Appartement 3 slaapkamers, 230 m²

Roma, Rome (provincie)

Prestigious apartment in Via della Giuliana -
We are pleased to present you a unique opportunity in the Prati district, a few hundred meters from the centuries-old walls of the Vatican Museums, in an elegant building served by a concierge.
This splendid apartment, located on the seventh floor of an eighth floor of an elegant building, built in the 1920s, offers a view of the dome of St. Peter's and Monte Mario.
The property has a surface area of 230 m2, is very bright thanks to a double exposure and has two entrances: the property is made up of the union of two residential units with easy possibility of restoration.
The living area features a quadruple lounge, with 5 large windows and 2 delightful balconies with an open view of Rome that create a unique and evocative atmosphere.
From the main entrance you enter a living room with a study corner - library and overlooking the quiet internal courtyard.
Next comes the dining room, double, spacious, with views onto Via della Giuliana.
The walls are embellished with columns, capitals, stuccos, a false ceiling with plays of light and great attention to detail.
Then there is the modern Scavolini kitchen fully equipped with top-of-the-range appliances and a top-of-the-range Smeg fridge.
The sleeping area is composed as follows: a large master bedroom with access to a lovely private balcony that runs along the entire room at an angle and two spacious dressing rooms; a second double bedroom; a third single bedroom; two large and bright bathrooms all finished with fine materials, one of which is en-suite with a Jacuzzi hydromassage tub.
Finally, the service area, entirely mezzanine, with bathroom, laundry and ironing room, a comfortable equipped balcony and the closet, with walk-in closet.
The apartment is in excellent condition, with recent renovations in the reception area and kitchen.
The house is equipped with two gas boilers, three Mitsubishi air conditioners, 4 awnings and flooring embellished with doussie parquet.
The property could represent both a notable opportunity for a family, given its central location, served by all means of transport and proximity to schools of all levels, and for an investment with the construction of a holiday home or B&B, given its proximity to the Vatican City.
The property can also be sold partially furnished.

Renommierte Wohnung in der Via della Giuliana -
Wir freuen uns, Ihnen eine einzigartige Gelegenheit im Prati-Viertel präsentieren zu können, nur wenige hundert Meter von den jahrhundertealten Mauern der Vatikanischen Museen entfernt, in einem eleganten Gebäude, das als Concierge diente.
Diese prächtige Wohnung befindet sich im siebten von acht Stockwerken eines stattlichen Gebäudes aus den 1920er Jahren und bietet einen Blick auf die Kuppel von San Pietro und Monte Mario.
Das Anwesen hat eine Fläche von 230 m2, ist dank einer Doppelbelichtung sehr hell und verfügt über zwei Eingänge: Das Anwesen besteht aus der Verbindung zweier Wohneinheiten mit einfacher Sanierungsmöglichkeit.
Im Wohnbereich gibt es ein Vierbettzimmer mit 5 großen Fenstern und 2 herrlichen Balkonen mit freiem Blick auf Rom, die eine einzigartige und eindrucksvolle Atmosphäre schaffen.
Der Haupteingang führt zu einem Wohnzimmer mit einer Lernecke - Bibliothek und Blick auf den ruhigen Innenhof.
Anschließend folgt das geräumige Doppelzimmer mit Blick auf die Via della Giuliana.
Die Wände sind mit Säulen, Kapitellen, Stuckarbeiten und Zwischendecken mit Lichtspielen und viel Liebe zum Detail verziert.
Dann gibt es noch die moderne Scavolini-Küche, die komplett mit hervorragenden Geräten und einem erstklassigen Smeg-Kühlschrank ausgestattet ist.
Der Schlafbereich setzt sich wie folgt zusammen: ein großes Hauptschlafzimmer mit Zugang zu einem herrlichen privaten Balkon, der sich entlang des gesamten Zimmers erstreckt, und zwei Ankleidezimmern; ein zweites Schlafzimmer mit Doppelbett; ein drittes Einzelzimmer; zwei große und helle Badezimmer, alle mit hochwertigen Materialien ausgestattet und eines mit einer Whirlpool-Hydromassage-Badewanne.
Schließlich der Servicebereich, komplett im Zwischengeschoss, mit Bad, Wasch- und Bügelraum, einem komfortabel ausgestatteten Balkon und dem Abstellraum mit begehbarem Kleiderschrank.
Die Wohnung befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, der Empfangsbereich und die Küche wurden kürzlich renoviert.
Das Haus ist mit zwei Gaskesseln, drei Mitsubishi-Klimaanlagen, 4 Markisen und einem mit Doussie-Parkett verzierten Boden ausgestattet.
Aufgrund der zentralen Lage, der Anbindung an alle Verkehrsmittel und der Nähe zu Schulen aller Niveaus kann die Immobilie sowohl eine bemerkenswerte Gelegenheit für eine Familie als auch eine Investition in den Bau eines Ferienhauses oder B&Bs darstellen Nähe zur Vatikanstadt.
Die Immobilie kann auch teilmöbliert verkauft werden.

