Appartement 2 slaapkamers, 191 m²

Roma, Rome (provincie)

In the heart of Balduina, one of Rome's most exclusive residential districts, lies this refined two-level apartment within the historic Villa dei Massimi, an elegant 1922 residence nestled in the enchanting setting of Monte Mario.

The apartment will be delivered fully renovated with high-end materials and finishes, harmoniously blending the villa's timeless elegance with contemporary design and modern technology.

Spread across two levels (175 sqm / 1,884 sq.ft.), the property offers a functional and well-balanced layout. The ground floor opens into an entrance hall leading to a bright living and dining area with large windows, a spacious eat-in kitchen, and a full bathroom.
A staircase connects to the first floor, which hosts the sleeping area with two generous double bedrooms, each featuring its own en-suite bathroom. The primary suite also includes a large walk-in wardrobe.

The property is completed by covered parking spaces and a private garden on the ground floor.

Im Herzen von Balduina, einem der exklusivsten Stadtviertel Roms, befindet sich diese elegante Wohnung mit 200 m² Wohnfläche und 32 m² bewohnbaren Terrassen im ersten Stock der historischen Villa dei Massimi, einer eleganten Residenz aus dem Jahr 1922, eingebettet in die herrliche Kulisse des Monte Mario.

Die Villa, ein prachtvolles Beispiel für adelige Architektur des frühen 20. Jahrhunderts, ist derzeit Gegenstand eines sorgfältigen Sanierungs- und Aufteilungsprojekts in nur fünf exklusive Einheiten, das den Charme der Vergangenheit mit modernem Komfort verbindet. Zu den Gemeinschaftsbereichen gehören ein Außenpool, Spa und privates Fitnessstudio, die ein Wohngefühl auf höchstem Niveau mit Wohlbefinden, Privatsphäre und Exklusivität bieten.

Die Wohnung, die über einen Aufzug erreichbar ist, wird vollständig renoviert übergeben, mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen, die den historischen Charme der Villa mit zeitgenössischem Design und moderner Technik verbinden.

Das geräumige Wohnzimmer mit Essbereich öffnet sich zu einer 32 m² großen Terrasse mit Blick auf die Gärten der Villa und ist mit einer großzügigen Küche verbunden, ergänzt durch ein Gäste-WC. Der Schlafbereich umfasst zwei Doppelzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und großem en-suite Bad, ein drittes Einzelzimmer ebenfalls mit en-suite Bad sowie einen Hauswirtschaftsraum.

Abgerundet wird die Immobilie durch überdachte Stellplätze und Servicebereiche mit Waschküche im Untergeschoss S1.