Appartement 3 slaapkamers, 134 m²

Roma, Rome (provincie)

Another morning stuck in traffic on your way to work? Not today. This morning, we wake up to the chirping of parrots from the Lazio Regional Park, which stretches right beside this spacious ground-floor apartment featuring not one, but three separate entrances: one for a nanny or caregiver, one main entrance, and one private entrance accessible through the garden, which opens onto the condominium parking area with an electric gate and concierge service.
Despite being on the ground floor, the apartment is exceptionally bright and surrounded by a charming outdoor courtyard—perfect for pet lovers or those with a green thumb.
As you step inside, you’re welcomed by a spacious and radiant living area: a huge, vibrant open space that’s perfect for gathering with friends and family. And who knows? Thanks to its ground-floor location, private entrance, and proximity to the Gemelli Hospital, this space could easily be transformed into a refined waiting area for a beauty studio, dental practice, or any other professional business.
Guests also have access to a convenient half-bath. Adjacent to it is a beautiful veranda turned wintergarten, furnished in a captivating blend of Parisian and Berber styles, complete with rugs, sofas, and cushions. Light floods the space, and greenery abounds—creating an outdoor area that is both easily accessible and, most importantly, secure. The property is equipped with a fully functional alarm and anti-theft system, in addition to security grates and concierge service.
Another highlight is the absolute convenience for animal lovers: in a hectic, traffic-heavy city like Rome, having an outdoor space where pets can move freely is a true luxury.
Continuing past the hallway, you’ll find two large double bedrooms—perfect not only for rest but also for working or studying from home. Each has its own private bathroom: one windowless with a comfortable jacuzzi tub, the other with a window and a modern walk-in shower.
Additionally, although not visible in the photos, the apartment includes a third, single bedroom with its own windowed en-suite bathroom with a shower. Originally intended for a nanny or caregiver, it could just as easily serve as the perfect room for a child or teenager.
Thanks to its intelligent layout, this property is also ideal for a large family: with two double bedrooms, one single bedroom, four bathrooms in total, and a spacious open-plan living area that offers ample shared space.
For those who need an additional room, it’s possible to divide one of the larger double bedrooms, given its generous size, to create another private area. The same concept could be applied to the open space, which is large enough to be partitioned into a separate room—though for those who love airy, sociable spaces, it would be a shame to sacrifice it.
A further touch of elegance is provided by custom-built wardrobes in every room, designed to maximize space and provide functional, stylish storage. These wardrobes, along with the kitchen, are included in the offer, ensuring a move-in-ready home with high-quality, tailor-made solutions.
Now to the kitchen: fully furnished, spacious, and perfect for family life. From here, you can access the veranda, which houses the water heater and a practical laundry area, complete with space for drying clothes and a quiet spot for the washing machine.
The garden, which wraps around the apartment on three sides, provides direct access to the private entrance. It connects to both the veranda off the kitchen and the wintergarten off the living room.
Whether you're looking for a home to live in, a rental investment, or a space for a professional practice, the possibilities are endless. A particularly appealing aspect is the apartment’s proximity to the Gemelli Hospital, easily reachable on foot or by bike—completely removing the need for a car in your daily routine.
To top it all off, the condominium offers a rooftop terrace with panoramic views, occasionally used for aperitifs, barbecues, sunbathing, or workouts—with a stunning vista of the Lazio Regional Park, Gemelli Hospital, and the surrounding neighborhood, dotted with palm trees, pines, and the sweet sound of parrots.
There’s also a shared reading room and communal laundry facility available to residents.
And so, between the lush garden, the light streaming through wide windows, and the morning song of the parrots, this apartment offers more than just a place to live—it’s a peaceful, harmonious retreat to enjoy every single day.

Ein weiterer Morgen im Stau auf dem Weg zur Arbeit? Nicht heute. Heute wachen wir mit dem Zwitschern der Papageien aus dem Regionalpark Latium auf, der sich direkt neben dieser geräumigen Erdgeschosswohnung erstreckt. Die Immobilie verfügt über drei Eingänge: einen für das Kindermädchen oder die Pflegekraft, einen Haupteingang und einen unabhängigen Eingang, der über den kleinen Garten zugänglich ist und auf den Gemeinschaftsparkplatz blickt, der mit einem elektrischen Tor und einem Concierge-Service ausgestattet ist.

