In one of the most elegant areas of Prati and more precisely in Via Pompeo Magno, Christie's International Reale Estate- Rome Exclusive offers the sale of an exclusive bare ownership located on the third floor of a delightful Art Nouveau villa, with elevator. The 203 sqm property consists of an elegant entrance hall, a reception area consisting of a double living room, eat-in kitchen with bathroom and study room. The sleeping area features a master bedroom with walk-in closet and bathroom, a second bedroom, a service room with bathroom. The property is made unique by the beautiful habitable terrace with open and bright views of the surrounding historic buildings as well as by quality materials and the architectural solutions adopted: parquet in all rooms, original wooden fixtures and doors, vaulted ceilings in the reception area and a delightful sequence of arches in the entrance.
The home, unique on the floor, is extremely bright and represents the ideal solution for those who wish to live in a quiet and elegant context, although nestled in the central Prati district.
Age of the usufructuary: 76 years
* This information and floor plans are purely indicative and do not constitute contractual elements.
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In una delle zone più eleganti di Prati e più precisamente in Via Pompeo Magno, Christie's International Reale Estate- Rome Exclusive propone la vendita di una esclusiva nuda proprietà posta al terzo piano di un delizioso villino liberty, con ascensore. L'immobile di 203 mq è costituito da un elegante ingresso, una zona di rappresentanza costituita da un salone doppio, cucina abitabile con bagno di servizio e camera studio. La zona notte presenta una camera da letto padronale con cabina armadio e bagno, una seconda camera, una camera di servizio con bagno di servizio. La proprietà è resa unica dal bellissimo terrazzo abitabile con affacci aperti e luminosi sui palazzi storici circostante nonché da materiali di pregio e dalle soluzioni architettoniche adottate: parquet in tutti gli ambienti, infissi e porte in legno originari, soffitti a volte nella zona di rappresentanza e una deliziosa sequenza di archi nell'ingresso.
La dimora, unica al piano, è estremamente luminosa e rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ed elegante, sebbene incastonata nel centralissimo quartiere Prati.
Età dell'usufruttuario: 76 anni
* Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
In einer der elegantesten Gegenden von Prati, genauer gesagt in der Via Pompeo Magno, bietet Christie's International Reale Estate - Rome Exclusive den Verkauf einer exklusiven Eigentumswohnung im dritten Stock einer bezaubernden Jugendstilvilla mit Aufzug an. Das 203 m2 große Anwesen besteht aus einer eleganten Eingangshalle, einem Empfangsbereich bestehend aus einem Doppelwohnzimmer, einer Wohnküche mit Servicebad und einem Arbeitszimmer. Der Schlafbereich besteht aus einem Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Badezimmer, einem zweiten Schlafzimmer und einem Serviceschlafzimmer mit Servicebadezimmer. Die Einzigartigkeit des Anwesens liegt in der schönen bewohnbaren Terrasse mit freiem und hellem Blick auf die umliegenden historischen Gebäude sowie in den hochwertigen Materialien und architektonischen Lösungen: Parkett in allen Zimmern, originale Holzarmaturen und -türen, Gewölbedecken im Rezeptionsbereich und eine reizvolle Bogenfolge im Eingang.
Das auf dieser Etage einzigartige Haus ist äußerst hell und stellt die ideale Lösung für diejenigen dar, die in einer ruhigen und eleganten Umgebung leben möchten, obwohl es sich dennoch im zentralen Viertel Prati befindet.
Alter des Nutznießers: 76 Jahre
* Diese Informationen und Grundrisse haben rein indikativen Charakter und stellen keinen Vertragsbestandteil dar.
Dans l'un des quartiers les plus élégants de Prati et plus précisément dans la Via Pompeo Magno, Christie's International Reale Estate - Rome Exclusive propose la vente d'une nue-propriété exclusive située au troisième étage d'une ravissante villa Art Nouveau, avec ascenseur. La propriété de 203 m2 se compose d'un élégant hall d'entrée, d'un espace de réception composé d'un double séjour, d'une cuisine dînatoire avec salle de bain de service et d'un bureau. L'espace nuit comprend une chambre principale avec dressing et salle de bain, une deuxième chambre, une chambre de service avec salle de bain de service. La propriété est rendue unique par la belle terrasse habitable avec vue dégagée et lumineuse sur les bâtiments historiques environnants ainsi que par les matériaux de qualité et les solutions architecturales adoptées : parquet dans toutes les pièces, menuiseries et portes en bois d'origine, plafonds voûtés dans la zone de réception et une charmante séquence d'arches dans l'entrée.
La maison, unique à l'étage, est extrêmement lumineuse et représente la solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte calme et élégant, bien que nichée dans le quartier central de Prati.
Âge de l'usufruitier : 76 ans
* Ces informations et plans sont purement indicatifs et ne constituent pas des éléments contractuels.
En una de las zonas más elegantes de Prati y más precisamente en Via Pompeo Magno, Christie's International Reale Estate- Rome Exclusive ofrece la venta de una exclusiva propiedad nuda ubicada en el tercer piso de una encantadora villa Art Nouveau, con ascensor. La propiedad de 203 m2 consta de un elegante hall de entrada, una zona de recepción compuesta por un salón doble, cocina comedor con baño de servicio y sala de estudio. La zona de dormir cuenta con un dormitorio principal con vestidor y baño, un segundo dormitorio, un dormitorio de servicio con baño de servicio. La propiedad se hace única por la hermosa terraza habitable con vistas abiertas y luminosas de los edificios históricos circundantes, así como por los materiales de calidad y las soluciones arquitectónicas adoptadas: parquet en todas las habitaciones, accesorios y puertas de madera originales, techos abovedados en el área de recepción y una encantadora secuencia de arcos en la entrada.
La casa, única en el piso, es extremadamente luminosa y representa la solución ideal para quien desea vivir en un contexto tranquilo y elegante, aunque enclavado en el céntrico barrio de Prati.
Edad del usufructuario: 76 años
*Esta información y planos son meramente orientativos y no constituyen elementos contractuales.
