Appartement 5 slaapkamers, 575 m²

Roma, Rome (provincie)

Christie's International Real Estate - Rome Exclusive - offers the sale of a property of absolute prestige, refinement and large size, located on the fourth floor of the historic "Palazzetto Pincherle", designed by the well-known Venetian architect Carlo Pincherle in 1913, commissioned by the Rulers of Casa Savoia is located in Largo Amilcare Ponchielli.


The apartment, the only one on the floor, is accessed by lift. A generous entrance with window welcomes those who enter the house; through a double wooden and glass door in English style, you pass through a spectacular gallery with a polychrome marble floor, of magnificent value; the gallery leads to the triple living room with parquet and fireplace, embellished on one side by a very bright bow window with a splendid view of the gardens of Villa Borghese. Adjacent to the lounge, the bright reading/TV room and, following, the large dining room, with access to a romantic, level terrace. This is followed by a comfortable office environment, which leads, on one side, to the guest bedroom, with its own bathroom, and on the other to the large kitchen; connected to the kitchen, the area for service staff, consisting of a mezzanine room with bathroom, suitable for 2 people and a laundry room. In the sleeping area the property presents: a charming study, with its small balcony overlooking the gardens of Villa Albani-Torlonia, embellished with fine wood boiserie, and three comfortable and bright bedrooms, each with its own en suite bathroom. One of the three bedrooms is characterized by a mezzanine, which creates an additional comfortably livable environment and makes the room suitable for hosting two people; the mezzanine area is also served by its own bathroom with window. The large master bedroom has windows on two sides and an en suite bathroom with hydromassage tub and shower. All the bathrooms in the house offer enchanting external views.
Pertaining to the apartment is a comfortable cellar, also with windows, of approximately 50 m2 and a delimited portion of 104 m2 of the flat roof, which is accessed by a staircase inside the apartment, and which offers a spectacular view of the city Eternal. The entire house is air conditioned, served by an independent gas heating system, energy saving, and music diffusion with high quality sound in every room; It is also equipped with an independent 6 kW generator and home automation for automatic opening and closing of the shutters on the windows. The property includes an uncovered parking space with charging for electric cars.
The building has an on-site concierge service. The accuracy of the renovation, the height of the ceilings, the elegant style and the overall impact make this property a unique piece suitable for an exclusive clientele with refined taste.


*This information and floor plans are merely indicative and do not constitute contractual elements.

Christie's International Real Estate - Rome Exclusive - bietet den Verkauf einer Immobilie von absolutem Prestige, Raffinesse und Größe an, die sich im vierten Stock des historischen „Palazzetto Pincherle" befindet, der 1913 vom bekannten venezianischen Architekten Carlo Pincherle in Auftrag gegeben wurde Die von den Herrschern der Casa Savoia errichtete Kirche befindet sich im Largo Amilcare Ponchielli.