Obwohl sie sich im Erdgeschoss befindet, ist die Wohnung außergewöhnlich hell und von einem charmanten Außenhof umgeben, ideal für Tierliebhaber oder Hobbygärtner.

Beim Betreten empfängt uns ein großzügiger und lichtdurchfluteter Wohnbereich: ein weitläufiger, lebendiger und einladender offener Raum, perfekt für gesellige Momente. Aufgrund der Nähe zur Policlinico Gemelli, der Lage im Erdgeschoss und des separaten Eingangs könnte dieser Bereich auch in ein stilvolles Wartezimmer für eine Schönheitsklinik, eine Zahnarztpraxis oder eine andere professionelle Praxis umgewandelt werden.

Ein praktisches Gäste-WC steht ebenfalls zur Verfügung. Daneben befindet sich eine wunderschöne Veranda, die als Wintergarten dient, dekoriert in einem faszinierenden Mix aus Pariser und Berber-Stil mit Teppichen, Sofas und Kissen. Das natürliche Licht ist reichlich vorhanden, die Begrünung üppig, und der Außenbereich ist leicht zugänglich und vor allem sicher. Die Immobilie ist mit einem vollständig funktionalen Alarm- und Sicherheitssystem ausgestattet, ergänzt durch Sicherheitsgitter und einen 24-Stunden-Concierge-Service, um maximalen Komfort und Ruhe zu gewährleisten.

Ein weiteres Highlight ist die perfekte Eignung für Tierhalter: In einer hektischen Stadt wie Rom ist ein privater Außenbereich für Haustiere ein seltener Luxus.

Weiter entlang des Flurs finden wir zwei geräumige Hauptschlafzimmer, die nicht nur zum Schlafen, sondern auch zum Studieren oder Arbeiten von zu Hause aus geeignet sind. Jedes verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Fenster: eines mit einem komfortablen Jacuzzi, das andere mit einer modernen Duschkabine, beide mit hochwertigen Oberflächen, die den Alltag noch angenehmer machen.

Darüber hinaus enthält die Wohnung – obwohl nicht auf den Fotos sichtbar – auch ein zusätzliches Einzelzimmer mit eigenem Bad und Dusche. Ursprünglich für eine Pflegekraft oder ein Kindermädchen gedacht, könnte dieses Zimmer auch perfekt für ein Kind oder einen Teenager sein.

Dank der intelligenten Raumaufteilung ist diese Immobilie eine hervorragende Wahl für eine große Familie, da sie zwei Hauptschlafzimmer, ein Einzelzimmer, insgesamt vier Badezimmer und einen großen offenen Wohnbereich bietet, der für gemeinsame Momente konzipiert ist.

Wer zusätzlichen Platz benötigt, kann eines der Hauptschlafzimmer aufgrund seiner großzügigen Größe in zwei Räume unterteilen. Dasselbe könnte für den offenen Wohnbereich gelten, der eine weitere Raumaufteilung ermöglichen würde – auch wenn es schade wäre, diesen weitläufigen und einladenden Bereich zu opfern.

Ein weiteres herausragendes Merkmal dieser Wohnung ist das Vorhandensein von maßgefertigten Einbauschränken in allen Zimmern, die den Raum mit einem eleganten und funktionalen Design optimal nutzen. Diese Schränke sowie die Küche sind im Angebot enthalten und garantieren eine bezugsfertige Wohnung mit hochwertigen, maßgeschneiderten Lösungen.

Der offene Wohnbereich ist besonders beeindruckend und bietet ausreichend Platz für drei Sofas und sogar einen Flügel – perfekt für alle, die großzügiges und kreatives Wohnen schätzen.

