Appartement 3 slaapkamers, 220 m²

Roma, Rome (provincie)

Elegant flat located in one of the most prestigious streets of the trident, Via del Babuino, in a well-maintained building equidistant from Piazza di Spagna and Piazza del Popolo.

Location
In the artistic heart of Rome, overlooking Via Margutta and double facing Via del Babuino, probably the most famous and desirable street in the Eternal City, it is located on the slopes of Mount Pincio, between Piazza del Popolo and Piazza di Spagna, a place known the world over for its art galleries, fashionable restaurants, artisan and antique shops. In the 1950s, after the film Vacanze Romane, it became an exclusive street, the residence of famous people, including the director Federico Fellini, the actresses Giulietta Masina and Anna Magnani, and the painter Giorgio de Chirico.

Description
The flat is located on the second floor of a building with lift.
The internal surface area is 285 square metres and is very comfortably distributed. Double living room overlooking the wonderful Via del Babuino, the livable kitchen and dining room, three bedrooms with bathroom, of which the master overlooking the quiet and elegant Via Margutta, and internal balcony of about 5 sqm.

State and Finishes
The flat is in perfect condition with independent heating and air conditioning, the floors are embellished with inlaid marble, the bedrooms are in parquet and the bathrooms are in marble.
This dwelling with its comfort, the refinement of the finishes, gives, the feeling of being in a magical place between dream and reality.

Potential uses
The flat is perfectly suited as a main residence, but can certainly also be used as a pied-a-terre.

Elegante Wohnung in einer der prestigeträchtigsten Straßen des Dreizacks, Via del Babuino, in einem gepflegten Gebäude in gleicher Entfernung von der Piazza di Spagna und der Piazza del Popolo.

Standort
Im künstlerischen Herzen Roms, mit Blick auf die Via Margutta und auf die Via del Babuino, die wohl berühmteste und begehrteste Straße der Ewigen Stadt, liegt es an den Hängen des Monte Pincio, zwischen der Piazza del Popolo und der Piazza di Spagna, einem Ort, der weltweit für seine Kunstgalerien, eleganten Restaurants, Kunsthandwerker- und Antiquitätengeschäfte bekannt ist. In den 1950er Jahren, nach dem Film Vacanze Romane, wurde sie zu einer exklusiven Straße, in der berühmte Persönlichkeiten wohnten, darunter der Regisseur Federico Fellini, die Schauspielerinnen Giulietta Masina und Anna Magnani und der Maler Giorgio de Chirico.

Beschreibung
Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines Gebäudes mit Aufzug.
Die Innenfläche beträgt 285 Quadratmeter und ist sehr komfortabel verteilt. Doppel-Wohnzimmer mit Blick auf die wunderbare Via del Babuino, die bewohnbare Küche und Esszimmer, drei Schlafzimmer mit Bad, von denen der Master mit Blick auf die ruhige und elegante Via Margutta, und internen Balkon von etwa 5 qm.

Zustand und Oberflächenbehandlung
Die Wohnung ist in perfektem Zustand mit unabhängiger Heizung und Klimaanlage, die Böden sind mit eingelegtem Marmor verziert, die Schlafzimmer sind mit Parkett und die Bäder mit Marmor ausgestattet.
Diese Wohnung mit ihrem Komfort, der Raffinesse der Oberflächen, vermittelt das Gefühl, sich an einem magischen Ort zwischen Traum und Wirklichkeit zu befinden.

Mögliche Verwendungszwecke
Die Wohnung eignet sich hervorragend als Hauptwohnsitz, kann aber sicherlich auch als pied-a-terre genutzt werden.

Élégant appartement situé dans l'une des rues les plus prestigieuses du trident, Via del Babuino, dans un immeuble bien entretenu à équidistance de la Piazza di Spagna et de la Piazza del Popolo.

Localisation
Dans le cœur artistique de Rome, donnant sur la Via Margutta et faisant doublement face à la Via del Babuino, probablement la rue la plus célèbre et la plus désirable de la Ville éternelle, il est situé sur les pentes du mont Pincio, entre la Piazza del Popolo et la Piazza di Spagna, un lieu connu dans le monde entier pour ses galeries d'art, ses restaurants à la mode, ses boutiques d'artisans et d'antiquaires. Dans les années 1950, après le film Vacanze Romane, elle est devenue une rue exclusive, la résidence de personnes célèbres, dont le réalisateur Federico Fellini, les actrices Giulietta Masina et Anna Magnani, et le peintre Giorgio de Chirico.

Description
L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur.
La surface intérieure est de 285 mètres carrés et est très confortablement distribuée. Double séjour donnant sur la merveilleuse Via del Babuino, la cuisine habitable et la salle à manger, trois chambres avec salle de bains, dont la principale donne sur la tranquille et élégante Via Margutta, et un balcon interne d'environ 5 m².

État et finitions
L'appartement est en parfait état avec chauffage et climatisation indépendants, les sols sont embellis de marbre incrusté, les chambres sont en parquet et les salles de bains sont en marbre.
Cette habitation avec son confort, le raffinement des finitions, donne, le sentiment d'être dans un lieu magique entre rêve et réalité.

Utilisations potentielles
L'appartement convient parfaitement comme résidence principale, mais peut certainement aussi être utilisé comme pied-à-terre.

Элегантная квартира расположена на одной из самых престижных улиц Трезубца, Via del Babuino, в хорошо сохранившемся здании, равноудаленном от Пьяцца ди Спанья и Пьяцца дель Пополо.

Местонахождение
В художественном сердце Рима, с видом на Виа Маргутта и двойным видом на Виа дель Бабуино, вероятно, самую известную и желанную улицу Вечного города, он расположен на склоне горы Пинчио, между Пьяцца дель Пополо и Пьяцца ди Спанья, местом, известным во всем мире своими художественными галереями, модными ресторанами, ремесленными и антикварными магазинами. В 1950-х годах, после выхода фильма Vacanze Romane, она стала эксклюзивной улицей, где жили знаменитости, в том числе режиссер Федерико Феллини, актрисы Джульетта Мазина и Анна Маньяни, художник Джорджо де Кирико.

Описание
Квартира расположена на втором этаже здания с лифтом.
Внутренняя площадь составляет 285 квадратных метров и очень удобно распределена. Двойная гостиная с видом на замечательную улицу Via del Babuino, просторная кухня и столовая, три спальни с ванной комнатой, из которых главная выходит на тихую и элегантную улицу Margutta, и внутренний балкон площадью около 5 кв.м.

Состояние и финиши
Квартира находится в идеальном состоянии с автономным отоплением и кондиционером, полы украшены инкрустированным мрамором, в спальнях - паркет, а ванные комнаты отделаны мрамором.
Это жилище с его комфортом, изысканностью отделки, дает ощущение пребывания в волшебном месте между мечтой и реальностью.

Потенциальное использование
Квартира прекрасно подходит для основного проживания, но, безусловно, может быть использована и как pied-a-terre.