5.900.000 €

Villa 5 slaapkamers, 770 m²
Roma, Rome (provincie)

1 / 34
2 / 34
3 / 34
4 / 34
5 / 34
6 / 34
7 / 34
8 / 34
9 / 34
10 / 34
11 / 34
12 / 34
13 / 34
14 / 34
15 / 34
16 / 34
17 / 34
18 / 34
19 / 34
20 / 34
21 / 34
22 / 34
23 / 34
24 / 34
25 / 34
26 / 34
27 / 34
28 / 34
29 / 34
30 / 34
31 / 34
32 / 34
33 / 34
34 / 34

Kenmerken

tuin
zwembad
terras
garage
kelder

Beschrijving

In het hart van het prestigieuze woonwijk Olgiata, een oase van rust omgeven door groen op een paar minuten van het centrum van Rome, een exclusieve villa van ongeveer 700 vierkante meter met een prachtig privépark van 4.000 vierkante meter, verfraaid met een travertijn zwembad, elegante patio's en een suggestief houthuis.

De ingang leidt naar drie grote open woonkamers met ramen op alle hoogte die binnen en buiten achterkomen in een harmonieus dialog. De woonkamer wordt gecompleteerd door een eetkamer, een garderobe, een gastenbadkamer, een Varenna Poliform keuken met eethoek en een lichte studeerkamer. Het slaapgedeelte is verdeeld over twee niveaus: op de begane grond, twee slaapkamers met eigen badkamer en uitzicht op de tuin. Boven, de master suite met zitkamer, terras, dubbele inloopkast en een badkamer in onice, evenals nog een slaapkamer met badkamer. De kelderverdieping herbergt wellnessruimte met fitnessruimte, speelkamer, Home Cinema, wasruimte, serviceruimtes en een slaapkamer met badkamer. De woning beschikt over een garage van 60 vierkante meter intern verbonden met de villa.

Gerenoveerd met hoogwaardige materialen en avansieve technologieën, het pand onderscheidt zich door elegantie, comfort en design. De Minotti-meubels, de B&O-tv zijn inbegrepen in de verkoop en de Fazioli-plan. Een unieke woning, ontworpen voor wie op zoek is naar discrete elegantie, maximale veiligheid en natuur, op een steenworp afstand van Rome.

Deze tekst is automatisch vertaald.

In the heart of the prestigious Olgiata residential estate-an oasis of tranquility nestled in greenery just minutes from central Rome-lies an exclusive villa of approximately 700 sqm, surrounded by a magnificent 4,000 sqm private park. The outdoor space is enhanced by a travertine swimming pool, elegant patios, and a charming treehouse.

The entrance leads to three spacious open-plan living areas, where full-height windows create a seamless connection between indoor and outdoor spaces. The living area also includes a dining room, cloakroom, guest bathroom, a Varenna Poliform kitchen with dining area, and a bright study.
The sleeping quarters are arranged over two levels: on the ground floor, two bedrooms with en-suite bathrooms open directly onto the garden. The upper floor hosts a luxurious master suite featuring a private sitting area, large terrace, double walk-in closets, and a stunning onyx-clad bathroom, along with an additional bedroom with its own bathroom.
The lower ground floor is dedicated to wellness and entertainment, including a gym, games room, home cinema, laundry, utility rooms, and a bedroom with en-suite bathroom. Completing the property is a 60 sqm garage with direct internal access to the villa.

Recently renovated using premium materials and cutting-edge technologies, the property is distinguished by its elegance, comfort, and refined design. The sale includes Minotti furnishings, an 85-inch BO television, and a Fazioli grand piano. A truly unique residence, ideal for those seeking discreet luxury, top-level security, and natural surroundings-just moments from Rome.

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

Nel cuore del prestigioso comprensorio residenziale dell'Olgiata, oasi di tranquillità immersa nel verde a pochi minuti dal centro di Roma, esclusiva villa di circa 700 mq con magnifico parco privato di 4.000 mq, impreziosito da piscina in travertino, patii eleganti e una suggestiva casa sull'albero.

L'ingresso conduce a tre ampi saloni open space con vetrate a tutta altezza che fondono interno ed esterno in un dialogo armonioso. Completano la zona giorno una sala da pranzo, un guardaroba, un bagno ospiti, una cucina Varenna Poliform con zona pranzo e uno studio luminoso. La zona notte si sviluppa su due livelli: al piano terra, due camere con bagno en suite e affaccio sul giardino. Al piano superiore, la master suite con salottino, terrazza, doppia cabina armadio e bagno in onice, oltre a un'ulteriore camera con bagno. Il piano seminterrato ospita area wellness con palestra, sala giochi, Home Cinema, lavanderia, spazi di servizio e una camera con bagno. Completano la proprietà un garage di 60 mq collegato internamente alla villa.