Die voll ausgestattete Küche, die sich ideal für Familien eignet, führt zur Veranda, wo sich die Heizung befindet, die gemäß den Vorschriften außerhalb des Wohnbereichs installiert wurde. Die Veranda verfügt außerdem über einen praktischen Waschbereich, der eine ruhige Umgebung zum Wäschewaschen bietet, ohne durch Geräusche gestört zu werden.

Der Garten, der die gesamte Wohnung umgibt, verbindet sich nahtlos mit der Veranda und schafft eine harmonische Mischung aus Natur und eklektischem Design.

Ob als Wohnsitz, Mietinvestition oder beruflicher Raum – die Möglichkeiten sind endlos. Besonders attraktiv ist die Nähe zur Policlinico Gemelli, die es ermöglicht, das Krankenhaus bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen, sodass das Auto für den täglichen Arbeitsweg überflüssig wird.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Panorama-Dachterrasse des Wohnkomplexes, die gelegentlich für gesellige Zusammenkünfte, Grillabende oder einfach zum Sonnenbaden und Trainieren genutzt wird. Der Ausblick umfasst den Regionalpark Latium, das Gemelli-Krankenhaus und die umliegende Nachbarschaft, mit Palmen, Pinien und dem fröhlichen Zwitschern der Papageien.

Darüber hinaus bietet die Wohnanlage eine gemeinschaftliche Leseecke sowie eine Waschküche.

Schließlich verfügt die Immobilie über zwei Außenparkplätze, die ebenfalls zur Wohnanlage gehören.

Und so wird diese Wohnung zwischen der grünen Umgebung des Gartens, dem Sonnenlicht, das durch die großen Fenster strömt, und dem sanften Zwitschern der Papageien am Morgen nicht nur zu einem Ort zum Wohnen, sondern zu einem Rückzugsort, an dem Harmonie, Komfort und Schönheit jeden Tag miteinander verschmelzen.

Encore un matin dans les embouteillages pour aller au travail ? Pas aujourd’hui. Aujourd’hui, nous nous réveillons au chant des perroquets du Parc Régional du Latium, qui s’étend juste à côté de ce spacieux appartement en rez-de-chaussée. La propriété dispose de trois entrées : une pour la nounou ou l’aide à domicile, une entrée principale et une entrée indépendante accessible depuis le jardin qui donne sur le parking de la résidence, équipé d’un portail électrique et d’un service de conciergerie.

Bien qu’il soit situé au rez-de-chaussée, l’appartement est exceptionnellement lumineux et entouré d’une charmante cour extérieure, idéale pour les amoureux des animaux ou ceux qui ont la main verte.

En entrant, on découvre un vaste espace de vie, lumineux et accueillant : un grand espace ouvert, parfait pour partager des moments de convivialité. Grâce à sa proximité avec le Policlinico Gemelli, sa position en rez-de-chaussée et son entrée indépendante, cet espace pourrait également être transformé en salle d’attente élégante pour un cabinet d’esthétique, un cabinet dentaire ou tout autre bureau professionnel.

Un toilette invité est également disponible. À côté, une belle véranda sert de jardin d’hiver, décorée dans un style fascinant mélangeant influences parisiennes et berbères, avec des tapis, des canapés et des coussins. La lumière naturelle abonde, la verdure est omniprésente, et l’espace extérieur est facilement accessible et, surtout, sécurisé. L’appartement est équipé d’un système d’alarme et de sécurité entièrement fonctionnel, en plus de grilles de protection et d’un service de conciergerie disponible 24h/24, garantissant ainsi un confort et une tranquillité absolus.

Un autre atout majeur est son adaptabilité aux propriétaires d’animaux : dans une ville comme Rome, avoir un espace extérieur privé où les compagnons à quatre pattes peuvent se déplacer librement est un luxe rare.

Au-delà du couloir, nous trouvons deux grandes chambres matrimoniales, idéales non seulement pour le repos, mais aussi pour étudier ou travailler à domicile. Chacune dispose de sa propre salle de bain avec fenêtre : l’une équipée d’un jacuzzi confortable, l’autre d’une douche moderne, toutes deux dotées de finitions de qualité pour un confort optimal au quotidien.

