Appartement 2 slaapkamers, 150 m²

Roma, Rome (provincie)

In a privileged location, in the heart of Rome's historic center, lies this exclusive apartment situated on the first floor of an elegant historic building on Via dell'Arco della Ciambella, just a few steps from the Pantheon and the ruins of the Baths of Agrippa.
With a surface area of approximately 150 sqm (1614,59 sq ft), the property stands out for its spacious and well-distributed interiors.
The property, recently renovated, is offered fully furnished and move-in ready. It features a private entrance with a modern, designer staircase leading to the first floor. The layout includes a spacious living room, dining area, fully equipped kitchen, two bedrooms-one of which has an ensuite bathroom-two elegantly finished bathrooms, and a laundry area.
The apartment is distinguished by its exposed beam ceilings, where glass and wood inserts lend a unique and contemporary character. The wavy panel walls add a three-dimensional and dynamic touch, while the exposed brick arch is a refined feature that recalls the building's historical past, creating a sophisticated contrast with the modern finishes.
The stone and brick walls further enhance the property's authenticity and warmth, perfectly balanced with contemporary design solutions.
Every room is enriched by furnishings included in the sale, emphasizing the elegance and functionality of the spaces. The property benefits from three views: onto Via di Torre Argentina, Via dell'Arco della Ciambella, and a third overlooking the internal courtyard with an ancient fountain.
The strategic location of Via dell'Arco della Ciambella allows residents to fully experience the authenticity and charm of Rome, with excellent transport links and a wide range of services, boutiques, and cultural attractions all within walking distance.
This property represents a rare opportunity for those seeking to combine historical prestige with modern comfort in a residence that is ready to be lived in.

In privilegierter Lage, im Herzen des historischen Zentrums von Rom, befindet sich diese exklusive Wohnung im ersten Stock eines eleganten historischen Gebäudes in der Via dell'Arco della Ciambella, nur wenige Schritte vom Pantheon und den Ruinen der Agrippa-Thermen entfernt.
Mit einer Fläche von etwa 150 m² besticht die Wohnung durch großzügige, gut durchdachte Räume.
Die Immobilie wurde kürzlich renoviert und wird möbliert und schlüsselfertig angeboten. Sie verfügt über einen exklusiven Eingang mit einer modernen, designorientierten Treppe, die in den ersten Stock führt. Die Wohnung umfasst ein großes Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche, zwei Schlafzimmer - eines davon mit eigenem Bad -, zwei elegant ausgestattete Badezimmer und einen Waschraum.
Die Wohnung zeichnet sich durch Decken mit freiliegenden Holzbalken aus, die durch Glas- und Holzelemente einen einzigartigen, zeitgenössischen Charakter erhalten. Die Wände mit gewellten Paneelen verleihen den Räumen eine dreidimensionale, dynamische Wirkung, während der freiliegende Backsteinbogen ein wertvolles Detail darstellt, das die historische Vergangenheit des Gebäudes widerspiegelt und einen raffinierten Kontrast zu den modernen Oberflächen schafft.
Die Materialität der Stein- und Ziegelwände bringt zudem Authentizität und Wärme, perfekt ausbalanciert mit den zeitgenössischen Designlösungen.
Jeder Raum ist mit Möbeln ausgestattet, die im Verkauf enthalten sind und die Eleganz und Funktionalität der Räume unterstreichen. Die Immobilie verfügt über drei Ausblicke: auf die Via di Torre Argentina, die Via dell'Arco della Ciambella und auf den Innenhof mit einem alten Brunnen.
Die strategische Lage der Via dell'Arco della Ciambella ermöglicht es, das authentische und faszinierende Rom in vollen Zügen zu erleben, mit hervorragenden Verkehrsanbindungen sowie einer Vielzahl von Dienstleistungen, Boutiquen und kulturellen Attraktionen, die bequem zu Fuß erreichbar sind.
Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar für diejenigen, die historischen Prestige mit modernem Komfort vereinen möchten, in einer Residenz, die sofort bezugsfertig ist.

Dans une position privilégiée, dans le centre historique de Rome, se trouve cet appartement exclusif situé au premier étage d'un élégant bâtiment historique de la Via dell'Arco della Ciambella, à quelques pas du Panthéon et des ruines des Thermes. d'Agrippa.
D'une superficie d'environ 150 m2, l'appartement se distingue par ses espaces vastes et bien répartis.
La propriété, récemment rénovée, est offerte meublée et clé en main. Elle dispose d'une entrée exclusive avec un escalier moderne et design menant au premier étage. Il y a un grand salon, salle à manger, cuisine entièrement équipée, deux chambres dont une avec salle de bain attenante, deux salles de bains finement finies et un espace buanderie.
L'appartement se distingue par ses plafonds aux poutres apparentes, où les inserts en verre et en bois lui confèrent un caractère unique et contemporain. Les murs lambrissés ondulés ajoutent une touche tridimensionnelle et dynamique, tandis que l'arc en brique apparente représente un détail précieux qui rappelle le passé historique du bâtiment, créant un contraste raffiné avec les surfaces modernes.
Enfin, la matérialité des murs en pierre et en brique ajoute authenticité et chaleur, en parfait équilibre avec les solutions de design contemporaines.
Chaque pièce est agrémentée de meubles inclus dans la vente, qui rehaussent l'élégance et la fonctionnalité des espaces. La propriété bénéficie de trois vues sur la Via di Torre Argentina et la Via Dell'Arco della Ciambella, ainsi que d'une troisième vue sur la cour intérieure avec une ancienne fontaine.
La position stratégique de la Via dell'Arco della Ciambella vous permet de vivre pleinement l'authenticité et le charme de Rome, avec d'excellentes connexions et une large gamme de services, boutiques et attractions culturelles facilement accessibles à pied.
Cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent allier prestige historique et confort moderne, dans une résidence prête à vivre.