Prestigious Finished Villa for Sale - Via Mario Fani
In the heart of the renowned neighborhood of North Rome, within an exclusive area immersed in the tranquility of the green, we present an extraordinary villa of 140 sqm. This residence, finished with taste and attention to detail, represents an oasis of elegance and comfort.
A Strategic Location
This villa offers the perfect balance between privacy and comfort, with privileged access to the amenities of an exclusive residential neighborhood. The location guarantees tranquility without sacrificing proximity to the city's main arteries.
Main Features
Refined Interior Spaces
First level: Spacious entrance hall/study, a bright living room with access to the garden, a dining room, kitchen and bathroom with shower.
Upper Level: Two spacious double bedrooms, one with a pampy en suite bathroom.
Dreamlike Outdoor Spaces
The villa is framed by a private garden of 80 square meters, ideal for outdoor dining and relaxing moments Complete the property several convenient uncovered indoor parking spaces and a condominium garden surrounded by greenery with a large swimming pool and soccer field.
State and finishes
Exclusive Advantages of the Comprensorio
Concierge service
Pedestrian and driveway access
Communal swimming pool and sports field
Large common green spaces and playground
High-level finishes and comfort
Fine parquet floors throughout the house
Elegantly finished bathrooms
Spot lighting for a warm and modern atmosphere
Electric shutters and shatterproof windows
Arrangement for alarm and independent zone heating
Perfect for.
A family looking for an elegant and cozy abode or professionals who want a representative and comfortable space. The villa is ready to be lived in, with no intervention required.
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An unmissable opportunity to experience elegance in a context of excellence.
Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd
Prestigiosa Villa rifinita in Vendita - Via Mario Fani
Nel cuore del rinomato quartiere di Roma Nord, all'interno di un esclusivo comprensorio immerso nella tranquillità del verde, vi presentiamo una straordinaria villa di 140 mq. Questa residenza, rifinita con gusto e attenzione ai dettagli, rappresenta un’oasi di eleganza e comfort.
Una Location Strategica
Questa villa offre il perfetto equilibrio tra privacy e comodità, con un accesso privilegiato ai servizi di un quartiere residenziale esclusivo. La posizione garantisce tranquillità senza rinunciare alla vicinanza con le principali arterie della città.
Caratteristiche Principali
Spazi Interni Raffinati
Primo livello: Ampio ingresso/studio, un luminoso soggiorno con accesso al giardino, una sala da pranzo, cucina e bagno con doccia.
Piano superiore: Due spaziose camere matrimoniali, di cui una con un pampio bagno en suite.
Spazi Esterni da Sogno
La villa è incorniciata da un giardino privato di 80 mq, ideale per cene all’aperto e momenti di relax Completa la proprietà diversi comodi parcheggi interni scoperti ed un giardino condominiale immerso nel verde con una grande piscina e campo da calcetto.
Stato e finiture
Vantaggi Esclusivi del Comprensorio
Servizio di portineria
Accessi pedonali e carrabili
Piscina condominiale e campetto sportivo
Ampi spazi verdi comuni e parco giochi
Finiture e Comfort di Alto Livello
Parquet di pregio in tutta la casa
Bagni elegantemente rifiniti
Illuminazione a faretti per un’atmosfera calda e moderna
Serrande elettriche e finestre antisfondamento
Predisposizione per allarme e riscaldamento autonomo a zone
Perfetta per...
Una famiglia in cerca di una dimora elegante e accogliente o professionisti che desiderano uno spazio rappresentativo e confortevole. La villa è pronta per essere abitata, senza necessità di interventi.
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Un’opportunità imperdibile per vivere l’eleganza in un contesto di eccellenza.
