1.370.000 €

Appartement 3 slaapkamers, 208 m²
Rome, Rome (provincie)

1 / 22
2 / 22
3 / 22
4 / 22
5 / 22
6 / 22
7 / 22
8 / 22
9 / 22
10 / 22
11 / 22
12 / 22
13 / 22
14 / 22
15 / 22
16 / 22
17 / 22
18 / 22
19 / 22
20 / 22
21 / 22
22 / 22

Kenmerken

tuin
kelder

Beschrijving

Gelegen in de prestigieuze wijk Nomentano, bezet deze verfijnde woning de tweede verdieping van een elegant historisch pand, voorzien van lift en toegankelijkheid voor mindervaliden. De architectonische context, daterend uit het begin van de 20e eeuw, wordt gekenmerkt door herenhuizen en prestigieuze residenties die de wijk een ingetogen en verfijnde sfeer geven.

De woning profiteert van een uitzonderlijke lichtinval en biedt suggestieve uitzichten op Villa Torlonia, een historische aristocratische residentie die tegenwoordig open is voor het publiek met zijn prachtige Engelse tuinen en neoclassieke architectuur. De interne indeling is rationeel en harmonieus, met een duidelijke scheiding tussen de woon- en slaapgedeelte. De kamers omvatten een ruime studeerkamer, een dubbele representatiesalon, een bewoonbare keuken, een wasruimte, twee ruime slaapkamers met uitzicht op het groen, twee badkamers, plus een dienstkamer met eigen badkamer. De woning is voorzien van airconditioning in de belangrijkste kamers en beschikt over een geventileerde en functionele kelder.

De locatie is uiterst gunstig en uitstekend verbonden dankzij fietspaden, buslijnen, trams en de metro, waardoor het ideaal is voor wie in een exclusieve woonomgeving wil wonen. Een ideale oplossing voor gezinnen, diplomatieke missies en professionele kantoren op zoek naar een elegante woning in het hart van Rome.

Deze tekst is automatisch vertaald met behulp van AI.

Located in the prestigious Nomentano neighborhood, this refined property occupies the second floor of an elegant period building, equipped with a lift and disabled access. The architectural context, dating back to the early 20th century, is characterized by distinguished villas and high-end residences, which give the area a sober and refined atmosphere.

The apartment enjoys extraordinary natural light and offers charming views of Villa Torlonia, a historic aristocratic residence now open to the public, with its splendid English gardens and neoclassical architecture. The internal layout is practical and harmonious, with a clear distinction between the living and sleeping areas. The spaces include a spacious study, a double reception room, a large kitchen, a laundry room, two spacious bedrooms with views of the greenery, two bathrooms, and a service room with its own en-suite bathroom. The property is equipped with air conditioning in the main rooms and has a well-ventilated, functional cellar.

The location is extremely convenient and well-connected, thanks to bike lanes, bus routes, trams, and the metro, making it ideal for those who wish to live in an exclusive residential setting. An ideal solution for families, diplomatic residences, and professional offices looking for an elegant home in the heart of Rome.

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

Situata nel prestigioso quartiere Nomentano, questa raffinata proprietà occupa il secondo piano di un elegante palazzo d'epoca, dotato di ascensore e accesso per disabili. Il contesto architettonico, risalente ai primi del Novecento, è caratterizzato da ville signorili e residenze di pregio che conferiscono alla zona un'atmosfera sobria e raffinata.

L'appartamento gode di una straordinaria luminosità e vanta suggestivi affacci su Villa Torlonia, storica residenza aristocratica oggi aperta al pubblico con i suoi splendidi giardini all'inglese e le architetture neoclassiche. La disposizione interna è razionale e armoniosa, con una chiara distinzione tra la zona giorno e la zona notte. Gli ambienti comprendono un ampio studio, un doppio salone di rappresentanza, una cucina abitabile, una lavanderia, due spaziose camere da letto con affacci sul verde, due bagni, oltre a una camera di servizio con bagno privato. L'immobile è dotato di aria condizionata nelle principali stanze e dispone di una cantina arieggiata e funzionale.

La posizione, estremamente comoda e ottimamente collegata grazie a piste ciclabili, linee di autobus, tram e metropolitana, risulta ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale esclusivo. Una soluzione ideale per famiglie, sedi diplomatiche e studi professionali alla ricerca di una dimora elegante nel cuore di Roma.

Im prestigeträchtigen Viertel Nomentano gelegen, befindet sich diese elegante Immobilie im zweiten Stock eines fein restaurierten historischen Gebäudes, das mit Aufzug und barrierefreiem Zugang ausgestattet ist. Das architektonische Umfeld, das aus den frühen Jahren des 20. Jahrhunderts stammt, ist geprägt von herrschaftlichen Villen und hochwertigen Residenzen, die der Gegend eine zurückhaltende und raffinierte Atmosphäre verleihen.

