Zolderkamer 2 slaapkamers, 130 m²

Roma, Rome (provincie)

DESIGN ATTIC MET ZEEZICHT EN PANORAMISCH TERRAS
In het hart van het prestigieuze wooncomplex “Le Terrazze del Presidente”, met 24/7 beveiliging, in een elegante en besloten omgeving, bieden wij een exclusief panoramisch penthouse te koop aan van ongeveer 130 m² op één niveau, gelegen op de achtste verdieping met lift, verrijkt met een terras met uitzicht op zee van ongeveer 80 m², plus een uitstekend intern terras ideaal voor de eet- en barbecuezone, perfect om de buitenruimte in elk seizoen optimaal te benutten.

Het pand valt direct op door zijn moderne lijnen, de ruime glasoppervlakken en de state-of-the-art installaties. De interne ruimtes zijn ontworpen om een vloeiende en harmonieuze continuïteit tussen de kamers te creëren, dankzij het gebruik van homogene materialen en hoogwaardige afwerkingen.

De woning opent naar een ruime en lichte woonkamer, volledig beglaasd en met uitzicht op zee, ontworpen als een ruimte voor puur ontspanning. Een elegante hal-veranda verbindt de woonkamer met de op maat gemaakte bewoonbare keuken, waardoor privacy en functionaliteit worden gegarandeerd. Het slaapgedeelte omvat twee slaapkamers: een master suite met en-suite badkamer en kleedkamer, en een tweede slaapkamer met een tweede badkamer met dakraam.

Het panoramische terras is het echte hoogtepunt van het pand: een exclusieve ruimte met een verwarmd Jacuzzi-whirlpool, een externe zithoek en buitengewoon natuurlijk licht, vooral bij zonsondergang, wanneer het zonlicht de hele buitenomgeving met warmte vult. Ideaal voor ontspanningsmomenten, diners in de open lucht of gewoon om te genieten van de zeebries in totale privacy.

Recent gerenoveerd, is het appartement het slachtoffer geweest van een zorgvuldig optimalisatieproject dat heeft geleid tot de invoeging van een centrale gang, in staat om de twee buitenruimtes harmonieus te verbinden en de algehele helderheid te verbeteren.

Technologisch gezien is het pand uitgerust met:

24 fotovoltaïsche panelen voor een totaal van ongeveer 6 kWp
4 m² zonnepanelen voor verwarming en sanitair warm water
Warmtepomp systeem met hoog rendement
Verwarmings- en koelingsvloerverwarming met lage temperatuur
Kanaalvoering ontvochtigingssysteem
Geavanceerde domotica voor gecentraliseerde bediening van de installaties
Ter bescherming van de privacy is een constructie van hout en staal geïnstalleerd die direct zicht van buitenaf verhindert, zonder het binnenshuis licht te belemmeren.

Het eigendom wordt aangevuld met een gereserveerde parkeerplaats binnen het complex en de mogelijkheid om twee garages aan te schaffen.

De locatie is strategisch: op slechts enkele minuten van de zee, goed verbonden met het centrum van Rome en slechts 20 minuten van de internationale luchthaven Fiumicino, met alle voorzieningen gemakkelijk bereikbaar te voet of met de fiets.

De bijgevoegde afbeeldingen en informatie zijn puur indicatief en vormen geen bindend element.