Appartement 2 slaapkamers, 156 m²

Roma, Rome (provincie)

APARTMENT IN PARIOLI
Elegant apartment, bright, with livable terrace

The apartment on an exclusive street in the Parioli area, located on the second floor of a building with concierge service adjacent to the historic center and Villa Borghese. The building has 6 floors, the 150-square-meter property with a terrace. The interior features large rooms with high ceilings.

Location
the property is located on one of the most commercial and well-served streets in the Parioli area, it is situated right in the heart of the exclusive Roman neighborhood. A short distance from Villa Borghese, Auditorium Parco della Musica, Bio Parco, Villa Glori and Maxi. It is the ideal place for a very posh and private residence but with all services and comforts.

Buildings
The property is spread over an area of 150 square meters and is located on one level, currently used as an office but if it were a home it would be divided as follows: entrance hall, a large living room overlooking the terrace of about 20 square meters with open views, kitchen overlooking the dining room, two bedrooms and two bathrooms.

Outdoor spaces
Outside, a terrace of about 20 sq m.

Condition and finishes
The property is in need of renovation, the floors are parquet, the windows are steel and double glazed, the systems are working and there is air conditioning in all rooms.

Potential uses
The apartment lends itself to be used as a private residence or even a representative office.

WOHNUNG IN PARIOLI
Elegante, helle Wohnung mit Terrasse

Die Wohnung befindet sich in einer exklusiven Straße im Stadtteil Parioli, im ersten Stock eines Gebäudes mit Concierge-Service in der Nähe des historischen Zentrums und der Villa Borghese. Das Gebäude hat 6 Etagen, die Immobilie ist 150 qm groß, mit einer Terrasse. Das Innere bietet große Räume mit hohen Decken.

Lage
Die Immobilie befindet sich in einer der kommerziellsten und am besten befahrenen Straßen im Stadtteil Parioli, im Herzen des exklusiven Viertels von Rom. Nicht weit von der Villa Borghese, dem Auditorium Parco della Musica, dem Bio Parco, der Villa Glori und Maxi. Es ist der ideale Ort für einen sehr eleganten und zurückhaltenden Aufenthalt, aber mit allen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten.

Gebäude
Die Immobilie erstreckt sich über eine Fläche von 150 Quadratmetern auf einer Ebene, die derzeit als Büro genutzt wird, aber wenn es sich um eine Wohnung handeln würde, wäre sie wie folgt aufgeteilt: Eingangshalle, ein großes Wohnzimmer mit Blick auf die Terrasse von etwa 20 Quadratmetern mit offenem Blick, Küche mit Blick auf das Esszimmer, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.

Außenbereiche
Draußen gibt es eine Terrasse von etwa 20 Quadratmetern.

Zustand und Ausstattung
Die Immobilie ist renovierungsbedürftig, die Böden sind mit Parkett ausgelegt, die Fenster sind aus Stahl und doppelt verglast, die Systeme sind in Ordnung und es gibt eine Klimaanlage in allen Räumen.

Mögliche Nutzungen
Die Wohnung kann als Privatwohnung oder auch als repräsentatives Büro genutzt werden.

APPARTEMENT À PARIOLI
Elégant et lumineux appartement avec terrasse

L'appartement se trouve dans une rue exclusive du quartier Parioli, au premier étage d'un immeuble avec service de conciergerie, à proximité du centre historique et de la Villa Borghese. L'immeuble a 6 étages, la propriété a une superficie de 150 m², avec une terrasse. L'intérieur présente de grandes pièces avec de hauts plafonds.

Emplacement
La propriété est située dans l'une des rues les plus commerçantes et les mieux desservies du quartier de Parioli, en plein cœur du quartier exclusif de Rome. Non loin de la Villa Borghese, de l'Auditorium Parco della Musica, du Bio Parco, de la Villa Glori et de Maxi. C'est l'endroit idéal pour une résidence très élégante et réservée, mais avec tous les services et les conforts.

Bâtiments
La propriété a une superficie de 150 mètres carrés et est de plain-pied, actuellement utilisée comme bureau, mais si c'était un logement, il serait divisé comme suit : hall d'entrée, un grand salon donnant sur la terrasse d'environ 20 mètres carrés avec une vue dégagée, cuisine donnant sur la salle à manger, deux chambres à coucher et deux salles de bains.

Espaces extérieurs
A l'extérieur, il y a une terrasse d'environ 20 mètres carrés.

État et finitions
La propriété a besoin d'être rénovée, les sols sont en parquet, les fenêtres sont en acier et à double vitrage, les systèmes sont en état de marche et il y a l'air conditionné dans toutes les pièces.

Possibilités d'utilisation
L'appartement peut être utilisé comme résidence privée ou même comme bureau de représentation.

КВАРТИРА В ПАРИОЛИ
Элегантная, светлая квартира с террасой

Квартира на эксклюзивной улице в районе Париоли, расположенная на первом этаже здания с консьерж-сервисом рядом с историческим центром и виллой Боргезе. Здание имеет 6 этажей, площадь квартиры составляет 150 кв.м., с террасой. Интерьер включает в себя большие комнаты с высокими потолками.

Расположение
Особняк расположен на одной из самых коммерческих и хорошо обслуживаемых улиц в районе Париоли, в самом сердце эксклюзивного района Рима. Недалеко от виллы Боргезе, Аудиториума Парко делла Музика, Био Парко, виллы Глори и Макси. Это идеальное место для очень элегантного и сдержанного проживания, но со всеми услугами и удобствами.

Здания
Площадь дома составляет 150 квадратных метров, он расположен на одном уровне и в настоящее время используется как офис, но если бы это было жильё, то его можно было бы разделить следующим образом: прихожая, большая гостиная, выходящая на террасу площадью около 20 квадратных метров с открытым видом, кухня, выходящая в столовую, две спальни и две ванные комнаты.

Открытые пространства
Снаружи есть терраса площадью около 20 квадратных метров.

Состояние и отделка
Дом нуждается в ремонте, полы паркетные, окна стальные с двойным остеклением, системы в рабочем состоянии, кондиционеры во всех комнатах.

Потенциальное использование
Квартира подходит для использования в качестве частной резиденции или представительства.