Die Wohnung besticht durch außergewöhnliche Helligkeit und bietet reizvolle Ausblicke auf die Villa Torlonia, eine historische aristokratische Residenz, die heute öffentlich zugänglich ist, mit ihren prächtigen englischen Gärten und neoklassizistischen Bauwerken. Die Innenraumaufteilung ist rational und harmonisch gestaltet, mit einer klaren Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereichen. Zur Ausstattung gehören ein großzügiges Arbeitszimmer, ein doppeltes Repräsentationswohnzimmer, eine Wohnküche, ein Hauswirtschaftsraum, zwei geräumige Schlafzimmer mit Blick ins Grüne, zwei Bäder sowie ein Dienstzimmer mit eigenem Bad. Die wichtigsten Räume sind klimatisiert, außerdem verfügt die Wohnung über einen belüfteten und funktionalen Kellerraum.

Die Lage ist äußerst bequem und hervorragend angebunden, dank Fahrradwegen, Buslinien, Straßenbahn und U-Bahn - ideal für alle, die in einem exklusiven Wohnumfeld leben möchten. Eine ideale Lösung für Familien, diplomatische Vertretungen und Berufspraxen, die eine elegante Residenz im Herzen Roms suchen.

Située dans le prestigieux quartier de Nomentano, cette propriété raffinée occupe le deuxième étage d'un élégant immeuble d'époque, équipé d'un ascenseur et d'un accès pour personnes à mobilité réduite. Le cadre architectural, datant du début du XXe siècle, est caractérisé par des villas majestueuses et des résidences prestigieuses qui confèrent au quartier une atmosphère sobre et raffinée.

L'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et offre une vue pittoresque sur le parc de la Villa Torlonia, une résidence aristocratique historique désormais ouverte au public, avec ses splendides jardins anglais et son architecture néoclassique. L'agencement intérieur est rationnel et harmonieux, avec une nette distinction entre les espaces de vie et de nuit. Les espaces comprennent un grand bureau, une double réception, une cuisine dînatoire, une buanderie, deux chambres spacieuses donnant sur le jardin, deux salles de bains et une chambre de service avec salle de bains attenante. La propriété dispose de la climatisation dans les pièces principales et d'une cave bien ventilée et fonctionnelle.

Son emplacement idéal, parfaitement desservi par les pistes cyclables, les lignes de bus, le tramway et le métro, est idéal pour ceux qui recherchent un cadre résidentiel exclusif. C'est une solution idéale pour les familles, les bureaux diplomatiques et les entreprises souhaitant une résidence élégante au cur de Rome.

Details

Woningtype: Appartement
Staat: Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
Woonoppervlakte: 208 m²
Slaapkamers: 3
Badkamers: 3
Energielabel: E66,90 kwh_m2
Referentie: 11990

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Luchthavens: 14.0 km - Roma CIA - Ciampino
25.0 km - Roma FCO - Fiumicino
131.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
150.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
Openbaar vervoer: 520 m - Treinstation - Policlinico
> 20 km - Bushalte
Afrit van de snelweg: 2.1 km
Ziekenhuis: 530 m - Casa di Cura "San Domenico"
Kust: 26.9 km
Skigebied: 40.4 km

In de nabijheid van deze woning

Winkels: 310 m - Bakkerij - Lucarelli
310 m - Banketbakkerij - Danieli Pasticceria e Caffè
350 m - Supermarkt - coop
500 m - Gemakswinkel - Alimentari
Uit eten: 100 m - Restaurant - La Limonaia
230 m - Fast food restaurant - Pizzeria Basillico
260 m - Ijssalon - Gelateria Guttilla
270 m - Café - Caffè Margherita
Sportieve activiteiten: 1.1 km - Sportcentrum - multisport
1.4 km - Fitnessruimte - Centro Universitario Sportivo Roma
3.0 km - Manege
6.8 km - Golfclub - Parco di Roma Golf Club
Scholen: < 100 m - School - St Georges Nomentana
670 m - Universiteit - Libera università internazionale degli studi sociali LUISS
2.0 km - Hogeronderwijsinstelling - Istituto Svizzero
Apotheek: 290 m - Apotheek - Piazza Regina Margherita
Dierenarts: 950 m - Dierenarts - Dr. Fabrizio Ragazzini

Informatie over Rome

Hoogte: 20 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 1288.1875 km²
Landvorm: Vlakte
Inwoners: 2747290

Kaart

Klik om de kaart te verplaatsen

Neem contact op met de makelaar

ITALY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

Via Manzoni, 45, Milano, Milano

+39 02 87078300; +39 06 79258888

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Appartement 3 slaapkamers, 208 m² Rome, Rome (provincie)