In the heart of one of Rome's most panoramic areas, Terrazze Fedro stands as a new icon of contemporary architecture, designed by MAD Architects in collaboration with Gruppo SCE Proget and Architect Stefano La Greca Bertacchi. Its fluid lines and generous terraces appear sculpted by the wind, opening sweeping views from the Vittoriano to St. Peter's Dome.
In this remarkable architectural setting, we present an elegant two-bedroom apartment with a private garden, located on the raised ground floor. The residence offers 104 sqm ( 1,119 sq.ft) of interiors, a 46 sqm ( 495 sq.ft) covered terrace, and a 52 sqm ( 560 sq.ft) private garden. The entrance opens onto a spacious living room with an open-plan kitchen and dining area, leading directly to the covered terrace and the charming private garden, perfect for outdoor living and entertaining. The night area includes two bedrooms and two bathrooms, one of which is en suite in the master bedroom. The kitchen also features a convenient pantry or laundry room. All rooms enjoy direct access to the outdoor areas through full-height French windows, ensuring a seamless indoor-outdoor connection.
Equipped with underfloor heating, air conditioning, home automation, alarm system pre-installation, and high energy efficiency, this residence perfectly balances comfort and contemporary design. The residential complex offers exclusive amenities: a rooftop Jacuzzi, a refined wellness area with sauna, a private park, a panoramic lounge garden, concierge service, and a dedicated delivery room. Cellar and parking space available for separate purchase. Estimated completion: Q2 2026 - Ref. A01
Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd
Nel cuore di una delle aree più panoramiche di Roma, Terrazze Fedro rappresenta una nuova icona di architettura contemporanea, firmata dallo Studio Internazionale MAD Architects insieme al Gruppo SCE Proget e all'Architetto Stefano La Greca Bertacchi. Le sue linee fluide e le ampie logge sembrano disegnate dal vento, aprendo lo sguardo dal Vittoriano alla Cupola di San Pietro.
In questo straordinario contesto architettonico proponiamo un trilocale con giardino privato, situato al piano terra rialzato, per un totale di 104 mq interni, 46 mq di terrazza coperta e 52 mq di giardino privato. L'ingresso si apre su un ampio salone con cucina a vista e zona pranzo, con accesso diretto alla terrazza coperta e, successivamente, al delizioso giardino privato, ideale per vivere all'aperto in completa tranquillità.
La zona notte comprende due camere da letto e due bagni, di cui uno en suite nella camera padronale. La cucina dispone inoltre di un pratico vano dispensa o lavanderia. Tutti gli ambienti, grazie alle ampie porte finestre a tutta altezza, godono di accesso diretto agli spazi esterni, garantendo un perfetto dialogo tra interno ed esterno.
Dotato delle più moderne tecnologie, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, domotica, predisposizione per allarme e massima efficienza energetica, l'immobile coniuga comfort e design in un equilibrio perfetto.
Il complesso residenziale offre servizi esclusivi: una Jacuzzi sul rooftop, una raffinata Sala Benessere con sauna, un parco privato, un'area relax panoramica, servizio di portineria e deposito per consegne. Cantina e box auto acquistabili separatamente. Fine lavori prevista: secondo trimestre 2026 - Rif. A01
Terrazze Fedro, entworfen vom internationalen Studio MAD Architects in Zusammenarbeit mit der Gruppe Sce Proget und dem Architekten Stefano La Greca Bertacchi, definiert das Wohnen in Rom neu. Die Wohnanlage, umgeben von Gärten, bietet einen spektakulären Blick von der Kuppel des Petersdoms bis zum Vittoriano. Ihre geschwungenen Linien und Loggien schaffen eine einzigartige und unverwechselbare Architektur. Die Innenräume der 30 Apartments sind elegant und innovativ gestaltet, mit großzügigen Terrassen, die einen Panoramablick auf die Umgebung bieten.
Eine Immobilie mit einer Nutzfläche von 103 m² (89 m² Wohnfläche und 43 m² überdachte Terrasse) steht zum Verkauf. Der Eingang führt in das Wohnzimmer, das sich zu einer geräumigen Terrasse öffnet. Die Küche, praktisch und funktional, ist sowohl mit dem Wohnzimmer als auch mit der Terrasse verbunden und ermöglicht einen einfachen Zugang für Mahlzeiten im Freien. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eines davon en suite. Große Fenster verbinden Innen- und Außenbereiche harmonisch.
Die Apartments sind mit Fußbodenheizung, Klimaanlage, Smart-Home-Technologie und einer Vorrüstung für Alarmsysteme ausgestattet. Das Gebäude bietet exklusive Dienstleistungen wie einen Entspannungsbereich mit Blick auf Rom, einen privaten Park, einen Fitnessraum, einen Paketannahmebereich und einen Concierge-Service. Ein Keller und Garagenplätze können separat erworben werden. Die Fertigstellung ist für das zweite Quartal 2026 vorgesehen. Ref. B11
Terrazze Fedro, conçu par le Studio International "MAD Architects" en collaboration avec le Groupe Sce Proget et l'Arch. Stefano La Greca Bertacchi redéfinit la vie à Rome. Le complexe, entouré de jardins, offre une vue spectaculaire depuis le Dôme de San Pietro jusqu'au Vittoriano. Ses lignes sinueuses et ses loggias créent une architecture unique et distinctive. Les intérieurs des 30 appartements sont élégants et innovants, avec de grandes terrasses donnant sur le paysage environnant.
Un appartement de 103 m2 de surface commerciale est disponible (89 m2 d'intérieur et 43 m2 de terrasse couverte). L'entrée mène au salon qui s'ouvre sur une spacieuse terrasse. La cuisine, confortable et fonctionnelle, communique à la fois avec le séjour et la terrasse, offrant un accès facile pour les repas en plein air. L'espace nuit comprend deux chambres et deux salles de bains dont une en suite. De grandes portes-fenêtres relient les espaces intérieurs et extérieurs.
Les appartements sont équipés de chauffage au sol, de climatisation, de domotique et de systèmes d'alarme. Le bâtiment offre des services tels qu'un espace détente avec vue sur Rome, un parc exclusif, une salle de fitness et un entrepôt de livraison, ainsi qu'un service de conciergerie. Cave et garage vendus séparément. Livraison estimée : deuxième trimestre 2026. Réf. B11.
