Villa 15 slaapkamers, 3000 m²
Roma, Rome (provincie)

1 / 30
2 / 30
3 / 30
4 / 30
5 / 30
6 / 30
7 / 30
8 / 30
9 / 30
10 / 30
11 / 30
12 / 30
13 / 30
14 / 30
15 / 30
16 / 30
17 / 30
18 / 30
19 / 30
20 / 30
21 / 30
22 / 30
23 / 30
24 / 30
25 / 30
26 / 30
27 / 30
28 / 30
29 / 30
30 / 30

Kenmerken

tuin
zwembad
terras
garage
kelder

Beschrijving

Elegante representatieve residentie ondergedompeld in een privépark van ongeveer 4 hectare met sportparken, gelegen in een exclusieve omgeving met alleen vijf villa's. Een context die absolute privacy en veiligheid garandeert.

De villa, in de oorspronkelijke staat van de jaren 60, is verdeeld over drie hoofdniveaus en een halfvloer, voor een totaal van ongeveer 3.000 vierkante meter. Het interieur, gekenmerkt door een zonnige architectuur en een grote adembenemende kamers, omvat een centrale woonkamer met grote ramen op het park, massief houten vloeren, boiserie en een spectaculaire open haard.

De verdeling omvat 15 slaapkamers, 20 badkamers, serviceruimtes en representatieve woonkamers, eetkamers en studeerkamers. Het dak in de ardesia onderstreeft de historische identiteit van het pand. In de kelder, een kelder en een fitnessruimte van ongeveer 150 vierkante meter.

De woning beschikt over een overdekte garage van ongeveer 150 vierkante meter, parkeerplaatsen buiten, stallen voor echestergebruik, een bijgebouw voor de conciërge, een bijgebouw met keukens, een overdekte veranda en een te restaureren structuur.

Buiten verwelkomt het park eeuwenoude bomen, een zwembad van 20 meter, een tennisbaan en een kalk. De locatie is strategisch, dicht bij de GRA. en goed verbonden met het stadscentrum.

Deze tekst is automatisch vertaald.

Elegant representative residence nestled within a private 4-hectare (9.88-acre) park with sports facilities, located in an exclusive gated estate with access restricted to just five villas. A setting that ensures absolute privacy and security.

The villa, in its original 1960s condition, spans three main levels plus a mezzanine, for a total area of approx. 3,000 sqm (32,292 sq.ft). The interiors, defined by grand architecture and expansive spaces, include a central living room with large windows overlooking the park, solid wood floors, period boiserie, and a fireplace.

The layout offers 15 bedrooms, 20 bathrooms, extensive service quarters, and multiple reception rooms, dining areas, and studies. The slate roof highlights the timeless elegance of the residence.

The basement hosts a large cellar and a 150 sqm (1,615 sq.ft) gym. A 150 sqm (1,615 sq.ft) covered garage, numerous outdoor parking spaces, and stables suitable for equestrian use complete the property, along with a caretaker's annex, covered porch, additional service building with kitchens, and a restore-ready outbuilding.

Outside, the estate is surrounded by mature trees and scenic views, featuring a 20-meter (1,076 sq.ft) pool, tennis court, and football field. Despite the surrounding green belt, the location is highly strategic-just minutes from the G.R.A. ring road and well connected to the city center.

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

Elegante residenza di rappresentanza immersa in un parco privato di circa 4 ettari con parchi sportivi, situata all'interno di un esclusivo comprensorio con accesso riservato a sole cinque ville. Un contesto che garantisce privacy assoluta e sicurezza.

La villa, in stato originale anni '60, si sviluppa su tre livelli principali e un piano mezzanino, per un totale di circa 3.000 mq. Gli interni, caratterizzati da architettura solenne e ambienti di ampio respiro, includono un salone centrale con grandi vetrate sul parco, pavimenti in legno massello, boiserie e un camino scenografico.

La distribuzione comprende 15 camere da letto, 20 bagni, ambienti di servizio e saloni di rappresentanza, sale da pranzo e studi. Il tetto in ardesia sottolinea l'identità storica della proprietà. Al piano seminterrato, una cantina e una palestra di circa 150 mq.

Completano la proprietà un garage coperto di circa 150 mq, posti auto esterni, stalle per uso equestre, una dépendance per il custode, un annesso con cucine, un portico coperto e una struttura da ristrutturare.

All'esterno, il parco accoglie alberi secolari, una piscina di 20 metri, un campo da tennis e uno da calcetto. La posizione è strategica, a ridosso del G.R.A. e ben collegata al centro città.