Zu verkaufen: Elegante und vollendete Villa in der Via Mario Fani
In der Via Mario Fani, in einer exklusiven Gegend, umgeben von Grün, bieten wir eine schöne fertige Villa von etwa 140 Quadratmetern zum Verkauf an. Das Anwesen ist von einem angenehmen privaten Garten von 80 Quadratmetern und einer großen Terrasse umgeben, sowie von überdachten Parkplätzen. Die Villa, die sich durch eine große Helligkeit dank der großen Fenster auszeichnet, besticht durch ihr elegantes Design und die hohe Qualität der Oberflächen, ideal für diejenigen, die einen raffinierten und komfortablen Lebensstil suchen.
Standort
Die Villa befindet sich im prestigeträchtigen Stadtteil Roma Nord, in der Via Mario Fani, in einer exklusiven Gegend mit großen Grünflächen, die für Eigentumswohnungen zur Verfügung stehen. Die Wohnanlage verfügt über einen 24-Stunden-Wachdienst, eine Zufahrt mit Doppelschranke und Video-Gegensprechanlage, einen Swimmingpool und einen Fußballplatz, die ein Höchstmaß an Sicherheit und ein breites Freizeitangebot garantieren. Eine ruhige und zurückhaltende Umgebung, ideal für Familien oder Berufstätige.
Beschreibung
Die Villa ist auf zwei Ebenen:
Erste Ebene: Eine geräumige Eingangshalle/Arbeitszimmer, ein helles Wohnzimmer mit Blick auf den Garten, ein Esszimmer, eine Wohnküche und ein Badezimmer.
Obergeschoss: Zwei große Doppelschlafzimmer, eines davon mit einem großzügigen Bad. Von den Aussichtsplattformen der Villa hat man einen sehr schönen Blick auf das umliegende Grün.
Außenbereiche
Das Anwesen verfügt über einen privaten Garten von ca. 80 Quadratmetern, ideal für Momente der Entspannung oder Geselligkeit im Freien, sowie über nicht überdachte Parkplätze auf dem Gelände. Außerdem gibt es einen Spielplatz, ein Schwimmbad und ausreichend Parkplätze für die Gäste, die eine ideale Umgebung für die Familie und die Freizeitgestaltung bieten.
Zustand und Ausstattung
Die Ausstattung der Villa ist von hohem Standard, mit Details, die der Immobilie zusätzliche Eleganz und Funktionalität verleihen:
Hochwertige Parkettböden
Wunderschön gestaltete Bäder
Punktuelle Beleuchtung in verschiedenen Bereichen des Hauses
Unabhängige, in Zonen aufgeteilte Heizung
Elektrische Rollläden, bruchsichere Fenster und Alarmanlage
Mögliche Nutzung
Die Villa ist die ideale Lösung für eine Familie, die eine moderne und elegante Wohnung sucht, die repräsentative Flächen, große helle Räume und ein exklusives Wohnumfeld bietet. Die Immobilie ist sofort bewohnbar, es sind keine Renovierungsarbeiten erforderlich.
Eine einzigartige Residenz, die Stil und Funktionalität auf höchstem Niveau vereint.
Vente : Villa élégante et finie dans la Via Mario Fani
A Via Mario Fani, dans un quartier exclusif entouré de verdure, nous proposons à la vente une belle villa finie d'environ 140 mètres carrés. La propriété est entourée d'un agréable jardin privé de 80 m2 et d'une grande terrasse, ainsi que de places de parking intérieures non couvertes. La villa, caractérisée par une grande luminosité grâce aux grandes fenêtres, se distingue par son design élégant et la haute qualité des finitions, idéale pour ceux qui recherchent un style de vie raffiné et confortable.
Situation
La villa est située dans le prestigieux quartier de Roma Nord, Via Mario Fani, dans une zone exclusive avec de grands espaces verts disponibles pour les copropriétés. Le complexe résidentiel dispose d'un service de gardiennage 24 heures sur 24, d'un accès à l'allée avec double barre et vidéophone, d'une piscine et d'un terrain de football, ce qui garantit une sécurité maximale et une vaste gamme d'équipements de loisirs. Un environnement calme et réservé, idéal pour les familles ou les professionnels.
