Villa 4 slaapkamers, 325 m²

Roma, Rome (provincie)

La Rustica, in der Nähe von Via Collatina und GRA (Grande Raccordo Anulare), in einer Wohn- und Privatstraße, genauer gesagt in der Via Alessandro Castelli, schlage ich den Verkauf einer großen Einfamilienvilla vor, die auf 3 Ebenen angeordnet ist (S1-Etage, Erdgeschoss). Etage und Plan 1).

Die Villa ist in ausgezeichnetem Zustand und verfügt über einen doppelten Eingang (für Fahrzeuge und für Fußgänger), ein Warm-/Kalt-Entfeuchtungssystem für den Boden, eine erdbebensichere Konstruktion, ein aus Nordeuropa eingeschlepptes Holzdach (wichtige Balken) und eine Treppe aus Stahl und Glas.

AUSGEZEICHNETE INVESTITION, da die Immobilie für die Aufteilung in 3 Wohneinheiten (alle mit separatem Eingang) konzipiert ist.

- S1-ETAGE: Garage, Keller und Fitnessbereich;
- ERDGESCHOSS: großes Wohnzimmer, große ausgestattete Küche, Flur, Schlafzimmer mit Doppelbett, Eingangshalle, zwei Badezimmer und große Terrasse mit großem Garten;
- ETAGE 1: Eingang, 3 Doppelzimmer (eines mit Kleiderschrank), drei Badezimmer, große Terrasse mit freiem Blick ins Grüne und Balkon.

Darüber hinaus ist die Villa nicht nur von einem großen Garten mit Auffahrt und Fußgängerzone umgeben, sondern bietet auch die Möglichkeit, auf der Rückseite einen möglichen Parkplatz oder einen Grill- und Entspannungsbereich zu schaffen.

AUSGEZEICHNETE LÖSUNG auch als „B&B"-INVESTITION aufgrund der Nähe zur GRA (ca. 300 Meter) oder zur Autobahn, ca. 500 Meter von der A24 entfernt (Richtung Zentrum). Darüber hinaus ist die Nähe zu Multifunktions- und Industriezentren (wie bald auch Amazon-Büros) eine äußerst interessante Lösung.