Exclusive Apartment in the Heart of Rome: Elegance, History and Modern Comfort
In the beating heart of Rome, just a few steps from the iconic Spanish Steps, lies this extraordinary 202-square-meter apartment, located on the fifth and top floor of a historic 17th-century building on Via Vittoria. A residence that masterfully combines historic charm, timeless elegance and modern comfort.
Location
A Palace of History and Prestige
Built in 1678 by architect Giovanni Antonio De Rossi, the palace represents a gem of Roman Baroque architecture. The building retains historical details of rare beauty, such as a striking inner courtyard with a 19th-century portico, decorated with mosaics and archaeological finds from Roman times, including a sarcophagus.
Distinctive elements include a monumental staircase with a central wall and pseudo-Doric details, designed with De Rossi's typical mastery. This place embodies the unique atmosphere of Rome's Historic Center, a journey through history that continues to the present day.
Description
The apartment, completely renovated and never lived in, offers an optimal floor plan and well distributed spaces. The location on the top floor, accessible by elevator plus a short flight of stairs, guarantees tranquility and wonderful natural light thanks to the double exposure.
Living area: The entrance leads to a large living room with a fireplace, framed by two large windows overlooking the magnificent inner courtyard, among the most beautiful in Rome. We also find a refined dining room, an eat-in kitchen with laundry area and a guest bathroom.
Sleeping area: Three elegant bedrooms, each with attic heights up to 3.5 meters, and two large windowed bathrooms with fine finishes.
Luxury finishes: High-quality parquet flooring, electrically opening attic windows, and air conditioning in every room.
Amenities and Enviable Location
The apartment includes an unassigned condominium parking space, a rare added value in the heart of the city. The proximity to Via Condotti and Piazza Augusto Imperatore makes this property ideal for those who want to live among exclusive shopping and high-quality services, without sacrificing peace and privacy.
Condition and Finishes
The Perfect Combination of History and Modernity
Bound by Fine Arts, the property is not just a residence, but a living work of art. Perfect both as a main residence and as a luxury pied-à-terre, it represents an ideal solution for those who wish to live immersed in history without sacrificing maximum comfort.
Potential uses
If you are looking for an exclusive home in the heart of Rome, where every detail speaks of elegance and history, this apartment is the opportunity you have been waiting for.
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Appartamento Esclusivo nel Cuore di Roma: Eleganza, Storia e Comfort Moderno
Nel cuore pulsante di Roma, a pochi passi dall’iconica Piazza di Spagna, si trova questo straordinario appartamento di 202 mq, situato al quinto ed ultimo piano di uno storico palazzo seicentesco in Via Vittoria. Una residenza che coniuga magistralmente fascino storico, eleganza senza tempo e comfort moderno.
Location
Un Palazzo di Storia e Prestigio
Costruito nel 1678 dall’architetto Giovanni Antonio De Rossi, il palazzo rappresenta una gemma dell’architettura barocca romana. L’edificio conserva dettagli storici di rara bellezza, come un suggestivo cortile interno con portico ottocentesco, decorato da mosaici e reperti archeologici di epoca romana, tra cui un sarcofago.
Tra gli elementi distintivi, una scala monumentale con muro centrale e dettagli in stile pseudo dorico, progettata con la maestria tipica del De Rossi. Questo luogo incarna l’atmosfera unica del Centro Storico di Roma, un viaggio nella storia che continua fino ai nostri giorni.
Descrizione
L’appartamento, completamente ristrutturato e mai abitato, offre una planimetria ottimale e spazi ben distribuiti. La posizione all’ultimo piano, accessibile con ascensore più una breve rampa di scale, garantisce tranquillità e una splendida illuminazione naturale grazie alla doppia esposizione.
Zona giorno: L’ingresso conduce ad un ampio salone con camino, incorniciato da due grandi finestre che si affacciano sul magnifico cortile interno, tra i più belli di Roma. Troviamo inoltre una sala da pranzo raffinata, una cucina abitabile con zona lavanderia e un bagno ospiti.
Zona notte: Tre eleganti camere da letto, ognuna con altezze mansardate fino a 3,5 metri, e due ampi bagni finestrati con finiture di pregio.
Finiture di lusso: Parquet di alta qualità, finestre mansardate con apertura elettrica e climatizzazione in ogni ambiente.
Servizi e Posizione Invidiabile
L’appartamento include un posto auto condominiale non assegnato, un valore aggiunto raro nel cuore della città. La vicinanza a Via Condotti e Piazza Augusto Imperatore rende questa proprietà ideale per chi desidera vivere tra shopping esclusivo e servizi di alta qualità, senza rinunciare alla pace e alla riservatezza.
Stato e finiture
Il Connubio Perfetto tra Storia e Modernità
Vincolato dalle Belle Arti, l’immobile non è solo una residenza, ma un’opera d’arte vivente. Perfetto sia come abitazione principale che come pied-à-terre di lusso, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella storia senza rinunciare al massimo comfort.
