In the heart of one of Rome's most panoramic areas, Terrazze Fedro is a new landmark of contemporary architecture, designed by MAD Architects with Gruppo SCE Proget and Architect Stefano La Greca Bertacchi. Its organic, wind-shaped lines and generous terraces open sweeping views from the Vittoriano to the Dome of St. Peter's Basilica.
This panoramic two-level penthouse offers 281 sqm (3,025 sq.ft) of interiors, 116 sqm (1,249 sq.ft) of terraces, and a stunning 352 sqm (3,788 sq.ft) rooftop, combining contemporary design, comfort, and breathtaking city views.
The main floor features an elegant open-plan living area with panoramic lounge and dining room, both opening onto a covered terrace with open views of Rome. The night area includes four bedrooms, among them a master suite with walk-in wardrobes and en suite bathroom, plus a second double bedroom with access to the same terrace. Two additional bedrooms overlook the landscaped communal gardens. A spacious kitchen, staff room with bathroom, and laundry area complete this level.
A private internal staircase leads to the exclusive rooftop, ideal for outdoor dining, lounging, and a Jacuzzi, offering spectacular views of the city.
Equipped with underfloor heating, air conditioning, home automation, and high energy efficiency, the residence ensures the utmost in comfort and technology.
The complex offers exclusive amenities: a rooftop Jacuzzi, wellness area with sauna, private park, panoramic lounge garden, and concierge service.
Cellar and parking garage available separately.
Completion expected: Q2 2026 - Ref. C33
Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd
Nel cuore di una delle aree più panoramiche di Roma, Terrazze Fedro rappresenta una nuova icona di architettura contemporanea, firmata dallo Studio Internazionale MAD Architects insieme al Gruppo Sce Proget e all'Architetto Stefano La Greca Bertacchi. Le sue linee fluide e le ampie logge sembrano disegnate dal vento, aprendo lo sguardo dal Vittoriano alla Cupola di San Pietro.
In questo straordinario contesto proponiamo un attico panoramico su due livelli, con vista dominante sul centro di Roma.
Con una superficie coperta di circa 281 mq, terrazze a livello per 116 mq e un rooftop scenografico di 352 mq, la residenza si distingue per l'armonia degli spazi e per un progetto architettonico concepito per coniugare design contemporaneo, comfort e spettacolari vedute su Roma. Il livello principale, servito da doppio ingresso, accoglie un'ampia zona living articolata in salone panoramico e zona pranzo, entrambi affacciati su una grande terrazza coperta con vista aperta sulla città. La zona notte comprende quattro camere da letto: la master suite, caratterizzata da spazi generosi per armadiature e cabine armadio, dotata di bagno en suite, e una seconda camera matrimoniale con accesso alla stessa terrazza loggiata. Ulteriori due camere, di cui una singola, si affacciano su un'altra terrazza con vista interna sui curati giardini condominiali. Nell'altra ala della casa, alle spalle del salone, si trovano i servizi principali: una cucina abitabile di ampia metratura, una camera di servizio con bagno e una zona lavanderia, tutti con accesso a un terrazzo di servizio con vista sui giardini.
Una scala interna conduce infine al livello superiore, interamente dedicato al rooftop panoramico: un'area privata di eccezionale ampiezza, ideale per creare una zona lounge, uno spazio dining all'aperto e una jacuzzi, da cui ammirare le vedute strepitose della città.
Dotato delle più moderne tecnologie, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, domotica, predisposizione per allarme e massima efficienza energetica, l'immobile coniuga comfort e design in un equilibrio perfetto. Il complesso residenziale offre servizi esclusivi: una Jacuzzi sul rooftop, una raffinata Sala Benessere con sauna, un parco privato, un'area relax con vista su Roma, servizio di portineria e deposito per consegne. Cantina e box auto acquistabili separatamente.
Fine Lavori prevista: secondo trimestre 2026 - Rif. C33
Terrazze Fedro ist ein atemberaubendes Projekt, das aus der Zusammenarbeit zwischen dem International Studio MAD Architects, der SCE Project-Gruppe und Arch. Stefano La Greca Bertacchi hervorgegangen ist. Es definiert das Konzept des Wohnens in Rom neu. Die beherrschende Lage des Komplexes, umgeben von üppigen Gärten und baumbestandenen Alleen, bietet weite Terrassen mit Blicken, die sich vom Petersdom und dem Vatikan bis zum Vittoriano und dem historischen Stadtzentrum erstrecken.
Mit seinen zarten Linien, als ob sie aus Ton geformt und geformt wären, ist die Architektur, die der Designer entworfen hat, einzigartig und unverwechselbar. Die schönen Loggien und Terrassen verleihen ehrgeizigen Formen eine raffinierte stilistische und ästhetische Balance.
