Huis op het platteland 12 slaapkamers, 2316 m²

Roma, Rome (provincie)

This elegant 17th-century property, located north of Rome, is set in an area of great historical and cultural significance, with roots dating back to the Etruscan and Roman periods. It has been home to illustrious families, including the Medici.
The villa, spread across three levels, offers over 1,000 sqm (10,7639 sq ft) of refined living space, along with an additional 1,500 sqm (16,1459 sq ft) of dépendances and outbuildings.
The main floor is dominated by a grand entrance with a fireplace, leading to a spacious living room adorned with exposed beam ceilings, fireplaces, and an elegant library. The furnished veranda opens directly onto the gardens, creating an ideal space for dining and relaxation. The master suite is a true luxury retreat, with a fireplace, walk-in closet, private study, double bathrooms, and guest rooms, each with dedicated bathrooms. On the upper floor, there are additional bedrooms, each with an en-suite bathroom, while the ground floor includes a kitchen, dining room, and an independent service apartment.
This magnificent historic residence extends across 40 ha of land, featuring meticulously landscaped gardens and lush woodlands. The garden, covering approximately 10,000 sqm (107,639 sq ft), is a landscape masterpiece designed by the renowned Russell Page, with various relaxation areas, a large pool with a guest-equipped dépendance, and a tennis court surrounded by greenery. The remaining 39 ha include fields, pastures, and woods, offering exceptional privacy and a rare natural beauty.
An additional feature enhancing this remarkable property is the private Renaissance chapel, still consecrated, adding a touch of spirituality and historical charm. The presence of a helipad and ample parking complete the exclusivity of this residence.
This property is a rare example of 17th-century rural architecture that has successfully preserved its authentic charm, blending tradition with modern comforts. Situated on a site inhabited since 300 AD, the villa offers a timeless living experience, surrounded by the beauty of the Roman countryside and just a short distance from the artistic wonders of Rome. Perfect as an exclusive residence or guesthouse, it is the ideal place for those seeking a prestigious home, where the serenity of nature meets luxury and the millennia-old history of the Eternal City.
Despite its secluded and private location, the villa is just a short distance from the center of Rome, with easy access to the beaches of Fregene and Maccarese, Lake Bracciano, and Fiumicino Airport.

Diese elegante Immobilie aus dem 17. Jahrhundert, nördlich von Rom gelegen, befindet sich in einer Region von großem historischen und kulturellen Wert, deren Wurzeln bis in die etruskische und römische Epoche zurückreichen und die im Laufe der Geschichte von berühmten Familien wie den Medici geprägt wurde.
Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und bietet über 1.000 m² an eleganten Wohnflächen sowie weitere 1.500 m² an Nebengebäuden und verschiedenen Anbauten.
Das Hauptgeschoss beeindruckt mit einem majestätischen Eingangsbereich mit Kamin, der in einen großzügigen Salon führt. Dieser ist mit sichtbaren Holzbalkendecken, Kaminen und einer eleganten Bibliothek ausgestattet. Die möblierte Veranda öffnet sich direkt zu den Gärten und schafft einen idealen Bereich für Mahlzeiten und entspannte Momente.
Die Hauptsuite ist ein wahres Refugium des Luxus, ausgestattet mit Kamin, begehbarem Kleiderschrank, privatem Arbeitszimmer, zwei Bädern und Gästezimmern, die jeweils über eigene Badezimmer verfügen. Im oberen Stockwerk befinden sich weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, während das Erdgeschoss eine Küche, ein Esszimmer und eine unabhängige Dienstwohnung beherbergt.
Dieses prachtvolle historische Anwesen erstreckt sich über 40 Hektar Land, bestehend aus gepflegten Gärten und üppigen Wäldern. Der etwa 10.000 m² große Garten wurde vom berühmten Landschaftsarchitekten Russell Page gestaltet und bietet mehrere Ruhebereiche, einen großen Pool mit Gästepavillon und einen Tennisplatz, eingebettet in die grüne Umgebung. Die restlichen 39 Hektar umfassen Anbauflächen, Weiden und Wälder, die absolute Privatsphäre und eine natürliche Umgebung von seltener Schönheit bieten.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die private, noch geweihte Renaissance-Kapelle, die der Villa eine besondere spirituelle und historische Note verleiht. Ein Hubschrauberlandeplatz und ein großzügiger Parkplatz runden die Exklusivität dieser Residenz ab.
Diese Immobilie ist ein seltenes Beispiel für ländliche Architektur des 17. Jahrhunderts, die ihren authentischen Charme bewahrt hat und Tradition mit modernem Komfort vereint. Die Villa steht auf einem Gelände, das seit dem Jahr 300 n. Chr. bewohnt ist, und bietet ein zeitloses Wohnerlebnis, eingebettet in die Schönheit der römischen Landschaft und nur wenige Schritte von den künstlerischen Wundern Roms entfernt.
Perfekt als exklusive Residenz oder als Gästehaus bietet sie den idealen Ort für diejenigen, die eine prestigeträchtige Immobilie suchen, in der die Ruhe der Natur mit dem Luxus und der jahrtausendealten Geschichte der Ewigen Stadt verschmilzt.
Trotz ihrer abgeschiedenen und privaten Lage liegt die Villa nur eine kurze Entfernung vom Zentrum Roms entfernt und bietet einfachen Zugang zu den Stränden von Fregene und Maccarese, zum Bracciano-See und zum Flughafen Fiumicino.

