4.000.000 €

Zakelijk onroerend goed , 2100 m²
Roma, Rome (provincie)

Zakelijk onroerend goed in Roma
  • 1 / 31
  • 2 / 31
  • 3 / 31
  • 4 / 31
  • 5 / 31
  • 6 / 31
  • 7 / 31
  • 8 / 31
  • 9 / 31
  • 10 / 31
  • 11 / 31
  • 12 / 31
  • 13 / 31
  • 14 / 31
  • 15 / 31
  • 16 / 31
  • 17 / 31
  • 18 / 31
  • 19 / 31
  • 20 / 31
  • 21 / 31
  • 22 / 31
  • 23 / 31
  • 24 / 31
  • 25 / 31
  • 26 / 31
  • 27 / 31
  • 28 / 31
  • 29 / 31
  • 30 / 31
  • 31 / 31

Kenmerken

Beschrijving

Prestigieuze richting in Fidene op twee niveaus van ongeveer 2100 vierkante meter. plus buitenruimtes

Locatie

De directie is gelegen in een industriële en commerciële omgeving van meer activiteiten in Rome. De toegang wordt vergemakkelijkd door de nabijheid van het grote jaarlijkse verdrag (de afrit Castel Giubileo ligt op slechts 5 minuten), de Via Salaria en de hoge schuifweg Viadotto dei Presidents die het gebied direct verbindt met de wijk Talenti, Monte Sacro, Casal de Pazzi en Tiburtino. Afwerkingen met het pand, in hetzelfde architectonisch complex, zijn er een Caserma dei Carabinieri, tv-productiemaatschappij, ingenieurs- en professionele studies.
Het gebied is ook rijk aan commerciële activiteiten direct aan de straat, evenals tal van bars, restaurants, warme tafels.

Openbaar vervoer. Op slechts 200 meter afstand biedt de Fidene van het metrotrein FL1 een comfortabele ijzerverbinding met alle centrale staties van Rome (Nomentana, Tiburtina, Tuscolana, Ostiense, Trastevere, Villa Bonelli, Magliana) en de luchthaven Fiumicino. Bovendien staan de buslijnen 93, 334, 336, 341 rechtstreeks voor de ingang van het gebouw en leiden naar de lijn B van de Metropolitane, naar de station Val d'Ala en Ponte Mammolo.

Beschrijving

De woning bestaat uit twee verdiepingen en een ondergrondse garage.

De eerste verdieping (bestaat uit ongeveer 950 vierkante meter overdekt, een terras van 100 vierkante meter en 60 vierkante meter balkons) is momenteel verhuurd met een uitstekende inkomen, categorie A/10

De tweede verdieping (bestaat uit 800 vierkante meter overdekt, een terras van 240 vierkante meter) is momenteel beschikbaar. Voorzien van twee hoofdingangen is het gemakkelijk te combineren. Categorie A/10

De garage, bestaande uit ongeveer 650 vierkante meter garage en twee magazijnen voor ongeveer 120 vierkante meter, is momenteel beschikbaar. Categorie C / 6


Status en afwerkingen

Het pand is volledig onafhankelijk, net als een lucht / aarde. Het heeft onafhankelijke ingangen vanaf de weg en de garage. Het is echter ingevoegd in een condominium. De condominiumcompartimenten bedekken alle voorzieningen (beheer, schoonmaak van buitenruimtes, zonneverlichting, buitenverlichting, parkeerplaats).

De gevels, terrassen en balkons zijn in de zomer van 2022 volledig gerenoveerd dankzij de gevelbonus 90%. Het is daarom in uitstekende externe staat.

Het pand. Volledig geplaveide resultaten, uitgerust met interne lift, badkamers voor gehandicapten, airconditioning warm / koud airconditioning, openslaande deuren, roken-indicatoren, videobewaking, alarm.



Potentieel voor gebruik

Extreem licht en veelzaam, het leent zich voor alle bedrijfs-, commerciële en industriële activiteiten. En met een verhuurde verdieping heeft het ook een goede inkomst.

Deze tekst is automatisch vertaald.

Details

  • Woningtype
    Zakelijk onroerend goed
  • Staat
    Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
  • Woonoppervlakte
    2100 m²
  • Badkamers
    8
  • Energielabel
    G
  • Referentie
    10457

Afstand van:

Afstanden worden berekend vanuit het centrum van de stad.
De exacte locatie van deze woning is niet door de adverteerder opgegeven.
  • Luchthavens

    12.0 km - Roma CIA - Ciampino

    21.0 km - Roma FCO - Fiumicino

    136.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    154.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi

  • Openbaar vervoer

    310 m - Treinstation - Roma Porta San Paolo

  • Ziekenhuis
    1.7 km - Ospedale Nuovo Regina Margherita
  • Kust
    22.2 km
  • Skigebied
    40.0 km

Informatie over Roma

  • Hoogte
    20 m boven zeeniveau
  • Oppervlakte
    1 km²
  • Landvorm
    Vlakte
  • Inwoners
    2770226

Kaart

De woning is gelegen binnen de gemarkeerde gemeente.
De adverteerder heeft ervoor gekozen het exacte locatie van deze woning niet te tonen.
Klik om de kaart te verplaatsen
Google Satellite View©

Neem contact op met de makelaar

Meer informatie aanvragen
Carratelli Real Estate SRL

Carratelli Real Estate SRL

Loc. Palazzo Massani, 9, Pienza, Siena

+39 0578 1901864

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Kwaliteit van de foto’s


Kwaliteit van de beschrijving


Nauwkeurigheid van geolocatie


Grondigheid van de informatie

U zult ontvangen:

  • Beste Italiaanse vastgoedkoopjes
  • Updates over onze diensten
  • Nieuws over Italië en haar vastgoedmarkt
We staan garant voor uw privacy.
Uw persoonsgegevens zullen nooit worden gedeeld met derden.