Villa 8 slaapkamers, 1020 m²

Roma, Rome (provincie)

Ondergedompeld in een van de meest prestigieuze en meest prestigieuze archeologische gebieden in de geschiedenis van Rome, is dit uitzonderlijke pand gelegen in een verbonden gebied, begrensd door de Via Appia Antica, de Via Ardeatina, de Via Appia Pignatelli en de Via dell'Almone. Op een steenworp afstand van de beroemde Catacombe van San Sebastiano en San Callisto en de Mausoleo van Cecilia Metella, vertegenwoordigt het een positie zonder gelijkaardige, geschiedenis en cultuur.
Het gebied is gemakkelijk toegankelijk, bereikbaar via extraurbane buslijnen en toeristische pullmans met gewijde paden, waardoor comfortabele verbindingen met het stadscentrum en de grensgebieden worden gegarandeerd. Alle essentiële diensten zijn gelegen in de straat van een paar kilometer, waardoor deze woning nog comfortabeler en aantrekkelijker kan worden.
Het landgoed is verdeeld over meer dan 3,5 hectare en omvat vier afzonderlijke gebouwen, ondergedompeld in een groot privépark dat exclusiviteit en privacy verhoogt. Het omliggende gebied wordt bekendgemaakt door de aanwezigheid van architectonische, artistieke en monumentale gebouwen, waardoor het charme en prestigieus is.
Het hart van het complex is een villa op twee niveaus van ongeveer 500 vierkante meter, een prachtig architectonisch werk. De begane grond herbergt een dubbele entree, een prachtige binnenterras, een grote dubbele woonkamer met open haard, een eetkamer, drie slaapkamers met en-suite badkamer, een suite met open haard, inloopkast en eigen badkamer, evenals een volledig uitgeruste keuken met eethoek en bijkeuken. De bovenverdieping biedt nog een slaapkamer met badkamer en een prachtig terras met panoramisch uitzicht op het park. De afwerkingen van hoge waarde, zoals marmeren vloeren in de woon- en parketvloeren in de slaapkamers, worden gecompleteerd door modern comfort zoals airconditioning en alarmsysteem.
Naast de villa is er een gebouw dat wordt gebruikt als kantoor van 215 vierkante meter, met dubbele ingang, een grote open ruimte omgeven door boogglazen, twee operationele kantoren en een badkamer: een ideale ruimte voor professionele activiteiten of exclusieve evenementen.
De woning beschikt over een bijgebouw van 280 vierkante meter, bestaande uit een grote woonkamer, drie slaapkamers, inloopkast en badkamer, omgeven door een binnenplaats aan drie zijden van het gebouw. Daarnaast is er een kleine ruïne van 25 vierkante meter die een uniek touch biedt en mogelijkheid biedt tot aanpassing.
Dankzij zijn buitengewone ligging, in een historische en zeldzame natuurlijke omgeving, is dit pand een unieke kans voor diegenen die in een van de meest exclusieve gebieden van Rome willen wonen, met geschiedenis, elegantie en modern comfort.
(Code 7731)