Cette élégante propriété du XVIIe siècle, située au nord de Rome, se trouve dans une région d'une grande importance historique et culturelle, dont les racines remontent aux périodes étrusque et romaine. Elle a abrité des familles illustres, dont les Médicis.

La villa, répartie sur trois niveaux, offre plus de 1 000 m² d'espace de vie raffiné, ainsi que 1 500 m² supplémentaires de dépendances et de dépendances.

Le rez-de-chaussée est dominé par une grande entrée avec cheminée, menant à un salon spacieux orné de plafonds à poutres apparentes, de cheminées et d'une élégante bibliothèque. La véranda meublée s'ouvre directement sur les jardins, créant un espace idéal pour les repas et la détente. La suite principale est une véritable retraite de luxe, avec cheminée, dressing, bureau privé, salles de bains doubles et chambres d'amis, chacune avec salle de bains dédiée. A l'étage, se trouvent des chambres supplémentaires, chacune avec salle de bain attenante, tandis que le rez-de-chaussée comprend une cuisine, une salle à manger et un appartement de service indépendant.

Cette magnifique demeure historique s'étend sur 40 ha de terrain, avec des jardins soigneusement aménagés et des bois luxuriants. Le jardin, d'une superficie d'environ 10 000 m² (107 639 pieds carrés), est un chef-d'œuvre paysager conçu par le célèbre Russell Page, avec divers espaces de détente, une grande piscine avec une dépendance équipée pour les invités et un court de tennis entouré de verdure. Les 39 ha restants comprennent des champs, des pâturages et des bois, offrant une intimité exceptionnelle et une beauté naturelle rare.

Une caractéristique supplémentaire valorisant cette propriété remarquable est la chapelle privée réalisée à l'époque de la Renaissance, toujours consacrée, ajoutant une touche de spiritualité et de charme historique. La présence d'un héliport et d'un grand parking complète l'exclusivité de cette résidence.

Cette propriété est un exemple rare d'architecture rurale du XVIIe siècle qui a su préserver son charme authentique, alliant tradition et confort moderne. Située sur un site habité depuis 300 après J.-C., la villa offre une expérience de vie intemporelle, entourée par la beauté de la campagne romaine et à quelques pas des merveilles artistiques de Rome. Parfaite comme résidence exclusive ou maison d'hôtes, c'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent une maison de prestige, où la sérénité de la nature rencontre le luxe et l'histoire millénaire de la Ville Éternelle.

Malgré son emplacement isolé et privé, la villa se trouve à quelques pas du centre de Rome, avec un accès facile aux plages de Fregene et Maccarese, au lac de Bracciano et à l'aéroport de Fiumicino.