De plus, bien qu’elle ne soit pas visible sur les photos, la propriété comprend également une chambre simple avec sa propre salle de bain et douche. Initialement prévue pour une nounou ou une aide à domicile, elle pourrait tout aussi bien être la chambre parfaite pour un enfant ou un adolescent.

Grâce à son agencement intelligent, cette propriété constitue une option idéale pour une grande famille, offrant deux chambres matrimoniales, une chambre simple, quatre salles de bains et un grand espace de vie ouvert conçu pour des moments partagés.

Pour ceux qui ont besoin d’une pièce supplémentaire, il est possible de diviser l’une des chambres matrimoniales, étant donné sa grande superficie. La même logique pourrait s’appliquer à l’espace ouvert, qui permettrait d’aménager une pièce supplémentaire, même si cela signifierait sacrifier un cadre spacieux et lumineux.

Un autre point fort de cet appartement est la présence d’armoires encastrées sur mesure dans toutes les pièces, optimisant l’espace avec un design élégant et fonctionnel. Ces armoires, ainsi que la cuisine, sont incluses dans l’offre, garantissant un logement prêt à être habité avec des solutions de qualité sur mesure.

L’espace de vie ouvert est particulièrement remarquable, offrant suffisamment de place pour trois canapés et même un piano à queue, un cadre idéal pour ceux qui aiment vivre dans un espace généreux et raffiné.

La cuisine, entièrement aménagée et idéale pour une famille, mène à la véranda, où se trouve la chaudière, installée à l’extérieur de l’espace habitable selon les normes en vigueur. La véranda comprend également une buanderie pratique, permettant de faire la lessive sans nuisance sonore.

Le jardin, qui entoure l’ensemble de l’appartement, se connecte parfaitement à la véranda, offrant un équilibre parfait entre nature et design éclectique.

Que ce soit comme résidence principale, investissement locatif ou espace professionnel, les possibilités sont infinies. Un avantage particulièrement intéressant est la proximité avec le Policlinico Gemelli, permettant de s’y rendre facilement à pied ou à vélo, éliminant ainsi totalement le besoin d’une voiture pour les déplacements quotidiens.

Pour compléter l’offre, la résidence dispose d’une terrasse panoramique sur le toit, utilisée occasionnellement pour des apéritifs, des barbecues ou tout simplement pour profiter du soleil et faire de l’exercice. Depuis cet espace, on peut admirer une vue imprenable sur le Parc Régional du Latium, l’hôpital Gemelli et le quartier environnant, avec ses palmiers, pins et le chant joyeux des perroquets.

En outre, la résidence propose une salle de lecture et une buanderie commune.

Enfin, la propriété comprend deux places de parking extérieures, également réservées aux résidents.

Ainsi, entre la verdure du jardin, la lumière qui traverse les grandes fenêtres et le doux chant des perroquets au matin, cet appartement représente bien plus qu’un simple logement : c’est un véritable refuge où l’harmonie, le confort et la beauté se rencontrent chaque jour.

Еще одно утро в пробках по дороге на работу? Не сегодня. Сегодня мы просыпаемся под щебет попугаев из регионального парка Лацио, который простирается прямо рядом с этой просторной квартирой на первом этаже. Недвижимость имеет три входа: один для няни или сиделки, главный вход и отдельный вход, доступный через небольшой сад, выходящий на общий паркинг с электрическими воротами и консьерж-сервисом.

Несмотря на расположение на первом этаже, квартира необычайно светлая и окружена очаровательным внутренним двориком, идеально подходящим для любителей животных или садоводов.

При входе нас встречает просторная и светлая гостиная: большой, живой и уютный открытый план, идеально подходящий для дружеских встреч. Благодаря близости к больнице Джемелли, расположению на первом этаже и отдельному входу это пространство также может быть преобразовано в стильную приемную для косметологической клиники, стоматологического кабинета или другой профессиональной деятельности.

