Description
In a prestigious area of North Rome, this single-family villa of approximately 1200 square meters stands out for its magnificence, embraced by a private park and equipped with an indoor swimming pool. Situated on four levels, it enjoys a commanding position offering enchanting panoramic views. The surrounding greenery ensures tranquility and privacy while being connected to the main arteries of the city.
Location
The residence is located in the Veio Park, just ten minutes from the center of Rome and well connected by public transportation. Nearby are prestigious services, including international schools, golf courses, Sapienza University and hospitals. Airports, ports and beautiful parks can be reached in less than half an hour. Its strategic location makes it ideal for convenient and dynamic living.
Description
The villa consists of four floors integrated into the surrounding nature. The ground floor houses a reception area with panoramic terraces, a large living room and a private dining area, as well as a sleeping area with circular rooms and bathrooms. The upper floor houses an attic study suite and a living room with bulletproof windows. The basement floor offers a high-end living room with indoor pool, a nightclub, and a self-contained apartment consisting of a large living room with fireplace, three bedrooms, and bathrooms. The second basement floor offers a detached apartment consisting of three rooms and services plus a large garage with workshop, wine cellar and bathroom, as well as a walkable interspace of services. Although born in a single-family view, the villa could be shared in several residential units.
Condition and finishes
The property is finely finished, but requires some renovation work. The 5000 sqm park can be expanded to 17000 sqm and have a parking area for over a hundred cars and a helicopter landing area.
Modes of use
The villa lends itself to be used for highly representative receptions for up to 500 guests or as a luxury residence that will allow people to enjoy an exceptional quality of life and rest. In addition, it can be used as a commercial, political or recreational venue, providing ample space and unique architecture for innovative solutions. The only limit is your imagination.
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Descrizione
In una prestigiosa zona di Roma Nord, questa villa unifamiliare di circa 1200 mq si distingue per la sua magnificenza, abbracciata da un parco privato e dotata di una piscina interna. Situata su quattro livelli, gode di una posizione dominante che offre una vista panoramica incantevole. Il verde circostante assicura tranquillità e privacy, pur essendo collegata alle arterie principali della città.
Location
La residenza è ubicata nel parco di Veio, a soli dieci minuti dal centro di Roma e ben collegata con i mezzi pubblici. Nei dintorni si trovano servizi prestigiosi, tra cui scuole internazionali, campi da golf, l'Università della Sapienza e ospedali. In meno di mezzora è possibile raggiungere aeroporti, porti e splendidi parchi. La sua posizione strategica la rende ideale per una vita comoda e dinamica.
Descrizione
La villa si compone di quattro piani integrati nella natura circostante. Il piano terreno accoglie una zona di rappresentanza con terrazze panoramiche, un ampio salone e una riservata area pranzo, oltre a una zona notte con camere circolari e bagni. Il piano superiore ospita una suite studio mansardata e un salone con vetrate antiproiettile. Il piano seminterrato offre un salone di alta rappresentanza con piscina interna, una discoteca e un appartamento indipendente composto da un ampio salone con camino, tre camere e servizi. Il secondo piano seminterrato offre un appartamento indipendente composto da tre camere e servizi più un ampio garage con officina, cantina e bagno, oltre ad una intercapedine percorribile dei servizi. Pur nascendo in un’ottica unifamiliare la villa potrebbe essere condivisa in diverse unità abitative.
Stato e finiture
La proprietà è finemente rifinita, ma richiede alcuni interventi di ristrutturazione. Il parco di 5000 mq può essere ampliato fino a 17000 mq e disporre di un'area di parcheggio per oltre cento vetture e di un'area per l'atterraggio elicotteri.
Modalità d’uso
La villa si presta ad essere utilizzata per ricevimenti di altissima rappresentanza fino a 500 ospiti o come residenza di lusso che permetterà di godere di una qualità di vita e riposo eccezionali. Inoltre, può essere adibita a sede commerciale, politica o ricreativa, garantendo spazi ampi e una architettura unica per soluzioni innovative. Il solo limite è la vostra fantasia.
Beschreibung
In einer prestigeträchtigen Gegend im Norden Roms befindet sich diese Einfamilienvilla mit einer Fläche von ca. 1200 Quadratmetern, die von einem privaten Park umgeben und mit einem Hallenbad ausgestattet ist. Auf vier Etagen gelegen, genießt sie eine dominante Position mit einem bezaubernden Panoramablick. Das umgebende Grün sorgt für Ruhe und Privatsphäre, während es gleichzeitig an die Hauptverkehrsadern der Stadt angeschlossen ist.
Standort
Die Residenz befindet sich im Veio-Park, nur zehn Minuten vom Zentrum Roms entfernt und gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. In der Nähe befinden sich renommierte Einrichtungen, darunter internationale Schulen, Golfplätze, die Sapienza-Universität und Krankenhäuser. Flughäfen, Häfen und schöne Parks sind in weniger als einer halben Stunde zu erreichen. Die strategische Lage macht es ideal für ein komfortables und dynamisches Leben.
Beschreibung
Die Villa besteht aus vier Etagen, die in die natürliche Umgebung integriert sind. Das Erdgeschoss beherbergt einen Empfangsbereich mit Panoramaterrassen, ein großes Wohnzimmer und einen privaten Essbereich sowie einen Schlafbereich mit runden Zimmern und Bädern. Im Obergeschoss befinden sich ein Arbeitszimmer im Dachgeschoss und ein Wohnzimmer mit kugelsicheren Fenstern. Im Untergeschoss befinden sich eine High-End-Lounge mit Hallenbad, eine Diskothek und eine unabhängige Wohnung mit einem großen Wohnzimmer mit Kamin, drei Schlafzimmern und Bädern. Das zweite Souterrain bietet eine unabhängige Wohnung mit drei Schlafzimmern und Dienstleistungen sowie eine große Garage mit Werkstatt, Keller und Bad. Obwohl die Villa als Einfamilienhaus konzipiert ist, könnte sie in mehrere Einheiten aufgeteilt werden.
