In the heart of one of Rome's most panoramic areas, Terrazze Fedro stands as a new icon of contemporary architecture, designed by the international studio MAD Architects in collaboration with Gruppo SCE Proget and Architect Stefano La Greca Bertacchi. Its fluid lines and generous loggias, seemingly shaped by the wind, open the view from the Vittoriano all the way to the dome of St. Peter's Basilica.
Within this extraordinary setting, we present a prestigious panoramic penthouse arranged over two levels, offering a total of 245 sqm (2,637 sq.ft) of commercial surface.
The residence extends over 146 sqm (1,572 sq.ft) on the third floor and features bright, well-proportioned interiors with a refined contemporary layout. The entrance hallway separates the living area, which includes an elegant lounge with dining area and direct access to a covered terrace of 61 sqm ( 657 sq.ft) - perfect for outdoor dining and moments of relaxation. The master suite, with en suite bathroom offers access to the same loggia terrace. On the opposite side of the apartment, there are two additional bedrooms, a two bathrooms, and a sit in kitchen with access to a second terrace overlooking the landscaped communal gardens.
A private internal staircase leads to the upper level, where a magnificent 200 sqm ( 2,153 sq.ft) private rooftop terrace opens out, offering breathtaking panoramic views of the Eternal City, a true urban oasis in the sky. The property also includes a laundry area in the corridor.
Equipped with state-of-the-art technology, underfloor heating, air conditioning, home automation system, alarm predisposition, and high energy efficiency, this residence perfectly combines design and comfort. The residential complex offers exclusive amenities: a rooftop Jacuzzi, a refined wellness area with sauna, a private park, a panoramic lounge garden, concierge service, and a delivery storage area. Cellar and parking garage available for separate purchase.
Completion expected: Q2 2026 - Ref. A32
Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd
Nel cuore di una delle aree più panoramiche di Roma, Terrazze Fedro rappresenta una nuova icona di architettura contemporanea, firmata dallo Studio Internazionale MAD Architects insieme al Gruppo Sce Proget e all'Architetto Stefano La Greca Bertacchi. Le sue linee fluide e le ampie logge sembrano disegnate dal vento, aprendo lo sguardo dal Vittoriano alla Cupola di San Pietro.
In questo straordinario contesto proponiamo un prestigioso attico panoramico su due livelli per 245 mq commerciali complessivi.
La residenza si sviluppa su una superficie di 146 mq e offre spazi ampi e perfettamente distribuiti. L'ingresso conduce a un corridoio che separa la zona giorno, composta da un elegante salone con area pranzo e accesso diretto a un primo terrazzo coperto di 61 mq, ideale per pranzi e momenti di relax all'aperto. La suite padronale, con bagno en suite e accesso al medesimo terrazzo loggiato, gode di un suggestivo affaccio verso il centro storico di Roma. Nell'altra ala della casa si trovano due ulteriori camere da letto, un terzo bagno, un vano lavanderia e una cucina abitabile, anch'essa con accesso diretto a un secondo terrazzo a livello, affacciato sui curati giardini condominiali. Una scala interna conduce infine al livello superiore, dove si apre una magnifica terrazza privata di circa 200 mq, un vero e proprio rooftop panoramico con spettacolari vedute sulla città eterna. Completano la proprietà un ampio vano lavanderia.
Dotato delle più moderne tecnologie, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, domotica, predisposizione per allarme e massima efficienza energetica, l'immobile coniuga comfort e design in un equilibrio perfetto. Il complesso residenziale offre servizi esclusivi: una Jacuzzi sul rooftop, una raffinata Sala Benessere con sauna, un parco privato, un'area relax con vista su Roma, servizio di portineria e deposito per consegne. Cantina e box auto acquistabili separatamente.