Также имеется удобный гостевой санузел. Рядом находится прекрасная веранда, используемая как зимний сад, оформленная в захватывающем сочетании парижского и берберского стилей с коврами, диванами и подушками. Здесь достаточно естественного света, много зелени, а доступ во внешний двор легкий и, что особенно важно, безопасный. Недвижимость оснащена полностью функциональной охранной системой, дополненной решетками на окнах и круглосуточной службой консьержа, обеспечивая максимальный комфорт и безопасность.

Еще одним преимуществом является то, что эта квартира идеально подходит для владельцев домашних животных: в оживленном городе, таком как Рим, наличие частного открытого пространства для питомцев — редкая роскошь.

Далее по коридору мы находим две просторные главные спальни, которые идеально подходят не только для отдыха, но и для учебы или работы из дома. В каждой есть своя ванная комната с окном: одна с комфортным джакузи, другая с современной душевой кабиной, обе с высококачественной отделкой, которая делает повседневную жизнь более приятной.

Кроме того, хотя на фотографиях этого не видно, в квартире есть дополнительная отдельная спальня с собственной ванной комнатой и душем. Первоначально предназначенная для няни или сиделки, она также может быть идеальной детской или подростковой комнатой.

Благодаря продуманной планировке эта недвижимость является отличным вариантом для большой семьи, предлагая две главные спальни, одну отдельную спальню, всего четыре ванные комнаты и просторную открытую гостиную, спроектированную для комфортной жизни.

Тем, кому нужно дополнительное пространство, можно разделить одну из главных спален на две комнаты благодаря ее большой площади. То же самое можно сделать и с гостиной, хотя жаль было бы жертвовать таким просторным и уютным местом.

Еще одной уникальной особенностью этой квартиры являются встроенные шкафы на заказ в каждой комнате, которые позволяют максимально эффективно использовать пространство благодаря элегантному и функциональному дизайну. Эти шкафы, а также кухня включены в стоимость, обеспечивая полностью готовое к проживанию жилье с высококачественными индивидуальными решениями.

Открытая зона гостиной особенно впечатляет и предлагает достаточно места для трех диванов и даже рояля – идеальное место для тех, кто ценит просторное и элегантное жилье.

Полностью оборудованная кухня, идеально подходящая для семьи, ведет на веранду, где находится котел, установленный снаружи жилой зоны в соответствии с нормами. Веранда также включает в себя удобную прачечную, обеспечивая тихое место для стирки белья без шумового дискомфорта.

Сад, окружающий всю квартиру, плавно соединяется с верандой, создавая гармоничное сочетание природы и эклектичного дизайна.

Будь то жилье, инвестиция в аренду или профессиональное пространство – возможности безграничны. Особенно привлекательно расположение квартиры рядом с больницей Джемелли, что позволяет легко добираться туда пешком или на велосипеде, полностью исключая необходимость в автомобиле для ежедневных поездок.

Комплекс также предлагает панорамную террасу на крыше, которую можно использовать для встреч с друзьями, барбекю или просто отдыха на солнце и занятий спортом. Отсюда открывается великолепный вид на региональный парк Лацио, больницу Джемелли и окружающий район, с пальмами, соснами и радостным пением попугаев.

Кроме того, жилой комплекс предоставляет общую читальную комнату и прачечную.

Наконец, в стоимость квартиры входят два внешних парковочных места, также относящиеся к жилому комплексу.

Итак, благодаря зеленому окружению сада, солнечному свету, проникающему через большие окна, и утреннему щебету попугаев, эта квартира становится не просто местом для жизни, а настоящим убежищем, где гармония, комфорт и красота сливаются воедино каждый день.

¿Otra mañana atrapado en el tráfico para ir al trabajo? No hoy. Hoy nos despertamos con el canto de los loros del Parque Regional del Lacio, que se extiende junto a este espacioso apartamento en planta baja. La propiedad cuenta con tres entradas: una para la niñera o cuidadora, una entrada principal y una entrada independiente accesible desde el jardín, que da al aparcamiento comunitario equipado con portón eléctrico y servicio de conserjería.