Potenzialità d'uso
Se siete alla ricerca di una dimora esclusiva nel cuore di Roma, dove ogni dettaglio parla di eleganza e storia, questo appartamento è l’opportunità che stavate aspettando.
Contattateci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita privata.
Exklusives Apartment im Herzen von Rom: Eleganz, Geschichte und moderner Komfort
Im pulsierenden Herzen Roms, nur wenige Schritte von der berühmten Piazza di Spagna entfernt, liegt diese außergewöhnliche 202 m² große Wohnung im fünften und obersten Stock eines historischen Gebäudes aus dem 17. Jahrhundert in der Via Vittoria. Eine Wohnung, die historischen Charme, zeitlose Eleganz und modernen Komfort meisterhaft miteinander verbindet.
Standort
Ein Palast mit Geschichte und Prestige
Der 1678 von dem Architekten Giovanni Antonio De Rossi erbaute Palazzo ist ein Juwel der römischen Barockarchitektur. Das Gebäude bewahrt historische Details von seltener Schönheit, wie einen stimmungsvollen Innenhof mit einem Säulengang aus dem 19. Jahrhundert, der mit Mosaiken und archäologischen Funden aus der Römerzeit, darunter ein Sarkophag, verziert ist.
Eine monumentale Treppe mit einer zentralen Wand und pseudodorischen Details, die mit der für De Rossi typischen Handwerkskunst gestaltet wurde, ist ein besonderes Merkmal. Dieser Ort verkörpert die einzigartige Atmosphäre des historischen Zentrums von Rom, eine Reise durch die Geschichte, die bis in die Gegenwart andauert.
Beschreibung
Die Wohnung, komplett renoviert und unbewohnt, bietet einen optimalen Grundriss und gut verteilte Räume. Die Lage im obersten Stockwerk, das mit dem Aufzug und über eine kurze Treppe zu erreichen ist, garantiert Ruhe und einen herrlichen Lichteinfall dank der doppelten Belichtung.
Wohnbereich: Der Eingang führt in ein großes Wohnzimmer mit Kamin, das von zwei großen Fenstern mit Blick auf den herrlichen Innenhof, einen der schönsten in Rom, eingerahmt wird. Außerdem gibt es ein raffiniertes Esszimmer, eine Wohnküche mit Waschküche und ein Gästebad.
Nachtbereich: Drei elegante Schlafzimmer, jedes mit einer Höhe von bis zu 3,5 Metern, und zwei große Bäder mit Fenstern und edlen Ausstattungen.
Luxuriöse Ausstattung: Hochwertige Parkettböden, elektrisch zu öffnende Dachfenster und Klimaanlagen in allen Räumen.
Dienstleistungen und beneidenswerte Lage
Zur Wohnung gehört ein nicht zugewiesener Gemeinschaftsparkplatz, ein seltener Mehrwert im Herzen der Stadt. Die Nähe zur Via Condotti und zur Piazza Augusto Imperatore macht diese Wohnung ideal für diejenigen, die inmitten exklusiver Einkaufsmöglichkeiten und hochwertiger Dienstleistungen leben möchten, ohne dabei auf Ruhe und Privatsphäre verzichten zu müssen.
Zustand und Ausstattungen
Die perfekte Kombination aus Geschichte und Moderne
Im Zeichen der schönen Künste ist die Immobilie nicht nur ein Wohnsitz, sondern ein lebendiges Kunstwerk. Es eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als luxuriöser Zweitwohnsitz und ist die ideale Lösung für alle, die inmitten der Geschichte leben möchten, ohne auf maximalen Komfort verzichten zu müssen.
Mögliche Nutzungen
Wenn Sie auf der Suche nach einer exklusiven Wohnung im Herzen Roms sind, in der jedes Detail von Eleganz und Geschichte zeugt, ist diese Wohnung die Gelegenheit, auf die Sie gewartet haben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Appartement exclusif au cœur de Rome : élégance, histoire et confort moderne
Dans le cœur battant de Rome, à quelques pas de l'emblématique Piazza di Spagna, se trouve cet extraordinaire appartement de 202 m², situé au cinquième et dernier étage d'un immeuble historique du XVIIe siècle sur la Via Vittoria. Une résidence qui allie magistralement charme historique, élégance intemporelle et confort moderne.
Emplacement
Un palais d'histoire et de prestige
Construit en 1678 par l'architecte Giovanni Antonio De Rossi, le palazzo est un joyau de l'architecture baroque romaine. Le bâtiment conserve des détails historiques d'une rare beauté, comme une cour intérieure évocatrice avec un portique du XIXe siècle, décoré de mosaïques et de pièces archéologiques de l'époque romaine, dont un sarcophage.