Die Wohnung, die einzige auf der Etage, ist mit dem Aufzug erreichbar. Ein großzügiger Eingang mit Fenster empfängt diejenigen, die das Haus betreten; Durch eine Doppeltür aus Holz und Glas im englischen Stil gelangt man in eine spektakuläre Galerie mit einem polychromen Marmorboden von prächtigem Wert; Die Galerie führt zum dreifachen Wohnzimmer mit Parkett und Kamin, das auf einer Seite durch ein sehr helles Erkerfenster mit herrlichem Blick auf die Gärten der Villa Borghese geschmückt ist. Angrenzend an die Lounge befindet sich das helle Lese-/Fernsehzimmer und anschließend das große Esszimmer mit Zugang zu einer romantischen, ebenen Terrasse. Daran schließt sich eine komfortable Büroumgebung an, die auf der einen Seite zum Gästezimmer mit eigenem Bad und auf der anderen Seite zur großen Küche führt; An die Küche angeschlossen ist der Bereich für das Servicepersonal, bestehend aus einem Zwischengeschoss mit Bad, geeignet für 2 Personen und einer Waschküche. Im Schlafbereich präsentiert das Anwesen: ein charmantes Arbeitszimmer mit kleinem Balkon mit Blick auf die Gärten der Villa Albani-Torlonia, verziert mit edler Holztäfelung, und drei komfortable und helle Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Eines der drei Schlafzimmer zeichnet sich durch ein Zwischengeschoss aus, das ein zusätzliches, komfortables Wohnumfeld schafft und den Raum für die Unterbringung von zwei Personen geeignet macht; Der Zwischengeschossbereich verfügt außerdem über ein eigenes Badezimmer mit Fenster. Das große Hauptschlafzimmer verfügt über Fenster auf zwei Seiten und ein eigenes Badezimmer mit Hydromassage-Badewanne und Dusche. Alle Badezimmer im Haus bieten bezaubernde Außenansichten.
Zu der Wohnung gehört ein komfortabler Keller, ebenfalls mit Fenstern, von ca. 50 m2 und ein abgegrenzter Teil des Flachdachs von 104 m2, der über eine Treppe im Inneren der Wohnung zugänglich ist und einen spektakulären Blick auf die ewige Stadt bietet. Das gesamte Haus ist klimatisiert und verfügt über eine unabhängige Gasheizung, Energieeinsparung und Musikdiffusion mit hochwertigem Klang in jedem Raum. Es ist außerdem mit einem unabhängigen 6-kW-Generator und einer Hausautomation zum automatischen Öffnen und Schließen der Fensterläden ausgestattet. Zum Anwesen gehört ein nicht überdachter Parkplatz mit Lademöglichkeit für Elektroautos.
Das Gebäude verfügt über einen Concierge-Service vor Ort. Die sorgfältige Renovierung, die Höhe der Decken, der elegante Stil und die Gesamtwirkung machen dieses Anwesen zu einem einzigartigen Stück, das für eine exklusive Kundschaft mit raffiniertem Geschmack geeignet ist.


*Diese Informationen und Grundrisse sind lediglich Richtwerte und stellen keine Vertragsbestandteile dar.

Christie's International Real Estate - Rome Exclusive - propose la vente d'une propriété de prestige absolu, de raffinement et de grandes dimensions, située au quatrième étage de l'historique "Palazzetto Pincherle", conçu par le célèbre architecte vénitien Carlo Pincherle en 1913, commandé par les dirigeants de Casa Savoia est situé à Largo Amilcare Ponchielli.


L'appartement, le seul à l'étage, est accessible par ascenseur. Une entrée généreuse avec fenêtre accueille ceux qui entrent dans la maison ; par une double porte en bois et verre de style anglais, vous traversez une galerie spectaculaire avec un sol en marbre polychrome, d'une magnifique valeur ; la galerie mène au triple séjour avec parquet et cheminée, agrémenté d'un côté par un bow-window très lumineux avec une vue splendide sur les jardins de la Villa Borghèse. Attenante au salon, la lumineuse salle de lecture/TV et, à la suite, la grande salle à manger, avec accès à une romantique terrasse de plain-pied. Vient ensuite un environnement de bureau confortable, qui mène, d'un côté, à la chambre d'amis, avec sa propre salle de bain, et de l'autre à la grande cuisine ; relié à la cuisine, l'espace pour le personnel de service, composé d'une chambre en mezzanine avec salle de bain, pouvant accueillir 2 personnes et d'une buanderie. Dans la zone nuit, la propriété présente : un charmant bureau, avec son petit balcon donnant sur les jardins de la Villa Albani-Torlonia, agrémenté de boiseries en bois précieux, et trois chambres confortables et lumineuses, chacune avec sa propre salle de bain en suite. L'une des trois chambres est caractérisée par une mezzanine, qui crée un environnement de vie supplémentaire et rend la pièce adaptée pour accueillir deux personnes ; la mezzanine est également desservie par sa propre salle de bain avec fenêtre. La grande chambre principale dispose de fenêtres sur deux côtés et d'une salle de bains privative avec baignoire d'hydromassage et douche. Toutes les salles de bains de la maison offrent des vues extérieures enchanteresses.
Attenant à l'appartement se trouve une cave confortable, également avec fenêtres, d'environ 50 m2 et une partie délimitée de 104 m2 de toit plat, à laquelle on accède par un escalier à l'intérieur de l'appartement, et qui offre une vue spectaculaire sur la ville éternelle. Toute la maison est climatisée, desservie par un système de chauffage au gaz indépendant, à économie d'énergie et diffusion de musique avec un son de haute qualité dans chaque pièce ; Elle est également équipée d'un générateur indépendant de 6 kW et d'une domotique pour l'ouverture et la fermeture automatique des volets des fenêtres. La propriété comprend une place de parking non couverte avec recharge pour voitures électriques.
L'immeuble dispose d'un service de conciergerie sur place. La précision de la rénovation, la hauteur des plafonds, le style élégant et l'impact général font de cette propriété une pièce unique adaptée à une clientèle exclusive au goût raffiné.


