Christie's International Real Estate - Rome Exclusive is pleased to offer for sale a splendid portion of a villa in Via di Grottarossa - Flaminia area.
The villa, of about 400 square meters with a garden of 4500 square meters and swimming pool, is located inside a prestigious condominium and is spread over three levels. The ground floor consists of a large reception room with access to the surrounding park, three bedrooms with two bathrooms, one of which is en suite, and an additional guest bathroom. On the lower floor there is a comfortable dining area with an eat-in kitchen, a triple living room with access to the park, a hobby room as well as two bedrooms with two en suite bathrooms; also on the same level there is a pantry and a laundry room. On the upper floor there is a beautiful study space that directly overlooks the living room below as well as a bedroom with its bathroom. The villa is surrounded by a park with some tall trees. It is a particularly representative property finished with quality materials. This particular property allows you to experience the city of Rome immersed in greenery and absolute tranquility with elegance and style while being just five minutes from the city center and having all the essential services in the immediate vicinity.
*These information and floor plans are merely indicative and do not constitute contractual elements.
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Christie's International Real Estate - Rome Exclusive è lieta di proporre in vendita una splendida porzione di villa in Via di Grottarossa - zona Flaminia.
La villa, di circa 400 mq con un giardino di 4500 mq e piscina, si trova all'interno di un prestigioso condominio e si sviluppa su tre livelli. Il piano terra è composto da un ampio salone di rappresentanza con accesso al parco circostante, tre camere da letto con due bagni di cui uno en suite e un ulteriore bagno per gli ospiti. Nel piano inferiore si trova una comoda zona pranzo con una cucina abitabile un salone triplo con accesso anche esso nel parco, una sala hobby oltre a due camere da letto con due bagni en suite; sempre allo stesso livello sono presenti una dispensa e un locale lavanderia. Al piano superiore un bellissimo spazio studio che affaccia direttamente sul salone sottostante oltre a una camera da letto con relativo bagno. La villa è circondata da un parco con alcuni alberi ad alto fusto. Si tratta di una proprietà di particolare rappresentanza rifinita con materiali di pregio. Questo particolare immobile, consente di vivere la città di Roma immersi nel verde e nella tranquillità assoluta con eleganza e stile stando a soli cinque minuti dal centro della city ed avendo tutti i servizi essenziali nelle immediate vicinanze.
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Christie's International Real Estate - Rome Exclusive freut sich, einen herrlichen Teil einer Villa in der Gegend Via di Grottarossa - Flaminia zum Verkauf anbieten zu können.
Die ca. 400 m² große Villa mit einem 4500 m² großen Garten und Swimmingpool befindet sich in einer prestigeträchtigen Wohnanlage und erstreckt sich über drei Ebenen. Das Erdgeschoss besteht aus einem großen Empfangsraum mit Zugang zum umliegenden Park, drei Schlafzimmern mit zwei Badezimmern, eines davon en Suite und einem weiteren Gästebad. Auf der unteren Etage befinden sich ein gemütlicher Essbereich mit Küche, ein Dreibettzimmer mit Zugang ebenfalls zum Park, ein Hobbyraum sowie zwei Schlafzimmer mit zwei Badezimmern en Suite; Immer auf der gleichen Ebene befinden sich eine Speisekammer und eine Waschküche. Im Obergeschoss gibt es einen schönen Arbeitsraum mit direktem Blick auf das darunter liegende Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer mit Bad. Die Villa ist von einem Park mit einigen hohen Bäumen umgeben. Dies ist eine besonders repräsentative Immobilie, die mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist. Dieses besondere Anwesen ermöglicht es Ihnen, die Stadt Rom mitten im Grünen und absoluter Ruhe mit Eleganz und Stil zu erleben, während Sie nur fünf Minuten vom Stadtzentrum entfernt sind und alle wichtigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe haben.
*Diese Informationen und Grundrisse sind lediglich Richtwerte und stellen keine Vertragsbestandteile dar.
Christie's International Real Estate - Rome Exclusive a le plaisir de proposer à la vente une splendide partie d'une villa située dans le quartier Via di Grottarossa - Flaminia.
La villa, d'environ 400 m2 avec un jardin et une piscine de 4500 m2, est située au sein d'une prestigieuse copropriété et est répartie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande salle de réception avec accès au parc environnant, de trois chambres avec deux salles de bains dont une en suite et d'une autre salle de bains pour invités. À l'étage inférieur, il y a une salle à manger confortable avec une cuisine, un triple salon avec également accès au parc, une salle de jeux ainsi que deux chambres avec deux salles de bains privatives ; toujours au même niveau il y a un cellier et une buanderie. A l'étage supérieur se trouvent un bel espace bureau qui donne directement sur le séjour du dessous ainsi qu'une chambre avec sa salle de bain. La villa est entourée d'un parc avec quelques grands arbres. Il s'agit d'un bien particulièrement représentatif fini avec des matériaux de qualité. Cette propriété particulière vous permet de découvrir la ville de Rome immergée dans la verdure et la tranquillité absolue avec élégance et style tout en étant à seulement cinq minutes du centre-ville et en disposant de tous les services essentiels à proximité immédiate.
*Ces informations et plans sont purement indicatifs et ne constituent pas des éléments contractuels.
Christie's International Real Estate - Rome Exclusive se complace en ofrecer a la venta una espléndida parte de una villa en la zona de Via di Grottarossa - Flaminia.
La villa, de aproximadamente 400 m2 con un jardín y piscina de 4500 m2, está ubicada dentro de un prestigioso condominio y se distribuye en tres niveles. La planta baja consta de un gran salón con acceso al parque circundante, tres dormitorios con dos baños, uno de ellos en suite y otro baño de visitas. En la planta inferior hay un cómodo comedor con cocina, un salón triple con acceso también al parque, una sala de ocio y dos dormitorios con dos baños en suite; siempre en el mismo nivel hay una despensa y un lavadero. En la planta superior hay un hermoso espacio de estudio que da directamente a la sala de estar de abajo, así como a un dormitorio con su baño. La villa está rodeada por un parque con algunos árboles altos. Se trata de una propiedad especialmente representativa acabada con materiales de calidad. Esta propiedad en particular le permite experimentar la ciudad de Roma inmersa en vegetación y absoluta tranquilidad con elegancia y estilo, estando a sólo cinco minutos del centro de la ciudad y teniendo todos los servicios esenciales en las inmediaciones.
*Esta información y planos de planta son meramente orientativos y no constituyen elementos contractuales.