Parmi les éléments distinctifs, citons un escalier monumental avec un mur central et des détails pseudo-doriques, conçu avec le savoir-faire typique de De Rossi. Ce lieu incarne l'atmosphère unique du centre historique de Rome, un voyage à travers l'histoire qui se poursuit jusqu'à aujourd'hui.
Description de l'appartement
L'appartement, entièrement rénové et jamais habité, offre un plan optimal et des espaces bien distribués. Sa situation au dernier étage, accessible par l'ascenseur et un court escalier, garantit la tranquillité et une splendide lumière naturelle grâce à la double exposition.
Espace de vie : L'entrée mène à un grand salon avec cheminée, encadré par deux grandes fenêtres donnant sur la magnifique cour intérieure, l'une des plus belles de Rome. Il y a également une salle à manger raffinée, une cuisine avec coin buanderie et une salle de bains pour les invités.
Zone nuit : Trois chambres élégantes, chacune avec une hauteur sous comble de 3,5 mètres, et deux grandes salles de bains avec fenêtres et finitions raffinées.
Finitions de luxe : parquet de haute qualité, fenêtres mansardées à ouverture électrique et air conditionné dans chaque pièce.
Services et situation enviable
L'appartement comprend une place de parking en copropriété non attribuée, une valeur ajoutée rare au cœur de la ville. La proximité de la Via Condotti et de la Piazza Augusto Imperatore rend cette propriété idéale pour ceux qui souhaitent vivre au milieu de magasins exclusifs et de services de haute qualité, sans sacrifier la tranquillité et l'intimité.
État et finitions
La combinaison parfaite de l'histoire et de la modernité
Liée aux Beaux-Arts, la propriété n'est pas seulement une résidence, mais une œuvre d'art vivante. Parfait à la fois comme résidence principale et comme pied-à-terre de luxe, il représente une solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre immergés dans l'histoire sans renoncer à un maximum de confort.
Possibilités d'utilisation
Si vous êtes à la recherche d'une résidence exclusive au cœur de Rome, où chaque détail parle d'élégance et d'histoire, cet appartement est l'opportunité que vous attendiez. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour réserver une visite privée.
Эксклюзивная квартира в самом сердце Рима: элегантность, история и современный комфорт
В самом сердце Рима, всего в нескольких шагах от легендарной площади Пьяцца ди Спанья, находится эта необычная квартира площадью 202 м², расположенная на пятом и последнем этаже исторического здания XVII века на Виа Виттория. Это жилье, в котором мастерски сочетаются исторический шарм, неподвластная времени элегантность и современный комфорт.
Расположение
Дворец с историей и престижем
Палаццо, построенное в 1678 году архитектором Джованни Антонио Де Росси, является жемчужиной архитектуры римского барокко. В здании сохранились исторические детали редкой красоты, такие как очаровательный внутренний двор с портиком XIX века, украшенный мозаикой и археологическими находками римских времен, включая саркофаг.
Среди отличительных элементов - монументальная лестница с центральной стеной и псевдодорическими деталями, выполненная с характерным для Де Росси мастерством. Это место воплощает в себе уникальную атмосферу исторического центра Рима, путешествие по истории, которое продолжается и по сей день.
Описание
Квартира, полностью отремонтированная и ни разу не жившая, предлагает оптимальную планировку и удачное распределение пространства. Расположение на верхнем этаже, куда можно подняться на лифте и по лестнице, гарантирует спокойствие и великолепное естественное освещение благодаря двойной экспозиции.
Жилая зона: Вход ведет в большую гостиную с камином, обрамленную двумя большими окнами с видом на великолепный внутренний двор, один из самых красивых в Риме. Здесь также есть изысканная столовая, кухня с прачечной и гостевая ванная комната.
Ночная зона: Три элегантные спальни, каждая с мансардой высотой до 3,5 метров, и две большие ванные комнаты с окнами и изысканной отделкой.
Роскошная отделка: высококачественный паркетный пол, мансардные окна с электроприводом и кондиционеры в каждой комнате.
Услуги и завидное местоположение
К квартире прилагается парковочное место, которое редко можно найти в самом центре города. Близость к улицам Кондотти и Пьяцца Аугусто Императоре делает эту недвижимость идеальной для тех, кто хочет жить в окружении эксклюзивных магазинов и высококачественных услуг, не жертвуя при этом спокойствием и уединением.
Состояние и отделка
Идеальное сочетание истории и современности
Окруженный изящными искусствами, этот особняк является не просто резиденцией, а живым произведением искусства. Идеальное решение для тех, кто хочет жить в окружении истории, не отказываясь от максимального комфорта, как в качестве основной резиденции, так и в качестве роскошного pied-à-terre.
Возможные варианты использования
Если вы ищете эксклюзивную резиденцию в самом сердце Рима, где каждая деталь говорит об элегантности и истории, эта квартира - та возможность, которую вы ждали. Свяжитесь с нами, чтобы получить дополнительную информацию или заказать частный просмотр.