Dieses Konzept umfasst ein Innendesign raffinierter und innovativer Räume: Jedes der 30 Apartments in Terrazze Fedro bietet ein einzigartiges Erlebnis, eingebettet in eine faszinierende architektonische und landschaftliche Umgebung.
In diesem herrlichen Ambiente bieten wir ein Panorama-Penthouse mit einer Gesamtfläche von 454 qm, aufgeteilt in 281 qm Innenraum, 116 qm große überdachte Terrasse und zusätzliche 390 qm Terrassen. Die Residenz erstreckt sich über das dritte und vierte Stockwerk und verfügt über zwei Eingänge. Vom Haupteingang gelangen Sie in das Doppelwohnzimmer mit Essbereich, das zur großen überdachten Terrasse führt. Die Küche ist geräumig und öffnet sich ebenfalls zu einer praktischen überdachten Terrasse. Der Servicebereich umfasst ein Schlafzimmer mit Bad und einen Hauswirtschaftsraum. Der Schlafbereich besteht aus vier Schlafzimmern, darunter drei Doppelzimmer und ein Einzelzimmer, wobei zwei der Zimmer über ensuite Badezimmer verfügen. Eine interne Treppe verbindet das dritte Stockwerk mit der herrlichen Panoramaterrasse im vierten Stock. Alle Zimmer haben Zugang zu den Außenbereichen durch bodentiefe französische Türen, und jeder Raum ist mit Fußbodenheizung, Klimaanlage und Vorkehrungen für Alarmanlagen und Hausautomation ausgestattet.
Als Krönung der architektonischen Schönheit bietet das Gebäude Funktionalität und Serviceleistungen, um den modernsten Bedürfnissen seiner Bewohner gerecht zu werden: ein Entspannungsbereich mit Blick auf Rom, ein exklusiver Park mit Pavillon, ein multifunktionaler Raum für Fitnessaktivitäten, Lebensmittel- und Lieferlager für Hauslieferungen. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Keller und eine Garage zu erwerben. Fertigstellung der Arbeiten: zweites Quartal 2026. Ref. C33.
Terrazze Fedro est un projet époustouflant, fruit de la collaboration entre le Studio International MAD Architects, le groupe SCE Project et l'architecte Stefano La Greca Bertacchi. Il redéfinit le concept de vie à Rome. La position dominante du complexe, entouré de jardins luxuriants et d'avenues bordées d'arbres, offre des terrasses expansives avec des vues s'étendant du Dôme de Saint-Pierre et du Vatican au Vittoriano et au centre historique de la ville.
Avec ses lignes délicates, comme si elles étaient moulées et façonnées dans de l'argile, l'architecture imaginée par le designer est unique et distinctive. Ses belles loggias et terrasses confèrent des formes ambitieuses un équilibre stylistique et esthétique sophistiqué.
Ce concept embrasse un design intérieur d'espaces raffinés et innovants : chacun des 30 appartements de Terrazze Fedro offre une expérience unique encadrée par un cadre architectural et paysager captivant.
Dans ce cadre splendide, nous proposons un penthouse panoramique avec une surface commerciale de 454 m², divisé en 281 m² d'espace intérieur, 116 m² de grande terrasse couverte et 390 m² de terrasses supplémentaires. La résidence, avec des entrées doubles, s'étend sur les troisième et quatrième étages. Depuis l'entrée principale, vous entrez dans le double salon avec coin repas, qui s'ouvre sur la grande terrasse couverte. La cuisine est spacieuse et s'ouvre également sur une terrasse couverte pratique. La zone de service comprend une chambre avec salle de bains et une buanderie. La zone de couchage comprend quatre chambres, dont trois doubles et une simple, avec deux des chambres disposant de salles de bains attenantes. Un escalier interne relie le troisième étage à la magnifique terrasse panoramique du quatrième étage. Toutes les pièces ont accès aux espaces extérieurs par des portes-fenêtres du sol au plafond, et chacune est équipée de chauffage par le sol, de climatisation et de dispositions pour les systèmes d'alarme et la domotique.
Couronnant la beauté architecturale, le bâtiment offre fonctionnalité et services répondant aux besoins les plus modernes de ses résidents : un espace de détente avec vue sur Rome, un parc exclusif avec gazebo, une salle multifonctionnelle pour les activités de remise en forme, des espaces de stockage alimentaire et de livraison pour les livraisons à domicile. De plus, il est possible d'acquérir une cave et un garage. Achèvement des travaux : deuxième trimestre 2026. Réf. D33.