Ristrutturata con materiali di pregio e tecnologie d'avanguardia, la proprietà si distingue per eleganza, comfort e design. Sono inclusi nella vendita gli arredi Minotti, la TV B&O da 85 pollici e il pianoforte Fazioli. Una dimora unica, pensata per chi cerca eleganza discreta, massima sicurezza e natura, a due passi da Roma.

Im Herzen des prestigeträchtigen Wohngebiets Olgiata, einer Oase der Ruhe im Grünen, nur wenige Minuten vom Zentrum von Rom entfernt, befindet sich diese exklusive Villa von ca. 700 m² mit einem prächtigen privaten Park von 4.000 m², verziert mit einem Travertin-Swimmingpool, eleganten Terrassen und einem bezaubernden Baumhaus.

Der Eingang führt zu drei großzügigen offenen Salons mit raumhohen Fenstern, die Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander verbinden. Die Wohnbereiche umfassen ein Esszimmer, eine Garderobe, ein Gäste-WC, eine Varenna Poliform-Küche mit Essbereich und ein helles Arbeitszimmer. Der Schlafbereich erstreckt sich über zwei Ebenen: Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern und Blick auf den Garten. Im oberen Stockwerk befindet sich die Master-Suite mit einem kleinen Salon, einer Terrasse, zwei begehbaren Kleiderschränken und einem Onyx-Badezimmer sowie einem weiteren Schlafzimmer mit eigenem Bad. Das Untergeschoss umfasst einen Wellnessbereich mit Fitnessraum, ein Spielzimmer, ein Heimkino, eine Waschküche, Service-Räume und ein Schlafzimmer mit Bad. Ein 60 m² großes Garage ist intern mit der Villa verbunden.

Renoviert mit hochwertigen Materialien und modernster Technologie, zeichnet sich diese Villa durch Eleganz, Komfort und Design aus. Die Verkaufspreise beinhalten Minotti-Möbel, ein 85 Zoll BO TV und ein Fazioli Klavier. Ein einzigartiges Anwesen, das für diejenigen gedacht ist, die diskrete Eleganz, maximale Sicherheit und Natur suchen, nur wenige Schritte von Rom entfernt.

Details

Woningtype: Villa
Staat: Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
Woonoppervlakte: 770 m²
Slaapkamers: 5
Badkamers: 7
Grond: 4.000 m²
Energielabel: B61,59 kwh_m2
Referentie: 11800

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Luchthavens: 27.0 km - Roma FCO - Fiumicino
31.0 km - Roma CIA - Ciampino
119.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
157.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
Openbaar vervoer: 1.1 km - Treinstation - Olgiata
> 20 km - Bushalte
Afrit van de snelweg: 7.1 km - Svincolo Trionfale
Ziekenhuis: 9.6 km - Ospedale San Filippo Neri
Kust: 21.6 km
Skigebied: 57.8 km

In de nabijheid van deze woning

Winkels: 1.3 km - Winkelcentrum - Centro Commerciale Olgiata
1.6 km - Supermarkt - Ipermercato Pewex
2.0 km - Gemakswinkel - Tuo Dì
2.1 km - Groentewinkel
Uit eten: 1.1 km - Restaurant - I 4 Mori
1.3 km - Café - Il Cappellaio Matto
1.4 km - Fast food restaurant - Sugar & Spices
1.7 km - Pub - Harrison's Pub
Sportieve activiteiten: 340 m - Sportcentrum - zwemsport
610 m - Manege - Olgiata Park
1.8 km - Golfclub - Olgiata Golf Club
1.8 km - Fitnessruimte - CrossFit 06
Scholen: 1.1 km - School - Istituto Comprensivo Via Cassia, Km18.700 "Giovanni Soglian"
3.0 km - Universiteit - Università agraria di Isola Farnese
14.7 km - Hogeronderwijsinstelling - Istituto Professionale per l'Agricoltura Federico Delpino
Apotheek: 1.4 km - Apotheek - Farmacia Olgiata
Dierenarts: 1.9 km - Dierenarts - ProVet

Informatie over Roma

Hoogte: 20 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 1 km²
Landvorm: Vlakte
Inwoners: 2770226

Kaart

Klik om de kaart te verplaatsen

Neem contact op met de makelaar

ITALY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

Via Manzoni, 45, Milano, Milano

+39 02 87078300; +39 06 79258888

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Villa 5 slaapkamers, 770 m² Roma, Rome (provincie)