Villa 5 slaapkamers, 1200 m²

Roma, Rome (provincie)

Modern and elegant villa in the prestigious residential area of Olgiata. Just 20 minutes from the center of Rome, this area offers a high quality of life and has attracted prominent Roman personalities since the 1970s. The villa, located within a significant lush park with an 18-hole golf course, features concierge service and 24/7 security. The property includes a large tree-lined driveway leading to various residential units: a main villa of over 735 square meters along with a vast garden, an elegant 530 square meter structure used as a recording studio, and an additional 135 square meter property for staff with outdoor space.
The main villa is spread over three levels and is surrounded by a garden with a pool. The ground floor opens to a large double living room with a TV area and a zone dedicated to musical instruments; the large French doors provide access to a spacious terrace overlooking the garden. The ground floor also hosts a dining room, a guest bathroom, and a kitchen equipped with the latest appliances; the sleeping area consists of two bedrooms with en-suite bathrooms, and there is an elevator leading to the lower floor, where there is a gym room and a large wardrobe. On the upper floor, there are two bedrooms with large en-suite bathrooms and balconies overlooking the garden. The lower floor, accessible from both outside and via an internal staircase or elevator, includes a living room and an industrial kitchen, a bathroom, a spa area with a Turkish bath, as well as rooms dedicated to a wardrobe area, laundry, and a beauty salon with a Jacuzzi. This property, which ensures privacy in an elegant and design structure, has 4 garages and outdoor parking spaces.

Moderne und elegante Villa im prestigeträchtigen Wohngebiet von Olgiata. Nur 20 Minuten vom Zentrum Roms entfernt bietet diese Gegend eine hohe Lebensqualität und hat seit den 1970er Jahren prominente römische Persönlichkeiten angezogen. Die Villa befindet sich in einem bedeutenden, üppigen Park mit einem 18-Loch-Golfplatz und bietet Concierge-Service und 24/7-Sicherheit. Die Immobilie umfasst eine große, von Bäumen gesäumte Auffahrt, die zu verschiedenen Wohneinheiten führt: eine Hauptvilla von über 735 Quadratmetern sowie einen weitläufigen Garten, eine elegante 530 Quadratmeter große Struktur, die als Aufnahmestudio genutzt wird, und eine zusätzliche 135 Quadratmeter große Immobilie für das Personal mit Außenbereich.

Die Hauptvilla erstreckt sich über drei Ebenen und ist von einem Garten mit Pool umgeben. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem großen Doppelwohnzimmer mit TV-Bereich und einem Bereich, der Musikinstrumenten gewidmet ist; die großen französischen Türen bieten Zugang zu einer geräumigen Terrasse mit Blick auf den Garten. Das Erdgeschoss beherbergt auch ein Esszimmer, ein Gäste-WC und eine Küche, die mit den neuesten Geräten ausgestattet ist; der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern mit en-suite Badezimmern, und es gibt einen Aufzug, der in das Untergeschoss führt, wo sich ein Fitnessraum und ein großer Kleiderschrank befinden. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit großen en-suite Badezimmern und Balkonen mit Blick auf den Garten. Das Untergeschoss, das sowohl von außen als auch über eine Innentreppe oder einen Aufzug zugänglich ist, umfasst ein Wohnzimmer und eine Industrieküche, ein Badezimmer, einen Spa-Bereich mit türkischem Bad sowie Räume, die einem Kleiderschrankbereich, einer Wäscherei und einem Schönheitssalon mit Jacuzzi gewidmet sind. Diese Immobilie, die Privatsphäre in einer eleganten und designorientierten Struktur gewährleistet, verfügt über 4 Garagen und Außenparkplätze.

Villa moderne et élégante située dans le prestigieux quartier résidentiel d'Olgiata. À seulement 20 minutes du centre de Rome, cette région offre une haute qualité de vie et a attiré des personnalités romaines éminentes depuis les années 1970. La villa, située dans un vaste parc verdoyant avec un parcours de golf de 18 trous, bénéficie d'un service de conciergerie et d'une sécurité 24h/24 et 7j/7. La propriété comprend une grande allée bordée d'arbres menant à plusieurs unités résidentielles : une villa principale de plus de 735 mètres carrés avec un vaste jardin, une élégante structure de 530 mètres carrés utilisée comme studio d'enregistrement, et une propriété supplémentaire de 135 mètres carrés pour le personnel avec un espace extérieur.

La villa principale s'étend sur trois niveaux et est entourée d'un jardin avec piscine. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un grand double salon avec un espace TV et une zone dédiée aux instruments de musique ; les grandes portes-fenêtres donnent accès à une terrasse spacieuse surplombant le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une salle à manger, une salle de bain pour invités, et une cuisine équipée des derniers appareils ; la zone nuit se compose de deux chambres avec salles de bains attenantes, et il y a un ascenseur menant à l'étage inférieur, où se trouvent une salle de sport et une grande garde-robe. À l'étage supérieur, il y a deux chambres avec grandes salles de bains attenantes et des balcons donnant sur le jardin. L'étage inférieur, accessible à la fois de l'extérieur et par un escalier intérieur ou un ascenseur, comprend un salon et une cuisine industrielle, une salle de bain, un espace spa avec bain turc ainsi que des pièces dédiées à une garde-robe, une buanderie et un salon de beauté avec jacuzzi. Cette propriété, qui assure intimité dans une structure élégante et design, dispose de 4 garages et de places de parking extérieures.