Elegante Repräsentanzresidenz in einem privaten Park von ca. 4 Hektar mit Sportanlagen, gelegen in einem exklusiven Wohnkomplex mit Zugang nur für fünf Villen. Eine Umgebung, die absolute Privatsphäre und Sicherheit garantiert.
Die Villa, im Originalzustand aus den 1960er-Jahren, erstreckt sich über drei Hauptebenen sowie ein Zwischengeschoss und umfasst insgesamt ca. 3.000 m². Die Innenräume zeichnen sich durch eine feierliche Architektur und großzügige Räume aus, darunter ein zentrales Wohnzimmer mit großen Fenstern zum Park, Massivholzböden, Wandvertäfelungen und einem eindrucksvollen Kamin.
Die Raumaufteilung umfasst 15 Schlafzimmer, 20 Bäder, Personalräume sowie repräsentative Empfangsräume, Speisesäle und Arbeitszimmer. Das Schieferdach unterstreicht den historischen Charakter der Immobilie. Im Souterrain befinden sich ein Weinkeller und ein Fitnessraum von ca. 150 m².
Zur Immobilie gehören außerdem eine überdachte Garage von ca. 150 m², Außenstellplätze, Stallungen für Pferde, ein Gästehaus für den Hausmeister, ein Nebengebäude mit Küchen, eine überdachte Veranda sowie eine renovierungsbedürftige Struktur.
Im Außenbereich befinden sich ein weitläufiger Park mit jahrhundertealten Bäumen, ein 20 Meter langer Swimmingpool, ein Tennisplatz und ein Kleinfeldfußballplatz. Die Lage ist strategisch - direkt am G.R.A. (Autobahnring) und gut mit dem Stadtzentrum verbunden.

Élégante résidence de prestige nichée au cur d'un parc privé d'environ 4 hectares avec espaces sportifs, au sein d'un complexe exclusif avec accès réservé à seulement cinq villas. Un environnement garantissant une intimité et une sécurité absolues.

La villa, dans son état d'origine des années 1960, s'étend sur trois niveaux principaux et une mezzanine, pour une superficie totale d'environ 3 000 m². Les intérieurs, caractérisés par une architecture solennelle et des pièces spacieuses, comprennent un hall central avec de grandes fenêtres donnant sur le parc, des parquets en bois massif, des boiseries et une cheminée spectaculaire.

La distribution comprend 15 chambres, 20 salles de bains, des pièces de service et de réception, des salles à manger et des bureaux. La toiture en ardoise souligne l'identité historique de la propriété. Au sous-sol, une cave et une salle de sport d'environ 150 m².

La propriété comprend un garage couvert d'environ 150 m2, des places de parking extérieures, des écuries à usage équestre, une dépendance pour le gardien, une annexe avec cuisines, un porche couvert et une structure à rénover.

À l'extérieur, le parc abrite des arbres centenaires, une piscine de 20 mètres, un court de tennis et un terrain de football. Son emplacement est stratégique, à proximité du GRA et bien relié au centre-ville.

Details

Woningtype: Villa
Staat: Moet volkomen gerenoveerd worden
Woonoppervlakte: 3000 m²
Slaapkamers: 15
Badkamers: 20
Tuin: 40.000 m²
Energielabel: G175,00 kwh_m2
Referentie: 11883

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Luchthavens: 12.0 km - Roma FCO - Fiumicino
19.0 km - Roma CIA - Ciampino
138.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
162.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
Openbaar vervoer: 3.0 km - Treinstation - Roma Aurelia
> 20 km - Bushalte
Afrit van de snelweg: 640 m
Ziekenhuis: 3.6 km - Aurelia Hospital
Kust: 14.7 km
Skigebied: 46.9 km

In de nabijheid van deze woning

Winkels: 520 m - Gemakswinkel - Area di Servizio Pisana Esterna
1.3 km - Supermarkt - Metro
3.2 km - Winkelcentrum - Casetta Mattei
3.6 km - Banketbakkerij - Golosità
Uit eten: 520 m - Café - Punto bar
1.3 km - Restaurant - La Taverna del Bracho
2.1 km - Pub - Eternal City Brewing
3.4 km - Fast food restaurant - Pinzeria
Sportieve activiteiten: 660 m - Sportcentrum - Gli Ulivi Sporting Club
2.7 km - Fitnessruimte
5.4 km - Golfclub - Sheraton Golf Club Parco de' Medici
7.3 km - Manege
Scholen: 1.6 km - Hogeronderwijsinstelling - Scuola Formazione e Aggiornamento Personale Penitenziario "Giovanni Falcone"
2.6 km - Universiteit - Ateneo Pontificio Regina Apostolorum
3.1 km - School
Apotheek: 3.2 km - Apotheek - Parafarmacia Conad
Dierenarts: 5.3 km - Dierenarts - Ambulatorio Veterinario

Informatie over Roma

Hoogte: 20 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 1 km²
Landvorm: Vlakte
Inwoners: 2770226

Kaart

Klik om de kaart te verplaatsen

Neem contact op met de makelaar

ITALY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

Via Manzoni, 45, Milano, Milano

+39 02 87078300; +39 06 79258888

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Villa 15 slaapkamers, 3000 m² Roma, Rome (provincie)