*Ces informations et plans sont purement indicatifs et ne constituent pas des éléments contractuels.

Christie's International Real Estate - Exclusivo de Roma - ofrece la venta de una propiedad de absoluto prestigio, refinamiento y gran tamaño, ubicada en el cuarto piso del histórico "Palazzetto Pincherle", diseñado por el conocido arquitecto veneciano Carlo Pincherle en 1913, encargado por los gobernantes de Casa Savoia se encuentra en Largo Amilcare Ponchielli.


Al apartamento, el único de la planta, se accede en ascensor. Una generosa entrada con ventana da la bienvenida a quienes entran a la casa; a través de una doble puerta de madera y vidrio de estilo inglés, se pasa a una espectacular galería con piso de mármol policromado, de magnífico valor; la galería conduce al triple salón con parquet y chimenea, adornado a un lado por un mirador muy luminoso con una espléndida vista a los jardines de Villa Borghese. Junto al salón se encuentra la luminosa sala de lectura/TV y, a continuación, el gran comedor, con acceso a una romántica terraza a nivel. A esto le sigue un confortable ambiente de oficina, que conduce, por un lado, al dormitorio de invitados, con su propio baño, y por el otro a la gran cocina; Conectado a la cocina, el área para el personal de servicio, que consta de un entrepiso con baño, apto para 2 personas y un lavadero. En la zona de noche, la propiedad presenta: un encantador estudio, con su pequeño balcón con vistas a los jardines de Villa Albani-Torlonia, adornado con boiserie de madera noble, y tres cómodos y luminosos dormitorios, cada uno con su propio baño en suite. Uno de los tres dormitorios se caracteriza por un altillo, lo que crea un ambiente adicional confortable y hace que la habitación sea adecuada para alojar a dos personas; el entrepiso también cuenta con su propio baño con ventana. El amplio dormitorio principal tiene ventanas a dos lados y baño en suite con bañera de hidromasaje y ducha. Todos los baños de la casa ofrecen encantadoras vistas al exterior.
Pertenece al departamento una cómoda bodega, también con ventanas, de aproximadamente 50 m2 y una porción delimitada de 104 m2 de techo plano, a la que se accede por una escalera dentro del departamento, y que ofrece una vista espectacular de la ciudad eterna. Toda la casa dispone de aire acondicionado, servida por un sistema de calefacción de gas independiente, ahorro de energía y difusión de música con sonido de alta calidad en todas las habitaciones; También está equipado con un generador independiente de 6 kW y domótica para la apertura y cierre automático de las contraventanas de las ventanas. La propiedad incluye una plaza de aparcamiento descubierta con carga para coches eléctricos.
El edificio dispone de servicio de conserjería in situ. La precisión de la renovación, la altura de los techos, el estilo elegante y el impacto general hacen de esta propiedad una pieza única adecuada para una clientela exclusiva y de gusto refinado.


*Esta información y planos de planta son meramente orientativos y no constituyen elementos contractuales.