Nestled in the heart of the lush and residential Città Giardino, one of Rome's most charming and historically significant neighborhoods, this elegant property occupies a period villa from the early 20th century, a true testament to the distinctive style and architecture of the area.
The apartment, meticulously renovated and offering its own independent entrance, is spread across two levels: upon entering, one is welcomed into a spacious double living room, adorned with a stunning bow window offering serene, private views of the surrounding greenery. The generously sized, well-appointed kitchen completes the upper floor. An elegant staircase leads to the lower level, where the sleeping area is located, comprising a master bedroom with a custom-built wardrobe and en-suite bathroom, along with a second bedroom and an additional bathroom.
The property is further enhanced by a magnificent private garden of approximately 600 square meters, divided into multiple areas: a relaxation zone, play spaces, a masonry barbecue with an outdoor oven, and an independent annex, perfect for staff accommodation (including a couple). A large 148 square meter area, partly used as a double garage and partly as a versatile space, completes the property. With new windows and air conditioning, the apartment showcases a recent renovation that seamlessly blends the original charm with the most modern comforts.
The location of this property is of particular note, set in a prestigious residential context within the historic Città Giardino. Born in the early 20th century as an urban model inspired by the English garden cities, this area retains its unique identity with tree-lined streets, Liberty-style villas, intimate squares, and a vibrant community, making it a rare gem where quality of life and centrality come together in perfect harmony.
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Nel cuore verde e residenziale di Città Giardino, uno dei quartieri più affascinanti e storicamente significativi di Roma, l'elegante proprietà è sita all'interno di un villino d'epoca dei primi del Novecento, testimonianza autentica dello stile e dell'architettura del quartiere.
L'appartamento, finemente ristrutturato e dotato anche di ingresso indipendente, si sviluppa su due livelli: dall'ingresso principale si accede all'accogliente salone doppio, impreziosito da uno splendido bow window con affacci riservati sul verde, ed all'ampia cucina ben arredata. Tramite un'elegante scala interna si procede al piano inferiore, dove si sviluppa la zona notte, costituita dalla camera padronale con armadio su misura e bagno en suite e dalla seconda camera da letto con ulteriore bagno.
Esternamente, la proprietà è valorizzata da un magnifico giardino privato di circa 600 mq, suddiviso in più zone: area relax, spazi gioco, zona barbecue in muratura con forno esterno, e una dépendance autonoma, ideale per personale di servizio (anche coppia). Completa la proprietà un grande locale di circa 148 mq, adibito in parte a box auto doppio e in parte a spazio multifunzionale. L'immobile, dotato di infissi nuovi ed aria condizionata, presenta infatti una ristrutturazione recente che ha saputo mantenere intatto il fascino originario, integrandolo con i comfort più moderni.
Di particolare rilievo è la sua ubicazione in un contesto residenziale di pregio, nella storica Città Giardino che, nata agli inizi del secolo scorso come modello urbanistico ispirato alle garden cities inglesi, conserva ancora oggi un'identità unica, con le sue strade alberate, i villini in stile liberty, le piazze raccolte e una comunità viva. Tutte queste caratteristiche rendono questa zona un luogo raro, dove qualità della vita e centralità si fondono in perfetto equilibrio.
Im grünen und ruhigen Herzen von Città Giardino, einem der faszinierendsten und historisch bedeutendsten Viertel Roms, befindet sich diese elegante Immobilie in einer historischen Villa aus dem frühen 20. Jahrhundert - ein authentisches Zeugnis des Stils und der Architektur des Quartiers.
Das Apartment, aufwendig renoviert und mit einem separaten Eingang versehen, erstreckt sich über zwei Ebenen: Vom Haupteingang gelangt man in das einladende, großzügige Wohnzimmer mit einem herrlichen Erker, der einen privaten Blick ins Grüne bietet, sowie in die große, hochwertig ausgestattete Küche. Über eine elegante Innentreppe erreicht man das Untergeschoss, in dem sich der Schlafbereich befindet: eine Master-Suite mit maßgefertigtem Kleiderschrank und eigenem Bad sowie ein weiteres Schlafzimmer mit zusätzlichem Bad.
Der Außenbereich wird durch einen prachtvollen privaten Garten von ca. 600 m² aufgewertet, der in mehrere Bereiche gegliedert ist: eine Relaxzone, Spielbereiche, ein gemauerter Barbecue-Bereich mit Außenofen sowie ein separates Gästehaus (Dependance), ideal für Hausangestellte oder Gäste. Abgerundet wird die Immobilie durch einen großen Raum von ca. 148 m², der teils als Doppelgarage, teils als multifunktionaler Bereich genutzt wird. Neue Fenster, Klimaanlage und eine hochwertige Renovierung bewahren den ursprünglichen Charme des Hauses und vereinen ihn mit modernstem Wohnkomfort.
Besonders hervorzuheben ist die Lage in einem exklusiven Wohnumfeld: Città Giardino, zu Beginn des 20. Jahrhunderts als städtebauliches Modell inspiriert von den englischen Garden Cities entstanden, hat sich bis heute eine unverwechselbare Identität bewahrt - mit von Bäumen gesäumten Straßen, Jugendstilvillen, kleinen Plätzen und einer lebendigen Gemeinschaft. All diese Merkmale machen dieses Viertel zu einem seltenen Ort, an dem Lebensqualität und zentrale Lage in perfekter Harmonie verschmelzen.
Dans le cur verdoyant et résidentiel de la zone Città Giardino, l'un des quartiers les plus charmants et historiquement importants de Rome, cette élégante propriété est située dans une villa d'époque du début du XXe siècle, un témoignage authentique du style et de l'architecture du quartier.
L'appartement, joliment rénové et doté d'une entrée indépendante, s'étend sur deux niveaux : l'entrée principale dessert le double séjour accueillant, agrémenté d'une splendide bow-window donnant sur la verdure, et la spacieuse cuisine bien équipée. Un élégant escalier intérieur mène au niveau inférieur, où se trouve l'espace nuit, composé de la chambre principale avec dressing sur mesure et salle de bains privative, et de la seconde chambre avec salle de bains supplémentaire.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un magnifique jardin privé d'environ 600 m², divisé en plusieurs espaces : un espace détente, des aires de jeux, un espace barbecue en briques avec four extérieur et une maison d'amis séparée, idéale pour le personnel (y compris les couples). La propriété comprend également une grande pièce d'environ 148 m², utilisée en partie comme garage double et en partie comme espace polyvalent. Dotée de nouvelles fenêtres et de la climatisation, la propriété a récemment fait l'objet d'une rénovation qui a préservé son charme d'origine tout en intégrant le confort moderne.
Sa situation, au cur d'un quartier résidentiel prestigieux, au cur de l'historique Cité-Jardin, est particulièrement remarquable. Établie au début du siècle dernier comme un modèle urbain inspiré des cités-jardins anglaises, elle conserve aujourd'hui une identité unique, avec ses rues bordées d'arbres, ses villas Art nouveau, ses places intimes et son quartier dynamique. Autant d'atouts qui font de ce quartier un havre de paix, où qualité de vie et centralité se conjuguent en parfaite harmonie.
