Villa 8 slaapkamers, 810 m²

Roma, Rome (provincie)

Exclusive villa on the Aventino hill area overlooking the Circo Massimo, a few steps from the Colosseum. Unique of its kind, located in the heart of Roman antiquity but with contemporary design and planning. Renovated with latest generation systems (home automation and remote security control) and high quality materials, like travertino marbles in all the bathrooms.

Entering the property we find ourselves immediately surrounded by greenery thanks to the 2,000 square metres of garden with centuries-old trees, and this large green area has a wonderful swimming pool with jacuzzi. There are also changing rooms for guests. In the highest part of the garden there is a splendid barbecue area.

The large living room on the ground floor is surrounded by french windows overlooking the garden; a few steps and we find ourselves in front of a majestic fireplace, and from there we move on to other living rooms which overlook a Roman wall on one side, and the garden on the other, and we reach a large and spacious, fully equipped contemporary kitchen. Next to the kitchen there is the service area, that includes bedroom, bathroom and pantry. In another area of the house, there are two apartments with all the comforts for guests, a laundry room and a safe room.
On the first floor there are 3 bedrooms all with en-suite bathrooms, the entire first floor has a panoramic balcony that runs alongside the rooms with a breathtaking view of the Palatino Hill up to the dome of the church of San Gregorio. The last flight of stairs leads to the roof terrace equipped with comfortable seats to appreciate the magnificent view from above.
The property is equipped with a private elevator and parking areas.

Prächtige Villa auf dem Aventin-Hügel mit Blick auf den Circus Maximus, nur wenige Schritte vom Kolosseum entfernt. Einzigartig in seiner Art, im Herzen der römischen Antike gelegen, aber mit zeitgemäßem Design und Planung.

Renoviert mit Systemen der neuesten Generation (Hausautomation und Fernsicherheitssysteme) und hochwertigen Materialien wie Travertin-Marmor in allen Badezimmern.

Beim Betreten des Anwesens befinden wir uns sofort im Grünen, dank des 2000 qm großen Gartens mit jahrhundertealten Bäumen, einer Grünfläche, die einen wunderschönen Swimmingpool mit Hydromassage beherbergt. Es gibt auch Umkleidekabinen für die Gäste. Im höchsten Teil des Gartens befindet sich ein herrlicher Bereich, der dem Grillen gewidmet ist.

Das große Wohnzimmer im Erdgeschoss ist von französischen Fenstern mit Blick auf den Garten umgeben; Ein paar Schritte und wir befinden uns vor einem majestätischen Kamin und von dort aus gehen wir weiter zu anderen Wohnzimmern, die auf der einen Seite eine römische Mauer und auf der anderen den Garten überblicken, bis hin zu einer großen und geräumigen, voll ausgestatteten modernen Küche. Neben der Küche befindet sich der Servicebereich, bestehend aus Schlafzimmer, Bad und Speisekammer.

In einem anderen Bereich des Hauses befinden sich 2 Appartements mit allem Komfort für die Gäste, eine Waschküche und ein Tresorraum.

Im ersten Stock befinden sich 3 Schlafzimmer, alle mit en-suite Badezimmern, der gesamte erste Stock verfügt über einen Panoramabalkon, der neben den Zimmern verläuft und einen atemberaubenden Blick auf den Palatin bis zur Kuppel der Kirche San Gregorio bietet. Die letzte Treppe führt zur Dachterrasse, die mit Sitzgelegenheiten ausgestattet ist, um die herrliche Aussicht von oben zu genießen.

Das Anwesen ist mit einem internen Aufzug und Parkplätzen ausgestattet.

Villa exclusive sur la colline de l'Aventino surplombant le Circo Massimo, à quelques pas du Colisée. Unique en son genre, la propriété est située au cœur de l'antiquité romaine mais avec un design et un aménagement contemporains.
La villa est rénovée avec des systèmes de dernière génération (domotique et contrôle de sécurité à distance) et des matériaux de haute qualité, comme des marbres travertino dans toutes les salles de bains.
En entrant dans la propriété, vous êtes immédiatement entouré par la nature grâce aux 2 000 mètres carrés de jardin avec des arbres centenaires, et ce grand espace vert dispose d'une magnifique piscine avec jacuzzi. Il y a aussi des vestiaires pour les invités. Dans la partie la plus haute du jardin se trouve un magnifique espace barbecue.
Le grand salon du rez-de-chaussée est entouré de portes-fenêtres donnant sur le jardin ; quelques marches et vous êtes devant une cheminée majestueuse, et de là on peut passer à d'autres salons qui donnent sur un mur romain d'un côté, et sur le jardin de l'autre, et l'on accède à une grande et spacieuse, entièrement cuisine contemporaine équipée. À côté de la cuisine se trouve la zone de service, qui comprend la chambre, la salle de bains et le garde-manger.
Dans une autre zone de la maison, il y a deux appartements avec tout le confort pour les invités, une buanderie et un coffre-fort.
Au premier étage, il y a 3 chambres toutes avec salle de bains privative, tout le premier étage dispose d'un balcon panoramique qui longe les chambres avec une vue imprenable sur la colline du Palatin jusqu'au dôme de l'église de San Gregorio. Le dernier escalier mène à la terrasse sur le toit équipée de sièges confortables pour apprécier la magnifique vue d'en haut.

La propriété est équipée d'un ascenseur privé et d'aires de stationnement.