Appartement de prestige dans la Via della Giuliana -
Nous avons le plaisir de vous présenter une opportunité unique dans le quartier de Prati, à quelques centaines de mètres des murs centenaires des Musées du Vatican, dans un élégant immeuble faisant office de concierge.
Ce splendide appartement, situé au septième étage sur 8 d'un immeuble seigneurial, construit dans les années 1920, offre une vue sur la coupole de San Pietro et Monte Mario.
La propriété a une superficie de 230 m2, est très lumineuse grâce à une double exposition et dispose de deux entrées : la propriété est composée de l'union de deux unités résidentielles avec possibilité facile de restauration.
Dans la zone jour, il y a un salon quadruple, avec 5 grandes fenêtres et 2 charmants balcons avec vue dégagée sur Rome qui créent une atmosphère unique et évocatrice.
L'entrée principale mène à un séjour avec un coin bureau - bibliothèque et donnant sur la cour intérieure silencieuse.
Ci-dessous se trouve la salle à manger, double, spacieuse, donnant sur la Via della Giuliana.
Les murs sont agrémentés de colonnes, chapiteaux, stucs, faux plafonds avec des jeux de lumière et une grande attention aux détails.
Ensuite, il y a la cuisine moderne Scavolini entièrement équipée avec d'excellents appareils électroménagers et un réfrigérateur Smeg haut de gamme.
L'espace nuit se compose comme suit : une grande chambre parentale, avec accès à un ravissant balcon privatif qui longe toute la pièce et deux dressings ; une deuxième chambre double ; une troisième chambre simple ; deux grandes et lumineuses salles de bains toutes finies avec des matériaux de qualité et une avec baignoire jacuzzi.
Enfin, la zone de service, entièrement en mezzanine, avec salle de bain, buanderie et salle de repassage, un confortable balcon équipé et le débarras, avec dressing.
L'appartement est en excellent état, avec une rénovation récente dans la zone de réception et la cuisine.
La maison est équipée de deux chaudières à gaz, de trois climatiseurs Mitsubishi, de 4 auvents et d'un sol agrémenté de parquet doussie.
La propriété peut représenter à la fois une opportunité notable pour une famille, compte tenu de la centralité de l'emplacement, desservie par tous les moyens de transport et de la proximité des écoles de tous niveaux, et pour un investissement avec la construction d'une maison de vacances ou d'un B&B, compte tenu de la proximité de la Cité du Vatican.
La propriété peut également être vendue partiellement meublée.

Престижная квартира на Виа делла Джулиана -
Мы рады представить Вам уникальную возможность в районе Прати, в нескольких сотнях метров от многовековых стен Музеев Ватикана, в элегантном здании, выполняющем функции консьержа.
Эта великолепная квартира, расположенная на седьмом из восьми этажей величественного здания, построенного в 1920-х годах, предлагает вид на купол Сан-Пьетро и Монте-Марио.
Недвижимость имеет площадь 230 м2, очень светлая благодаря двойной экспозиции и имеет два входа: недвижимость состоит из объединения двух жилых домов с легкой возможностью реставрации.
В жилой зоне находится четырехместная гостиная с 5 большими окнами и 2 восхитительными балконами с открытым видом на Рим, которые создают уникальную и запоминающуюся атмосферу.
Главный вход ведет в гостиную с кабинетом-библиотекой и видом на тихий внутренний двор.
Далее следует просторная двойная столовая с видом на Виа делла Джулиана.
Стены украшены колоннами, капителями, лепниной, подвесными потолками с игрой света и большим вниманием к деталям.
А еще есть современная кухня Scavolini, полностью оборудованная превосходной бытовой техникой и первоклассным холодильником Smeg.
Спальная зона состоит из следующих частей: большая главная спальня с выходом на восхитительный собственный балкон, проходящий вдоль всей комнаты, и две гардеробные; вторая спальня с двуспальной кроватью; третья спальня с односпальной кроватью; две большие и светлые ванные комнаты, отделанные качественными материалами, и одна с гидромассажной ванной-джакузи.
Наконец, служебная зона, полностью антресольная, с ванной комнатой, прачечной и гладильной комнатой, удобным оборудованным балконом и кладовой с гардеробной.
Квартира в отличном состоянии, свежий ремонт в зоне ресепшен и на кухне.
Дом оборудован двумя газовыми котлами, тремя кондиционерами Mitsubishi, 4 навесами, пол выложен паркетом.
Недвижимость может представлять собой как замечательную возможность для семьи, учитывая центральное расположение, обслуживаемое всеми видами транспорта и близость к школам всех уровней, так и для инвестиций в строительство дома для отдыха или B&B, учитывая близость к Ватикану.
Недвижимость также может быть продана частично с мебелью.