Fine Lavori prevista: secondo trimestre 2026 - Rif. A32
Terrazze Fedro ist ein atemberaubendes Projekt, das aus der Zusammenarbeit zwischen dem International Studio MAD Architects, der SCE Project Group und Architekt Stefano La Greca Bertacchi entstanden ist. Es definiert das Konzept des Wohnens in Rom neu. Die imposante Lage des Komplexes, umgeben von üppigen Gärten und von Bäumen gesäumten Alleen, bietet weitläufige Terrassen mit Ausblicken, die vom Petersdom und dem Vatikan bis zum Vittoriano und dem historischen Stadtzentrum reichen. Mit seinen zarten Linien, als ob es aus Ton geformt und modelliert wäre, ist die vom Designer vorgestellte Architektur einzigartig und unverwechselbar. Ihre schönen Loggien und Terrassen verleihen ambitionierten Formen eine anspruchsvolle stilistische und ästhetische Balance. Dieses Konzept umfasst ein Innendesign mit raffinierten und innovativen Räumen: Jede der 30 Wohnungen in Terrazze Fedro bietet ein einzigartiges Erlebnis, eingerahmt von einer fesselnden architektonischen und landschaftlichen Umgebung.
In diesem herrlichen Kontext bieten wir ein Panoramapenthouse auf zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von 316 qm an.
Die 208 qm große Ebene im dritten Stock umfasst ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, verbunden durch große Fenster mit einem 71 qm großen überdachten Patio, ein Gästebadezimmer, einen Waschraum, eine Wohnküche mit Terrasse und einen Schlafbereich mit drei großen Schlafzimmern, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Terrasse, sowie ein drittes Badezimmer, das die anderen beiden Schlafzimmer bedient. Eine interne Treppe führt zu einer geräumigen exklusiven Terrasse von 234 qm mit atemberaubenden Ausblicken. Alle Innenräume sind mit Fußbodenheizung, Klimaanlage, Alarmsystemen und Hausautomation ausgestattet.
Die architektonische Schönheit wird durch die Funktionalität und die modernen Annehmlichkeiten des Gebäudes ergänzt: dedizierter Concierge-Service, Entspannungsbereich mit Blick auf Rom, exklusiver Park mit Pavillon, Mehrzweckraum für Fitnessaktivitäten und Lagerraum für Lebensmittellieferungen. Zusätzlich gibt es die Möglichkeit, einen Keller und eine Garage zu erwerben. Die Fertigstellung ist für das zweite Quartal 2026 geplant. Ref. A34.
Terrazze Fedro est un projet époustouflant, fruit de la collaboration entre le Studio International MAD Architects, le groupe SCE Project et l'architecte Stefano La Greca Bertacchi. Ce projet redéfinit le concept de vie à Rome. La position dominante du complexe, entouré de jardins luxuriants et d'avenues bordées d'arbres, offre de vastes terrasses avec des vues s'étendant du Dôme de Saint-Pierre et du Vatican jusqu'au Vittoriano et au centre historique de la ville. Avec ses lignes délicates, comme si elles étaient moulées et façonnées dans l'argile, l'architecture imaginée par le designer est unique et distinctive. Ses belles loggias et terrasses confèrent des formes ambitieuses avec un équilibre stylistique et esthétique sophistiqué. Ce concept englobe un design intérieur de espaces raffinés et innovants : chacun des 30 appartements de Terrazze Fedro offre une expérience unique encadrée par un cadre architectural et paysager captivant.
Dans ce contexte splendide, nous proposons un penthouse panoramique sur deux niveaux totalisant 316 m².
Le niveau du troisième étage de 208 m² comprend un grand salon avec salle à manger, relié par de grandes fenêtres à un patio couvert de 71 m², une salle de bain pour les invités, une buanderie, une cuisine habitable avec terrasse, et un espace nuit avec trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bain attenante et terrasse, et une troisième salle de bain desservant les deux autres chambres. Un escalier intérieur mène à une terrasse exclusive spacieuse de 234 m² avec des vues magnifiques. Tous les intérieurs sont équipés de chauffage au sol, climatisation, systèmes d'alarme et domotique.
La beauté architecturale est complétée par la fonctionnalité et les commodités modernes du bâtiment : service de conciergerie dédié, espace de détente avec vue sur Rome, parc exclusif avec pavillon, salle polyvalente pour activités de fitness et espace de stockage pour les livraisons à domicile. De plus, il est possible d'acheter une cave et un garage. L'achèvement est prévu pour le deuxième trimestre 2026. Réf. A34.