A pesar de estar en la planta baja, el apartamento es increíblemente luminoso y está rodeado de un encantador patio exterior, perfecto para quienes tienen mascotas o disfrutan de la jardinería.

Al entrar, nos recibe una amplia y luminosa zona de estar: un gran espacio abierto, vibrante y acogedor, ideal para compartir momentos en compañía. Dada su proximidad al Policlinico Gemelli, su ubicación en planta baja y su entrada independiente, este espacio también podría transformarse en una elegante sala de espera para una clínica estética, un consultorio dental o cualquier otro despacho profesional.

También dispone de un cómodo baño de servicio. Junto a él, encontramos una hermosa veranda utilizada como jardín de invierno, decorada con un atractivo estilo que combina influencias parisinas y bereberes, con alfombras, sofás y cojines. La luz natural inunda el espacio, rodeado de vegetación, con un acceso exterior cómodo y, sobre todo, seguro. La propiedad está equipada con un sistema de alarma y seguridad totalmente funcional, además de rejas de seguridad y un servicio de conserjería disponible las 24 horas del día, garantizando el máximo confort y tranquilidad.

Otro aspecto destacado es su idoneidad para los amantes de los animales: en una ciudad grande y caótica como Roma, disponer de un espacio exterior privado donde las mascotas puedan moverse libremente es un auténtico lujo.

Más allá del pasillo, encontramos dos amplios dormitorios matrimoniales, ideales no solo para descansar, sino también para estudiar o trabajar desde casa. Cada uno cuenta con su propio baño privado con ventana: uno con una cómoda bañera de hidromasaje y el otro con una moderna ducha, ambos con acabados de alta calidad que hacen más placentera la vida diaria.

Además, aunque no aparece en las fotos, el apartamento también incluye un dormitorio individual con su propio baño y ducha. Originalmente pensado para una niñera o cuidadora, también podría ser el espacio perfecto para un niño o un adolescente.

Gracias a su distribución inteligente, esta propiedad es una excelente opción para una familia numerosa, con dos dormitorios matrimoniales, un dormitorio individual, cuatro baños en total y un gran espacio abierto diseñado para disfrutar en compañía.

Para quienes necesiten una habitación adicional, una de las habitaciones matrimoniales podría dividirse en dos, dada su generosa amplitud. Lo mismo podría hacerse con el espacio abierto, aunque sacrificar un ambiente tan amplio y acogedor sería una pena.

Otro punto fuerte de esta vivienda es la presencia de armarios empotrados a medida en todas las habitaciones, optimizando el espacio con un diseño elegante y funcional. Estos armarios, junto con la cocina, están incluidos en la oferta, garantizando una vivienda lista para habitar con soluciones de alta calidad.

La zona de estar de concepto abierto destaca especialmente, con espacio suficiente para tres sofás e incluso un piano de cola, lo que la convierte en un entorno ideal para quienes disfrutan de un hogar espacioso y dinámico.

La cocina, completamente amueblada y perfecta para una familia, conduce a la veranda, donde se encuentra la caldera, colocada fuera de la zona habitable según la normativa. La veranda también cuenta con una práctica zona de lavandería, ofreciendo un lugar tranquilo para lavar y secar la ropa sin molestias por el ruido.

El jardín, que rodea todo el apartamento, se conecta con la veranda, logrando una combinación perfecta entre naturaleza y diseño ecléctico.

Ya sea como vivienda, inversión en alquiler o espacio profesional, las posibilidades son infinitas. Un aspecto particularmente atractivo es la cercanía al Policlinico Gemelli, permitiendo llegar cómodamente a pie o en bicicleta, eliminando por completo la necesidad de un coche para los desplazamientos diarios.

Para completar la oferta, el condominio cuenta con una terraza panorámica en la azotea, utilizada ocasionalmente para reuniones sociales, barbacoas o simplemente para tomar el sol y hacer ejercicio. Desde allí, se puede disfrutar de vistas al Parque Regional del Lacio, al hospital Gemelli y al barrio circundante, con sus palmeras, pinos y el alegre canto de los loros.

Además, el condominio ofrece una sala de lectura y una lavandería comunitaria.