Prestigioso apartamento en Via della Giuliana -
Nos complace presentarles una oportunidad única en el barrio de Prati, a unos cientos de metros de las murallas centenarias de los Museos Vaticanos, en un elegante edificio que sirve de conserjería.
Este espléndido apartamento, ubicado en el séptimo piso de 8 de un edificio señorial, construido en los años 1920, ofrece vistas a la cúpula de San Pietro y Monte Mario.
La propiedad tiene una superficie de 230 m2, es muy luminosa gracias a una doble exposición y tiene dos entradas: la propiedad se compone de la unión de dos unidades residenciales con fácil posibilidad de restauración.
En el salón hay una sala de estar cuádruple, con 5 grandes ventanales y 2 encantadores balcones con vistas abiertas a Roma que crean una atmósfera única y evocadora.
La entrada principal conduce a una sala de estar con rincón de estudio - biblioteca y con vistas al silencioso patio interior.
A continuación se encuentra el comedor, doble, espacioso, con vistas a Via della Giuliana.
Las paredes están adornadas con columnas, capiteles, estucos, falsos techos con juegos de luces y gran atención al detalle.
Luego está la moderna cocina Scavolini totalmente equipada con excelentes electrodomésticos y un frigorífico Smeg de alta gama.
La zona de noche se compone de la siguiente manera: un amplio dormitorio principal, con acceso a un encantador balcón privado que recorre toda la habitación y dos vestidores; un segundo dormitorio doble; un tercer dormitorio individual; dos baños amplios y luminosos todos acabados con materiales de primera calidad y uno con bañera de hidromasaje.
Finalmente, el área de servicio, enteramente entrepiso, con baño, cuarto de lavado y planchado, un cómodo balcón equipado y el depósito, con walk-in closet.
El apartamento se encuentra en excelente estado, con reformas recientes en la zona de recepción y cocina.
La casa está equipada con dos calderas de gas, tres aires acondicionados Mitsubishi, 4 toldos y un suelo adornado con parquet doussie.
La propiedad puede representar tanto una excelente oportunidad para una familia, dada la centralidad de la ubicación, con todos los medios de transporte y la proximidad a escuelas de todos los niveles, como para una inversión con la construcción de una casa de vacaciones o B&B, dada la Proximidad a la Ciudad del Vaticano.
La propiedad también se puede vender parcialmente amueblada.

位于 Via della Giuliana 的著名公寓 -
我们很高兴为您提供位于普拉蒂区的独特机会，距离梵蒂冈博物馆数百年历史的城墙仅数百米，位于一栋优雅的建筑内作为礼宾服务。
这套华丽的公寓位于一栋建于 1920 年代的宏伟建筑 8 层中的第七层，可欣赏圣彼得罗和蒙特马里奥圆顶的景色。
该房产的表面积为 230 平方米，由于双重曝光而非常明亮，并有两个入口：该房产由两个住宅单元组成，易于修复。
起居区设有一间四人起居室，配有 5 个大窗户和 2 个宜人的阳台，可欣赏罗马的开阔景色，营造出独特而令人回味的氛围。
主入口通向一间带学习角的客厅 - 图书馆，可俯瞰安静的内部庭院。
接下来是宽敞的双人餐厅，可俯瞰朱丽安娜街 (Via della Giuliana)。
墙壁上装饰着柱子、柱头、灰泥、假天花板，光线的变化和对细节的高度关注。
现代化的 Scavolini 厨房设施齐全，配有一流的电器和顶级的 Smeg 冰箱。
睡眠区的组成如下：一间大型主卧室，可通往一个令人愉快的私人阳台，该阳台与整个房间和两间更衣室相邻；第二间双人卧室；第三间单人卧室；两间宽敞明亮的浴室均采用优质材料制成，一间配有按摩浴缸。
最后，服务区完全位于夹层楼，设有浴室、洗衣房和熨烫室、设施齐全的舒适阳台和储藏室，配有步入式衣柜。
公寓修缮状况良好，最近对接待区和厨房进行了翻修。
房子配有两台燃气锅炉、三台三菱空调、4个遮阳篷和铺有杜西镶木地板的地板。
该房产既可以为家庭提供一个显着的机会，因为它地处中心位置，拥有各种交通工具，并且靠近各级学校，也可以为投资建造度假屋或 B&B 提供机会，因为靠近梵蒂冈城。
该房产也可以出售部分家具。