Description de la villa
La villa est sur deux niveaux :
Premier niveau : un hall d'entrée/bureau spacieux, un salon lumineux donnant sur le jardin extérieur, une salle à manger, une cuisine et une salle de bains.
Niveau supérieur : deux grandes chambres doubles, dont l'une dispose d'une salle de bains attenante de taille généreuse. Les vues de la villa offrent une vue très agréable sur la verdure environnante.
Espaces extérieurs
La propriété dispose d'un jardin privé d'environ 80 m2, idéal pour des moments de détente ou de convivialité en plein air, ainsi que de places de parking non couvertes dans l'enceinte de la propriété. Il y a également une aire de jeux, une piscine et un grand parking pour les invités, offrant un environnement idéal pour la famille et les loisirs.
État et finitions
Les finitions de la villa sont d'un niveau élevé, avec des détails qui confèrent élégance et fonctionnalité à la propriété :
Parquet de haute qualité
Salles de bains aux finitions soignées
Eclairage ponctuel dans plusieurs zones de la maison
Chauffage indépendant divisé en zones
Volets électriques, fenêtres incassables et système d'alarme
Utilisation potentielle
La villa est la solution idéale pour une famille à la recherche d'une habitation moderne et élégante, offrant des espaces représentatifs, de grandes pièces lumineuses et un contexte résidentiel exclusif. La propriété est prête à être habitée, sans besoin de travaux de rénovation.
Une résidence unique, combinant style et fonctionnalité dans un contexte de haut niveau.
Продажа: Элегантная вилла с отделкой на улице Марио Фани
На улице Марио Фани, в эксклюзивном районе, окруженном зеленью, мы предлагаем на продажу красивую законченную виллу площадью около 140 квадратных метров. Вилла окружена приятным частным садом площадью 80 кв.м. и большой террасой, а также крытой парковкой без покрытия. Вилла, характеризующаяся большой яркостью благодаря большим окнам, выделяется своим элегантным дизайном и высоким качеством отделки, идеально подходит для тех, кто ищет изысканный и комфортный образ жизни.
Расположение
Вилла расположена в престижном районе Рома Норд, на улице Марио Фани, в эксклюзивном районе с большими зелеными насаждениями, предназначенными для кондоминиумов. Жилой комплекс предлагает круглосуточную охрану, подъездную дорожку с двойной решеткой и видеодомофоном, бассейн и футбольное поле, гарантируя максимальную безопасность и широкий спектр возможностей для отдыха. Тихий и спокойный район, идеально подходящий для семей или профессионалов.
Описание
Вилла расположена на двух уровнях:
Первый уровень: просторная прихожая/студия, светлая гостиная с видом на открытый сад, столовая, кухня и ванная комната.
Верхний уровень: две большие спальни с двуспальными кроватями, одна из которых имеет просторную ванную комнату. Из окон виллы открывается очень приятный вид на окружающую зелень.
Открытые пространства
На территории виллы есть частный сад площадью около 80 квадратных метров, идеальный для отдыха и общения на свежем воздухе, а также парковочные места без покрытия на территории. Кроме того, здесь есть детская площадка, бассейн и просторная парковка для гостей, что создает идеальные условия для семейного отдыха и досуга.
Состояние и отделка
Отделка виллы выполнена на высоком уровне, с деталями, придающими ей элегантность и функциональность:
Высококачественный паркетный пол
Красиво отделанные ванные комнаты
Точечное освещение в различных зонах дома
Независимое отопление, разделенное на зоны
Электрические жалюзи, ударопрочные окна и система сигнализации
Потенциальное использование
Вилла является идеальным решением для семьи, которая ищет современное и элегантное жилье, предлагающее представительные пространства, большие светлые комнаты и эксклюзивный жилой контекст. Вилла готова к проживанию и не нуждается в ремонте.
Уникальная резиденция, сочетающая в себе стиль и функциональность в контексте высочайшего уровня.