Zustand und Fertigstellung
Die Immobilie ist sehr gut ausgestattet, bedarf aber einiger Renovierungsarbeiten. Der Park von 5000 m² könnte auf 17000 m² erweitert werden und verfügt über einen Parkplatz für über hundert Autos und einen Hubschrauberlandeplatz.
Nutzungsarten
Die Villa eignet sich für sehr repräsentative Empfänge mit bis zu 500 Gästen oder als Luxusresidenz, die eine außergewöhnliche Lebensqualität und Entspannung bietet. Darüber hinaus kann sie als kommerzieller, politischer oder Freizeit-Treffpunkt genutzt werden. Sie bietet viel Platz und eine einzigartige Architektur für innovative Lösungen. Die einzige Grenze ist Ihre Phantasie.
Description de la villa
Dans un quartier prestigieux du nord de Rome, cette villa unifamiliale d'environ 1200 mètres carrés se distingue par sa magnificence, entourée d'un parc privé et équipée d'une piscine intérieure. Située sur quatre niveaux, elle jouit d'une position dominante offrant des vues panoramiques enchanteresses. La verdure environnante lui assure tranquillité et intimité, tout en étant reliée aux principales artères de la ville.
L'emplacement
La résidence est située dans le parc Veio, à dix minutes du centre de Rome et bien desservie par les transports en commun. Des installations prestigieuses, notamment des écoles internationales, des terrains de golf, l'université Sapienza et des hôpitaux se trouvent à proximité. Les aéroports, les ports et les magnifiques parcs sont accessibles en moins d'une demi-heure. Sa situation stratégique en fait un lieu idéal pour une vie confortable et dynamique.
Description de la villa
La villa se compose de quatre étages intégrés dans l'environnement naturel. Le rez-de-chaussée abrite une réception avec des terrasses panoramiques, un grand salon et une salle à manger privée, ainsi qu'une chambre à coucher avec des chambres circulaires et des salles de bains. L'étage supérieur abrite une suite d'étude mansardée et un salon doté de fenêtres pare-balles. Le sous-sol comprend un salon haut de gamme avec piscine intérieure, une discothèque et un appartement indépendant composé d'un grand salon avec cheminée, de trois chambres et de salles de bains. Le deuxième sous-sol offre un appartement indépendant composé de trois chambres et de services, ainsi qu'un grand garage avec atelier, cave et salle de bains. Bien que la villa soit conçue comme une maison individuelle, elle peut être partagée en plusieurs unités.
Etat et finitions
La propriété est bien finie mais nécessite quelques travaux de rénovation. Le parc de 5000 m2 pourrait être étendu à 17000 m2 et dispose d'un parking pour plus d'une centaine de voitures et d'une aire d'atterrissage pour hélicoptère.
Modes d'utilisation
La villa se prête à une utilisation pour des réceptions très représentatives pouvant accueillir jusqu'à 500 invités ou comme résidence de luxe qui offrira une qualité de vie et de détente exceptionnelle. En outre, elle peut être utilisée comme lieu commercial, politique ou récréatif, en offrant un vaste espace et une architecture unique pour des solutions innovantes. La seule limite est votre imagination.
Описание
В престижном районе северной части Рима расположена вилла площадью 1200 кв. м, окруженная частным парком и оборудованная крытым бассейном. Расположенная на четырех уровнях, она занимает доминирующее положение, откуда открываются чарующие панорамные виды. Окружающая зелень обеспечивает спокойствие и уединение, в то время как дом находится в непосредственной близости от основных городских магистралей.
Расположение
Резиденция расположена в парке Вейо, всего в десяти минутах езды от центра Рима и хорошо связана с общественным транспортом. Поблизости находятся престижные заведения, включая международные школы, поля для гольфа, университет Сапиенца и больницы. До аэропортов, портов и красивых парков можно добраться менее чем за полчаса. Стратегическое местоположение делает этот дом идеальным для комфортной и динамичной жизни.
Описание
Вилла состоит из четырех этажей, интегрированных в природное окружение. На первом этаже располагается зона приема гостей с панорамными террасами, большая гостиная и приватная столовая, а также спальная зона с круглыми комнатами и ванными. На верхнем этаже находится мансардный кабинет и гостиная с пуленепробиваемыми окнами. На цокольном этаже расположены элитная гостиная с крытым бассейном, дискотека и отдельная квартира, состоящая из большой гостиной с камином, трех спален и ванных комнат. На втором цокольном этаже находится независимая квартира, состоящая из трех спален и служб, а также большой гараж с мастерской, погребом и ванной комнатой. Хотя вилла спроектирована как дом на одну семью, ее можно разделить на несколько частей.
Состояние и отделка
Вилла находится в прекрасном состоянии, но требует ремонта. Парк площадью 5000 кв. м может быть расширен до 17000 кв. м. На территории есть парковка на сто автомобилей и вертолетная площадка.
Способы использования
Вилла может быть использована для проведения представительных приемов до 500 гостей или в качестве роскошной резиденции, которая обеспечит исключительное качество жизни и отдыха. Кроме того, ее можно использовать в качестве коммерческого, политического или рекреационного объекта, предоставляя достаточно места и уникальную архитектуру для инновационных решений. Единственный предел - это ваше воображение.
