Plattelandtoerisme 30 slaapkamers, 1800 m²

Roma, Rome (provincie)

Gelegen naast de grens van Cesano en de gemeente Formello, op slechts 20 km van het hart van Rome, strekt dit grote landgoed zich uit over ongeveer 15 hectare en grenzt aan de oostelijke grens van de prestigieuze wijk Olgiata.
Het pand omvat zes afzonderlijke gebouwen en biedt een aanzienlijke flexibiliteit voor de toekomst. Een van deze werkt als hoofdverblijf, een betoverende villa van 300 vierkante meter op twee verdiepingen, met een traditioneel karakter. Twee verdere gebouwen, voor een totaal van 810 vierkante meter, herbergen momenteel 16 onafhankelijke eenheden die worden gebruikt voor toerisme en gastvrijheid op korte termijn, perfect geschikt om te worden omgevormd tot een boetiekhotel of een luxe garage.
Een andere structuur heeft een groot restaurant met professionele keuken en serviceruimtes, dat 290 vierkante meter overdekt en tot 80 gasten kan worden herbergt, ideaal voor culinaire ervaringen, privé-evenementen of keuken gericht op welzijn. Dit gebouw komt uit op een panoramisch terras met uitzicht op een prachtig zwembad en creëert de perfecte omgeving voor ontspanning of voor ontmoetingen aan het zwembad. Niet ver meer, een servicegebouw van 184 vierkante meter ondersteunt de activiteit aan het zwembad, waardoor het potentieel biedt voor een spa, een lounge of gastendiensten.
Het gehele pand is in uitstekende staat, met uitzondering van een gebouw dat interne afwerking nodig heeft, waardoor het een mogelijkheid biedt om aan te passen volgens het uitzicht van de koper.
Onder de stedelijke verdieping "Agro Romano" behoudt het land de landbouwbestemming, maar de bestaande gebouwen, oorspronkelijk agrarische structuren, zijn volledig goedgekeurd en gerenoveerd via een landelijke ontwikkelingsprogramma (PAMA). Mooie verbeteringen hebben het landbouwgebruik mogelijk gemaakt voor gastvrijheid en toerisme, waardoor een zeldzame kans is om de natuur, traditie en moderne concepten van bedrijf of residentieel te combineren.
Met zijn strategische ligging, de uitbreiding en de meerderheid, is het landgoed ideaal voor de ontwikkeling van een fascinerend landelijk resort, een exclusieve wellnessopslag of een privéwoningcomplex verrijkt met recreatie- en restaurantactiviteiten. (Ref. 10296)