Appartement 2 slaapkamers, 128 m²

Roma, Rome (provincie)

Christie's International Real Estate - Rome Exclusive is selling a 128 m2 apartment on the first floor of a curtain wall building with concierge service.
The location is very convenient because, in addition to benefiting from all the services and commercial areas, it allows you to reach both Vigna Clara and Vigna Stelluti on foot; furthermore, public transport guarantees convenient transfers to other neighborhoods and the center of Rome.
The apartment, renovated and very quiet, enjoys a double exposure and has a perfect distribution of the internal spaces with entrance, large living room with window and balcony, eat-in kitchen with another balcony; through a corridor you access the 2 bedrooms, one with built-in wardrobes and the master bedroom with equipped walk-in closet; the sleeping area is completed by 2 bathrooms, one with windows and both with spacious mezzanines. The walk-in closet and the built-in wardrobes were custom made by a carpenter.
The heating is by radiators, centralized with thermovalves while the sanitary water is produced by an autonomous system built 2 years ago; air conditioning in the living room and bedrooms, wooden window frames with double glazing, electric shutters, armored door. Condominium fees amount to approximately 110 euros per month to which heating costs must be added based on consumption.


"The present information and plans are merely indicative and do not constitute contractual elements"

Christie's International Real Estate - Rome Exclusive verkauft eine 128 m2 große Wohnung im ersten Stock eines Gebäudes mit Vorhangfassade und Concierge-Service.
Die Lage ist sehr praktisch, da Sie nicht nur von allen Dienstleistungen und Gewerbegebieten profitieren, sondern auch Vigna Clara und Vigna Stelluti zu Fuß erreichen können. Darüber hinaus garantieren die öffentlichen Verkehrsmittel bequeme Verbindungen zu anderen Stadtteilen und ins Zentrum Roms.
Die renovierte und sehr ruhige Wohnung genießt eine Doppelbelichtung und verfügt über eine perfekte Aufteilung der Innenräume mit Eingang, großem Wohnzimmer mit Fenster und Balkon, Wohnküche mit einem weiteren Balkon; über einen Flur gelangen Sie zu den 2 Schlafzimmern, eines mit Einbauschränken und das Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank; Der Schlafbereich wird durch zwei Badezimmer vervollständigt, eines davon mit Fenster und beide mit geräumigen Zwischengeschossen. Der begehbare Kleiderschrank und die Einbauschränke wurden von einem Schreiner nach Maß gefertigt.
Die Heizung erfolgt über Heizkörper, zentralisiert mit Thermostatventilen, während das Brauchwasser durch ein vor 2 Jahren gebautes autonomes System erzeugt wird; Klimaanlage im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern, Holzfensterrahmen mit Doppelverglasung, elektrische Rollläden, Sicherheitstür. Die Wohnungseigentümergemeinschaft beläuft sich auf ca. 110 Euro monatlich, zuzüglich der Heizkosten nach Verbrauch.


„Die vorliegenden Informationen und Pläne haben lediglich Richtcharakter und stellen keine vertraglichen Bestandteile dar."

Christie's International Real Estate - Rome Exclusive vend un appartement de 128 m2 au premier étage d'un immeuble en mur-rideau avec service de conciergerie.
L'emplacement est très pratique car, en plus de bénéficier de tous les services et zones commerciales, il permet de rejoindre à pied à la fois Vigna Clara et Vigna Stelluti ; De plus, les transports en commun garantissent des transferts pratiques vers d'autres quartiers et le centre de Rome.
L'appartement, rénové et très calme, bénéficie d'une double exposition et dispose d'une distribution parfaite des espaces intérieurs avec entrée, grand séjour avec fenêtre et balcon, cuisine dînatoire avec un autre balcon ; par un couloir vous accédez aux 2 chambres dont une avec placards intégrés et la chambre principale avec un dressing ; l'espace nuit est complété par 2 salles de bains, une avec fenêtres et toutes deux avec mezzanines spacieuses. Le dressing et les armoires encastrées ont été réalisés sur mesure par un menuisier.
Le chauffage est assuré par radiateurs, centralisé avec vannes thermostatiques tandis que l'eau sanitaire est produite par un système autonome construit il y a 2 ans ; climatisation dans le séjour et les chambres, châssis de fenêtres en bois avec double vitrage, volets électriques, porte blindée. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 110 euros par mois auxquels s'ajoutent les frais de chauffage en fonction de la consommation.


« Les présentes informations et plans sont purement indicatifs et ne constituent pas des éléments contractuels »

Christie's International Real Estate - Rome Exclusive vende un apartamento de 128 m2 en el primer piso de un edificio de muro cortina con servicio de conserjería.
La ubicación es muy conveniente ya que, además de beneficiarse de todos los servicios y zonas comerciales, permite llegar andando tanto a Vigna Clara como a Vigna Stelluti; Además, el transporte público garantiza cómodos traslados a otros barrios y al centro de Roma.
El apartamento, reformado y muy tranquilo, disfruta de una doble exposición y tiene una perfecta distribución de los espacios internos con entrada, amplio salón con ventana y balcón, cocina comedor con otro balcón; a través de un pasillo se accede a los 2 dormitorios, uno de ellos con armarios empotrados y el dormitorio principal con vestidor; La zona de noche se completa con 2 baños, uno de ellos con ventanas y ambos con amplios entrepisos. El vestidor y los armarios empotrados fueron hechos a medida por un carpintero.
La calefacción es por radiadores, centralizada con válvulas termostáticas mientras que el agua sanitaria se produce mediante un sistema autónomo construido hace 2 años; Aire acondicionado en salón y dormitorios, ventanas de madera con doble acristalamiento, persianas eléctricas, puerta de seguridad. Los gastos de comunidad ascienden aproximadamente a 110 euros al mes, a los que se añaden los gastos de calefacción en función del consumo.


"La presente información y planes son meramente indicativos y no constituyen elementos contractuales"