Por último, la propiedad incluye dos plazas de aparcamiento exteriores, también de uso exclusivo para los residentes.

Y así, entre la vegetación del jardín, la luz que entra por los amplios ventanales y el suave sonido de los loros por la mañana, este apartamento no es solo un lugar donde vivir, sino un refugio donde la armonía, el confort y la belleza se encuentran cada día.

又是早高峰的堵车早晨？不，今天我们在拉齐奥区域公园鹦鹉的鸣叫声中醒来，这座公园紧邻这套宽敞的底层公寓。公寓配有三个独立入口：一个为保姆或护工准备，一个为业主专用，还有一个私家入口，可通过外部小花园进入，该花园朝向配有电动门和门卫服务的共用停车场。
虽然位于底层，这套公寓却异常明亮，四周环绕着一个可爱的庭院，非常适合养宠物或喜欢园艺的人居住。
走进室内，迎面而来的是一个宽敞明亮的客厅——一个巨大的开放空间，充满活力而又温馨，非常适合亲朋聚会。考虑到其靠近杰梅利医院的地理优势、底层位置以及独立入口，这片空间也完全可以被改造为美容诊所、牙医诊所或其他专业工作室的高雅候诊区。
宾客还可使用一间方便的客用洗手间。旁边是一间美丽的阳光房，融合了巴黎与柏柏尔风格的装饰，铺着地毯、摆放着沙发和靠垫，充满异域风情。这里阳光充沛，绿意盎然，营造出一个安全易达的户外空间。住宅配备完善的报警与防盗系统，同时配有防盗窗和门卫服务，保障居住安全。
对于爱宠人士而言，这处住宅更是一大福音：在罗马这样快节奏、交通繁忙的城市中，拥有一个能让宠物自由活动的户外空间，是一种真正的奢侈。
穿过走廊，便是两间宽敞的双人卧室，不仅适合休息，也非常适合居家办公或学习。每间卧室都带有独立卫生间，其中一间配有舒适的按摩浴缸（无窗），另一间为带窗设计，配有现代淋浴房。
此外，虽然未在照片中展示，公寓还包含一间额外的单人卧室，配有带窗的独立淋浴卫生间。原本为保姆或护工而设，如今也可作为儿童或青少年的理想卧室。
凭借其合理的空间布局，这套房产也非常适合大家庭居住：拥有两间双人卧室、一间单人卧室、共四个卫生间和一个大型开放空间，为家庭生活提供了充足的共享空间。
如果需要更多房间，也可考虑将其中一间双人卧室根据其面积进行隔断，增设一个新的私密空间。同样的做法也适用于客厅的开放空间，不过对于喜爱宽敞、开放氛围的人来说，牺牲掉这个空间确实有些可惜。
更令人欣喜的是，全屋配备定制嵌入式衣柜，充分利用空间，兼具美观与实用。这些衣柜与厨房设备一并包含在房产交易中，确保新业主拎包入住，享受高品质的定制居住体验。
厨房宽敞实用，配置齐全，特别适合家庭生活。厨房通向阳光房，阳光房内设有热水器和洗衣区，洗衣机放置位置远离卧室与起居区，使用时不会产生噪音干扰。
公寓三面环绕花园，可从私人入口直接进入。花园连接厨房阳光房与客厅的冬季花园。
无论是作为理想居所、投资出租，或是设立专业工作室，这套房产都提供了丰富的可能性。尤其值得一提的是其与杰梅利医院的近距离，步行或骑车即可轻松抵达，让日常生活无需依赖私家车。
此外，公寓所在社区还设有屋顶全景露台，不时举办小型聚会、烧烤或供居民晒太阳、锻炼身体，视野可及拉齐奥区域公园、杰梅利医院和周边社区，风景宜人，棕榈与松树相映，鹦鹉歌声环绕。
小区还配有公共阅览室与公共洗衣房。
因此，在绿意盎然的花园、阳光充足的窗户和早晨鸟语之间，这不仅是一处居所，更是一个让人身心安顿的生活避风港。