een gereserveerde studeerkamer, een gastenslaapkamer met eigen badkamer en de tweepersoonssuite, een echte glimp van het slaapgedeelte. De suite is verdeeld over twee afzonderlijke niveaus: op de hoofdverdieping komt een ruime hoofdslaapkamer uit op een privétuin, volledig gereserveerd en beschermd door elk extern uitzicht; de kamer wordt geflankeerd door twee kamers met ramen met ambachtelijke kledingkasten in massief hout en twee aparte hoofdbadkamers, gelegen symmetrisch aan de zijkanten: de rechterkant gewijd aan de heren van het huis en aan de linkerkant van de heren van het huis. Op de bovenste verdieping, verbonden door een interne trap, strekt zich een grote privéruimte uit, even royale in de ruimtes, ideaal als persoonlijke studeerkamer, fitnessruimte, ontspanningsruimte of privéomgeving aan de heren van het huis.

-Eerste verdieping Drie slaapkamers, elk met eigen badkamer en terras; een van deze heeft een dubbele hoogte en een interne trap die leidt naar een leefbare bovenruimte, ideaal als studeerkamer of extra slaapkamer.

- Kelderverdieping Licht en met directe toegang naar buiten, herbergt een hobbyruimte met open haard, grote garage, service appartement met eigen ingang, wasruimte en technische ruimtes.

Buiten
Het privépark omvat een overloopzwembad, een polyvalente tennis/calcetto sportveld, een schaduwrijke ontspanningsruimte en een onafhankelijke wellnessstructuur met een fitnessruimte en kleedkamers. In het complex biedt de villa elf slaapkamers en elf badkamers, verdeeld over hoofdgedeelte, bijgebouw en wellnessruimte, waarbij comfort en functionaliteit van hoog niveau garandeert voor elke woon- of representatieve behoefte.

Materiaal en stijl
Direct gebouwd door de eigenaar, de villa is afgewerkt met gekozen materialen en ambachtelijke zorg: Toscaanse terracotta vloeren handgemaakt, zichtbare houten balken, armaturen en stallendetails Corten (natuur en van grote waarde met oude afwerking) en op maat gemaakte kledingkasten.

Leven in Olgiata
Olgiata is een van de meest prestigieuze en meest veilige woonwijken in Italië, gekozen door Italiaanse en internationale gezinnen voor de exclusieve sfeer en de perfecte balans tussen de natuur, comfort en veiligheid. Het bewakingssysteem, tussen de meest geavanceerde in Europa, omvat toegangscontrole met automatische vervanging, werkende omtrekbescherming en anti-panisch systeem verbonden met het operationele centrum. Een groene en beschermde omgeving, een oase van rust op een paar minuten van het hart van Rome.

De informatie, plannen, foto's en de beschrijvingen zijn juist indicatief en vormen geen contractueel element.