Christie's International Real Estate Rome Exclusive is pleased to offer for sale an exclusive building, beautifully renovated and furnished, never inhabited and equipped with a garage with internal access. It is located in the heart of the characteristic Roman district of Trastevere, a few steps from Piazza Trilussa. The building has a total area of approximately 500 m², distributed over 4 levels, all served by a lift.
The ground floor contains the main entrance, access to the lift, a hallway that leads to the housekeeping annex area, with bathroom and kitchen, of about 40 m², and a double garage with electric and comfortable shutter driveway access.
The first floor consists of a triple living room with panoramic windows, facing both the outside and the internal courtyard of the property, a large dining room connected to the kitchen, completely custom-made and equipped with a comfortable kitchen island, with numerous wardrobes, from which one can access to a guest bathroom and a large, windowed laundry area.
On the second floor, there is a master suite with a bathroom, a mezzanine with TV area and a balcony overlooking the reserved and bright internal courtyard, and two other double bedrooms with large windows.
The basement, which can be reached with the lift, has been completely reconsolidated and isolated, and is only missing the last finishes (various solutions have been suggested for the basement, such as a SPA area, gym, cinema room). In the renovation of the building, only top-quality materials have been used. The apartment has been equipped with armoured doors, double-glazed thermal break windows, custom-made carpentry, certified systems, autonomous ducted air conditioning in every room, alarm, and video surveillance.
*The above mentioned information and floor plans are indicative and do not constitute contractual elements.
Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd
La Christie's International Real Estate Rome Exclusive ha il piacere di proporre in vendita nel cuore del caratteristico quartiere romano di Trastevere, a pochi passi da Piazza Trilussa, un esclusivo palazzetto splendidamente ristrutturato ed arredato, mai abitato e dotato di garage con accesso interno.
Lo stabile ha una superficie complessiva di 500mq circa distribuita su 4 livelli, tutti serviti da ascensore.
Al pian terreno si trovano l'ingresso principale, l'accesso all'ascensore, un disimpegno dal quale di accede alla depandance/appartamento personale di servizio, dotato di bagno e cucina, di circa 40mq ed al box auto doppio con serranda elettrica e comodo accesso carrabile.
Il primo piano è composto da un salone triplo con vetrate panoramiche sia verso l'esterno che sul cortile interno di proprietà, da un'ampia sala da pranzo comunicante con la cucina, realizzata completamente su misura e munita di una comoda isola centrale, con numerosi armadi, dalla quale si accede ad un bagno ospiti ed all'ampia zona lavanderia finestrata.
Al secondo piano troviamo l'intera zona notte padronale composta da una suite con bagno e soppalco con zona TV e balcone che affaccia sulla corte interna, riservata, silenziosa e luminosa, e da altre due camere matrimoniali con ampie finestre.
Il piano seminterrato, anch'esso servito dall'ascensore e per il quale sono state ipotizzate diverse soluzioni ( zona SPA, palestra, sala cinema ), è stato completamente riconsolidato ed isolato ed è soltanto da rifinire. Nella ristrutturazione dello stabile sono stati utilizzati esclusivamente materiali di pregio oltre alle seguenti dotazioni: porte blindate, infissi a taglio termico in doppio vetro, falegnamerie su misura, impianti certificati, climatizzazioni canalizzate autonome in ogni ambiente, allarme, videosorveglianza.
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Christie's International Real Estate Rome Exclusive hat das Vergnügen, im Herzen des charakteristischen römischen Viertels Trastevere ein exklusives, fein restauriertes und nie bewohntes Gebäude zum Verkauf anzubieten.
Das Gebäude erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 500 m² auf 4 Ebenen, die alle mit einem Aufzug zur Etage erreichbar sind.
Im Erdgeschoss befindet sich der Haupteingang mit einem bequemen Aufzug, um sowohl die oberen als auch die unteren Stockwerke zu erreichen, ein Flur, der mit dem angrenzenden Nebengebäude von etwa 40 m² mit Bad und Doppelgarage mit elektrischem Rollladen und bequemer Einfahrt verbunden ist. .
Der erste Stock besteht aus einer dreifachen Empfangshalle, die durch Panoramafenster sowohl nach außen als auch zum Innenhof des Anwesens gekennzeichnet ist, einem großen Esszimmer, das mit der Küche kommuniziert und dank einer komfortablen zentralen Insel sowie zahlreicher vollständig maßgefertigt ist Kleiderschränke, die zu einem Gästebad und einem großen Waschraum mit Fenstern führen.
