Zolderkamer 5 slaapkamers, 469 m²

Roma, Rome (provincie)

Terrazze Fedro, designed by the acclaimed international firm MAD Architects in collaboration with Gruppo Sce Proget and Architect Stefano La Greca Bertacchi, redefines contemporary living in Rome. Encircled by lush gardens, the complex offers breathtaking views from St. Peter's Dome to the Vittoriano. Its flowing lines and loggias shape a truly unique and iconic architectural design. The interiors of the 30 apartments are refined and forward-thinking, with spacious terraces that frame the surrounding landscape.In this magnificent setting, we present an exclusive two-level penthouse, totaling 469 sqm. The third-floor residence spans 288 sqm (3100,01 sq ft) and opens with an entrance to an expansive living room and dining area, seamlessly connected by large windows to a 117 sqm (1259 sq ft) covered patio, guest bathroom, laundry area and a single bedroom. The modern eat-in kitchen opens to a private terrace, and the sleeping area includes four bedrooms, two doubles featuring an ensuite bathroom, while the master has its own private terrace, plus a third bathroom serving the additional bedrooms. An internal staircase leads to the upper level, revealing a vast 374 sqm (4000 sq ft) private terrace with stunning panoramic views. Each interior space is outfitted with underfloor heating, air conditioning, home automation, and pre-wiring for a security system.The building offers premium amenities including a relaxation area with views over Rome, an exclusive park, fitness room, secure delivery storage, and concierge service. A cellar and garage are available for separate purchase. Estimated delivery: Q2 2026. Ref D33

Terrazze Fedro ist ein atemberaubendes Projekt, das aus der Zusammenarbeit zwischen dem International Studio MAD Architects, der SCE Project-Gruppe und Arch. Stefano La Greca Bertacchi hervorgegangen ist. Es definiert das Konzept des Wohnens in Rom neu. Die beherrschende Lage des Komplexes, umgeben von üppigen Gärten und baumbestandenen Alleen, bietet weite Terrassen mit Blicken, die sich vom Petersdom und dem Vatikan bis zum Vittoriano und dem historischen Stadtzentrum erstrecken.

Mit seinen zarten Linien, als ob sie aus Ton geformt und geformt wären, ist die Architektur, die der Designer entworfen hat, einzigartig und unverwechselbar. Die schönen Loggien und Terrassen verleihen ehrgeizigen Formen eine raffinierte stilistische und ästhetische Balance.

Dieses Konzept umfasst ein Innendesign raffinierter und innovativer Räume: Jedes der 30 Apartments in Terrazze Fedro bietet ein einzigartiges Erlebnis, eingebettet in eine faszinierende architektonische und landschaftliche Umgebung.

In diesem herrlichen Ambiente bieten wir ein Panorama-Penthouse mit einer Gesamtfläche von 454 qm, aufgeteilt in 281 qm Innenraum, 116 qm große überdachte Terrasse und zusätzliche 390 qm Terrassen. Die Residenz erstreckt sich über das dritte und vierte Stockwerk und verfügt über zwei Eingänge. Vom Haupteingang gelangen Sie in das Doppelwohnzimmer mit Essbereich, das zur großen überdachten Terrasse führt. Die Küche ist geräumig und öffnet sich ebenfalls zu einer praktischen überdachten Terrasse. Der Servicebereich umfasst ein Schlafzimmer mit Bad und einen Hauswirtschaftsraum. Der Schlafbereich besteht aus vier Schlafzimmern, darunter drei Doppelzimmer und ein Einzelzimmer, wobei zwei der Zimmer über ensuite Badezimmer verfügen. Eine interne Treppe verbindet das dritte Stockwerk mit der herrlichen Panoramaterrasse im vierten Stock. Alle Zimmer haben Zugang zu den Außenbereichen durch bodentiefe französische Türen, und jeder Raum ist mit Fußbodenheizung, Klimaanlage und Vorkehrungen für Alarmanlagen und Hausautomation ausgestattet.

Als Krönung der architektonischen Schönheit bietet das Gebäude Funktionalität und Serviceleistungen, um den modernsten Bedürfnissen seiner Bewohner gerecht zu werden: ein Entspannungsbereich mit Blick auf Rom, ein exklusiver Park mit Pavillon, ein multifunktionaler Raum für Fitnessaktivitäten, Lebensmittel- und Lieferlager für Hauslieferungen. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Keller und eine Garage zu erwerben. Fertigstellung der Arbeiten: zweites Quartal 2026. Ref. C33.

Terrazze Fedro est un projet époustouflant, fruit de la collaboration entre le Studio International MAD Architects, le groupe SCE Project et l'architecte Stefano La Greca Bertacchi. Il redéfinit le concept de vie à Rome. La position dominante du complexe, entouré de jardins luxuriants et d'avenues bordées d'arbres, offre des terrasses expansives avec des vues s'étendant du Dôme de Saint-Pierre et du Vatican au Vittoriano et au centre historique de la ville.

Avec ses lignes délicates, comme si elles étaient moulées et façonnées dans de l'argile, l'architecture imaginée par le designer est unique et distinctive. Ses belles loggias et terrasses confèrent des formes ambitieuses un équilibre stylistique et esthétique sophistiqué.

Ce concept embrasse un design intérieur d'espaces raffinés et innovants : chacun des 30 appartements de Terrazze Fedro offre une expérience unique encadrée par un cadre architectural et paysager captivant.

Dans ce cadre splendide, nous proposons un penthouse panoramique avec une surface commerciale de 454 m², divisé en 281 m² d'espace intérieur, 116 m² de grande terrasse couverte et 390 m² de terrasses supplémentaires. La résidence, avec des entrées doubles, s'étend sur les troisième et quatrième étages. Depuis l'entrée principale, vous entrez dans le double salon avec coin repas, qui s'ouvre sur la grande terrasse couverte. La cuisine est spacieuse et s'ouvre également sur une terrasse couverte pratique. La zone de service comprend une chambre avec salle de bains et une buanderie. La zone de couchage comprend quatre chambres, dont trois doubles et une simple, avec deux des chambres disposant de salles de bains attenantes. Un escalier interne relie le troisième étage à la magnifique terrasse panoramique du quatrième étage. Toutes les pièces ont accès aux espaces extérieurs par des portes-fenêtres du sol au plafond, et chacune est équipée de chauffage par le sol, de climatisation et de dispositions pour les systèmes d'alarme et la domotique.

Couronnant la beauté architecturale, le bâtiment offre fonctionnalité et services répondant aux besoins les plus modernes de ses résidents : un espace de détente avec vue sur Rome, un parc exclusif avec gazebo, une salle multifonctionnelle pour les activités de remise en forme, des espaces de stockage alimentaire et de livraison pour les livraisons à domicile. De plus, il est possible d'acquérir une cave et un garage. Achèvement des travaux : deuxième trimestre 2026. Réf. D33.