Zolderkamer 2 slaapkamers, 100 m²

Roma, Rome (provincie)

Prachtig gerenoveerd penthouse te koop in de eerste haven - Via Melzo

Ontdek je hoek van het paradijs in de stad met dit prachtige gerenoveerde penthouse, gelegen in een klein gebouw in Via Melzo, de eerste luchthaven. Een unieke kans voor diegenen die een verfijnde en functionele omgeving willen, weg van de chaos maar dicht bij alle voorzieningen.

Dit penthouse biedt een oppervlakte van 100 m2, waaronder een groot terras en balkons, perfect om te genieten van avonden onder de sterren. Als u het appartement binnenkomt, wordt u begroet door een ingang die leidt naar een lichte woonkamer naar de Amerikaanse met open keuken. De woonkamer, gekenmerkt door een geheel hoog raam, hoge plafonds en een zolder, is omgeven door natuurlijk licht, waardoor een gezellige en uitnodigende omgeving is gecreëerd, ideaal voor momenten van ontspanning en met rationaliteit. De woonkeuken, met directe toegang tot het bewoonbare terras, biedt extra comfort en prakticiteit voor buitenavonden en momenten van ontspanning. De toekomstige toegang tot een terras van 16 vierkante meter voegt verdere waarde en potentieel aan het pand. Het terras en de balkons bieden een prachtig uitzicht op het Veio-park, waardoor een natuur- en rusttocht wordt toegevoegd aan het dagelijkse leven.

Het slaapgedeelte bestaat uit een ruime slaapkamer en een slaapkamer, beide met directe toegang tot het tweede bewoonbare balkon. Twee complete badkamers van alle comfort bieden een echte wellness-ervaring.

Het onlangs gerenoveerde appartement is in uitstekende staat met nieuwe elektrische en aquaductsystemen. Alle ramen en openslaande deuren zijn voorzien van thermische verwarming, en de persen zijn gepantserd. Het huis is geplaveid met LAN-opnames, slim onderbouwers met Google Home, Alexa en Apple Home, en het onafhankelijke verwarmingssysteem met condensatieketel wordt beheren door een slim thermo. De airconditioning is aanwezig in het hele huis om maximale klimaatcomfort te garanderen, terwijl warmtepompconditioners in de woonkamer en in de slaapkamers elke seizoen koel garanderen. Het video-intercomsysteem voegt nog een veiligheidsniveau toe.

De locatie is strategisch: op slechts 15 minuten van het FS-station La Justiniana en op 5 minuten lopen van het treinstation Rome Noord-Gehalte La Justiniana. In de auto is Porta di Rome te bereiken in 10 minuten en Corso France in 15 minuten. In de buurt bevinden zich supermarkten, moederscholen, elementaire en middeleeuwse scholen, sportcentra en het ziekenhuis Sant'Andrea. Het huis is goed verbonden met de belangrijkste consulaire wegen (Cassia, Salaria, Flaminia, Tiberina) en de snelwegcontract van Noord-Rome.

Toegang tot de gemeenschappelijke oprit is toegankelijk voor tijdelijke halten en omvat de aanleg om een elektrisch ladenstation te installeren voor de auto. Het pand is niet onderworpen aan gemeenschappelijke loggia's, met uitzondering van de verdeling van water met de andere drie appartementen (met de mogelijkheid om een persoonlijke teller te monteren) en het antieke systeem van het landelijke digitale.

Dit is het ideale huis voor wie op zoek is naar een perfecte combinatie tussen rust en stadscomfort. Het biedt geen mogelijkheid om in een exclusieve en moderne omgeving te wonen. Neem nu contact met ons op om een afspraak te maken en deze prachtige woning te ontdekken!