In the immediate vicinity of Villa Doria Pamphili, Christie's International Real Estate - Rome Exclusive - is selling a wonderful and prestigious high-representation Villa with a splendid garden of
approximately 550 m2. Inserted in an exclusive complex of villas surrounded by greenery, the area is equipped with a concierge system and video surveillance. At the disposal of the condominiums, we have a swimming pool, a tennis court, a five-a-side football pitch and parking for guests.
The property located precisely in Via della Nocetta, is in an excellent state of repair and is spread over three levels. On the main floor, large entrance hall, triple living room with fireplace, dining room overlooking the greenery of the garden, where there are numerous olive and fruit trees, a spacious kitchen with access to an external breakfast area, guest bathroom .
From the living room there is direct access to a large veranda equipped with a dining area, barbecue, wood-burning oven for bread making and pizza. On the upper floor we find the sleeping area with four bedrooms, all with internal bathroom and external vent on habitable terraces. On the lower floor, which is still at street level, there is an elegant and well-organised hobby room which consists of a large room with an elegant open bar area, a dining area with a working fireplace and a brick barbecue, a large TV area , a wine cellar, two bedrooms, two bathrooms, study, large closets, laundry area equipped with a drying system.
The property includes a large garage which gives the possibility of parking up to three vehicles, which can be accessed directly from the house.
The optimal location, connected to the center and just a few minutes from St. Peter's and the unique and exclusive atmosphere of this context, make this villa a particularly interesting option for those looking for the perfect combination of luxury, comfort and tranquility in the heart of Rome.
*This information and floor plans are merely indicative and do not constitute contractual elements.
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Nelle immediate vicinanze di Villa Doria Pamphili, Christie's International Real Estate - Rome Exclusive - vende una meravigliosa e prestigiosa Villa di alta rappresentanza con splendido giardino di
circa 550 mq. Inserita in un esclusivo complesso di ville immerse nel verde, il comprensorio è dotato di sistema di portineria e video sorveglianza. A disposizione dei condòmini, abbiamo una piscina, il campo da tennis, un campo da calcetto e parcheggio per gli ospiti.
La proprietà sita precisamente in Via della Nocetta, si presenta in un eccellente stato manutentivo e si sviluppa su tre livelli. Al piano principale, ampio ingresso, triplo salone a vista con camino, sala da pranzo con affacci nel verde del giardino, dove sono presenti numerosi alberi di ulivo e da frutto, una spaziosa cucina con accesso in una zona colazione esterna, bagno per gli ospiti.
Dal salone si accede direttamente ad un'ampia veranda attrezzata con zona pranzo, barbecue, forno a legna per panificazione e per la pizza. Nel piano superiore troviamo la zona notte con quattro camere da letto, tutte con bagno interno e sfogo esterno su terrazzini abitabili. Nel piano inferiore, che è comunque al livello strada, è presente un' elegante ed organizzatissima sala hobby che si compone di un'ampia sala dotata di elegante angolo bar a vista, zona pranzo con camino funzionante e barbecue realizzato in muratura, ampia zona tv, una cantina di vini, due camere da letto, due bagni, studio, ampi ripostigli, zona lavanderia dotata di impianto di asciugatura.
Completa la proprietà un ampio box auto che dà la possibilità di parcheggiare fino a tre veicoli, al quale si accede direttamente dalla casa.
La posizione ottimale, collegata al centro e distante pochi minuti da San Pietro e l'atmosfera unica ed esclusiva di questo contesto, rendono questa villa un'opzione particolarmente interessante per chi ricerca la combinazione perfetta tra lusso, comfort e tranquillità nel cuore di Roma.
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
In unmittelbarer Nähe der Villa Doria Pamphili verkauft Christie's International Real Estate - Rome Exclusive - eine wunderschöne und prestigeträchtige Villa mit hohem Repräsentantenwert und einem herrlichen Garten
ca. 550 m2. Eingebettet in einen exklusiven, von viel Grün umgebenen Villenkomplex ist der Bereich mit einem Concierge-System und Videoüberwachung ausgestattet. Zur Verfügung der Eigentumswohnungen stehen uns ein Schwimmbad, ein Tennisplatz, ein Kleinfeldfußballplatz und Parkplätze für Gäste zur Verfügung.
Das Anwesen befindet sich genau in der Via della Nocetta, befindet sich in einem hervorragenden Zustand und erstreckt sich über drei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich eine große Eingangshalle, ein dreifaches Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer mit Blick auf das Grün des Gartens, in dem sich zahlreiche Oliven- und Obstbäume befinden, eine geräumige Küche mit Zugang zu einem externen Frühstücksbereich und ein Gästebad.
Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zu einer großen Veranda mit Essbereich, Grill und Holzofen zum Brotbacken und Pizzabacken. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit vier Schlafzimmern, alle mit internem Bad und Außenlüftung auf bewohnbaren Terrassen. In der unteren Etage, die sich noch auf Straßenniveau befindet, befindet sich ein eleganter und gut organisierter Hobbyraum, der aus einem großen Raum mit einem eleganten offenen Barbereich, einem Essbereich mit funktionierendem Kamin und gemauertem Grill sowie einem großen Fernseher besteht Bereich, ein Weinkeller, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Arbeitszimmer, große Schränke, Wäschebereich mit Trocknungssystem.
Zum Anwesen gehört eine große Garage, die Platz für bis zu drei Fahrzeuge bietet und direkt vom Haus aus zugänglich ist.
Die optimale Lage, verbunden mit dem Zentrum und nur wenige Minuten vom Petersdom entfernt, sowie die einzigartige und exklusive Atmosphäre dieser Umgebung machen diese Villa zu einer besonders interessanten Option für diejenigen, die die perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und Ruhe im Herzen suchen von Rom.
*Diese Informationen und Grundrisse sind lediglich Richtwerte und stellen keine Vertragsbestandteile dar.
A proximité immédiate de la Villa Doria Pamphili, Christie's International Real Estate - Rome Exclusive - vend une magnifique et prestigieuse Villa de haute représentation avec un splendide jardin de
environ 550 m2. Inséré dans un complexe exclusif de villas entourées de verdure, le quartier est équipé d'un système de conciergerie et de vidéosurveillance. A la disposition des copropriétés, nous disposons d'une piscine, d'un court de tennis, d'un terrain de football à cinq et d'un parking pour les invités.
La propriété située précisément dans la Via della Nocetta, est en excellent état et est répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, grand hall d'entrée, triple séjour avec cheminée, salle à manger donnant sur la verdure du jardin, où se trouvent de nombreux oliviers et arbres fruitiers, une cuisine spacieuse avec accès à un espace petit-déjeuner extérieur, salle de bain pour invités.
Depuis le séjour, on accède directement à une grande véranda équipée d'un coin repas, barbecue, four à bois pour faire du pain et des pizzas. A l'étage supérieur, nous trouvons la zone nuit avec quatre chambres, toutes avec salle de bain interne et ventilation extérieure sur terrasses habitables. À l'étage inférieur, toujours au niveau de la rue, se trouve une salle de loisirs élégante et bien organisée qui se compose d'une grande pièce avec un élégant espace bar ouvert, une salle à manger avec une cheminée en état de marche et un barbecue en brique, une grande télévision. , une cave à vin, deux chambres, deux salles de bains, bureau, grands placards, coin buanderie équipé d'un système de séchage.
La propriété comprend un grand garage qui donne la possibilité de garer jusqu'à trois véhicules, accessible directement depuis la maison.
L'emplacement optimal, relié au centre et à quelques minutes de Saint-Pierre et l'atmosphère unique et exclusive de ce contexte, font de cette villa une option particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent la combinaison parfaite de luxe, confort et tranquillité au cur de Rome.
*Ces informations et plans sont purement indicatifs et ne constituent pas des éléments contractuels.
En las inmediaciones de Villa Doria Pamphili, Christie's International Real Estate - Rome Exclusive - vende una maravillosa y prestigiosa Villa de alta representación con un espléndido jardín de
550 m2 aproximadamente. Insertada en un exclusivo complejo de villas rodeadas de vegetación, la zona está equipada con un sistema de conserjería y videovigilancia. A disposición de los condominios contamos con piscina, cancha de tenis, cancha de fútbol sala y estacionamiento para huéspedes.
La propiedad ubicada precisamente en Via della Nocetta, se encuentra en excelente estado y se distribuye en tres niveles. En la planta principal, amplio hall de entrada, salón triple con chimenea, comedor con vistas al verdor del jardín, donde hay numerosos olivos y árboles frutales, amplia cocina con acceso a zona de desayuno exterior, baño de visitas.
Desde el salón se accede directamente a una gran terraza equipada con zona de comedor, barbacoa, horno de leña para hacer pan y pizza. En la planta superior encontramos la zona de noche con cuatro dormitorios, todos con baño interno y ventilación externa a terrazas habitables. En la planta baja, que todavía está al nivel de la calle, hay una elegante y bien organizada sala de ocio que consta de una gran sala con una elegante zona de bar abierto, una zona de comedor con chimenea y barbacoa de obra, un gran televisor área, bodega, dos recámaras, dos baños, estudio, amplios closets, área de lavandería equipada con sistema de secado.
La propiedad incluye un amplio garaje que da la posibilidad de aparcar hasta tres vehículos, al que se puede acceder directamente desde la casa.
La óptima ubicación, conectada con el centro y a sólo unos minutos de San Pedro y el ambiente único y exclusivo de este contexto, hacen de esta villa una opción especialmente interesante para quienes buscan la combinación perfecta entre lujo, confort y tranquilidad en pleno corazón. de Roma.
*Esta información y planos de planta son meramente orientativos y no constituyen elementos contractuales.