Auf der zweiten Etage finden wir den gesamten Schlafbereich, der aus dem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Mezzanine mit TV-Bereich und Balkon mit Blick auf den Innenhof besteht, der sehr ruhig und hell sowie intim ist. Zwei weitere Doppelzimmer folgen mit einem großen Fensterservice.
Das Untergeschoss, das ebenfalls vom Aufzug bedient wird und für das verschiedene Lösungen vorgeschlagen wurden (Spa-Bereich, Fitnessraum, Kinoraum), wurde vollständig neu konsolidiert und isoliert und muss derzeit nur noch fertiggestellt werden. Bei der Renovierung wurden nur hochwertige Materialien verwendet und das Anwesen ist mit allem Komfort ausgestattet: gepanzerte Türen, doppelt verglaste Fenster mit thermischer Trennung, maßgefertigte Tischlerei, zertifizierte Systeme, autonome Kanalklimatisierung in jedem Zimmer, Alarmanlage, Videoüberwachung.
Christie's International Real Estate Rome Exclusive a le plaisir de proposer à la vente au cur du quartier romain caractéristique de Trastevere un immeuble exclusif, finement restauré et jamais habité.
L'immeuble se déploie sur une surface totale d'environ 500m² sur 4 niveaux, tous desservis par un ascenseur à l'étage.
Au rez-de-chaussée se trouve l'entrée principale, avec un ascenseur pratique pour accéder aux étages supérieurs et inférieurs, un couloir communiquant avec l'annexe adjacente d'environ 40 m² avec salle de bains et garage double, avec volet électrique et entrée d'allée pratique. .
Le premier étage se développe avec un triple hall de réception, caractérisé par des fenêtres panoramiques tant vers l'extérieur que vers la cour intérieure de la propriété, une grande salle à manger communiquant avec la cuisine, entièrement réalisée sur mesure grâce à un îlot central confortable ainsi que de nombreuses armoires, qui mènent à une salle de bain d'invités et à une grande buanderie vitrée.
Au deuxième étage, on retrouve l'ensemble de l'espace nuit qui se compose de la chambre parentale, avec salle de bain attenante, mezzanine avec coin TV et balcon donnant sur la cour intérieure qui est très calme et lumineuse ainsi qu'intimiste. Deux autres chambres doubles suivent avec un grand service vitré.
Le sous-sol, également desservi par l'ascenseur, et pour lequel diverses solutions ont été proposées (espace spa, salle de sport, salle de cinéma) a été entièrement reconsolidé et isolé, et ne demande actuellement qu'à être terminé. Lors de la rénovation, seuls des matériaux de qualité ont été utilisés et la propriété est équipée de tout le confort : portes blindées, fenêtres à double vitrage à coupure thermique, menuiseries sur mesure, systèmes certifiés, climatisation gainable autonome dans chaque pièce, alarme, vidéosurveillance.
Christie's International Real Estate Rome Exclusive tiene el placer de ofrecer a la venta en el corazón del característico barrio romano de Trastevere un edificio exclusivo, finamente restaurado y nunca habitado.
El edificio tiene una superficie total de aproximadamente 500m² en 4 plantas, todas servidas por ascensor hasta el piso.
En la planta baja se encuentra la entrada principal, con un cómodo ascensor para acceder tanto a la planta superior como a la inferior, un pasillo que comunica con el anexo contiguo de unos 40m² con baño y garaje doble, con persiana eléctrica y cómoda entrada de vehículos.
El primer piso se desarrolla con un triple hall de recepción, caracterizado por ventanales panorámicos tanto hacia el exterior como hacia el patio interior de la propiedad, un amplio comedor comunicado con la cocina, completamente hecho a la medida gracias a una cómoda isla central así como numerosos armarios empotrados, que conducen a un baño de visitas y a un amplio lavadero con ventanales.
En la segunda planta encontramos toda la zona de noche que consta del dormitorio principal, con baño en suite, entrepiso con zona de TV y balcón con vistas al patio interior que es muy tranquilo y luminoso a la vez que íntimo. Le siguen otros dos dormitorios dobles con un gran ventanal de servicio.
La planta sótano, también servida por el ascensor, y para la que se han propuesto diversas soluciones (zona de spa, gimnasio, sala de cine) ha sido completamente reconsolidada y aislada, quedando actualmente sólo pendiente de terminar. En la reforma se han utilizado únicamente materiales de primera calidad y la propiedad está equipada con todas las comodidades: puertas blindadas, ventanas de rotura de puente térmico con doble acristalamiento, carpintería a medida, sistemas certificados, climatización autónoma por conductos en todas las estancias, alarma, videovigilancia.
