Prestigious Penthouse with terrace in the Heart of Rome
This extraordinary 370 m² penthouse, set in a charming restored early 19th century period building, enchants with its privileged location and luxurious features. Located on Via Frattina, a few steps from the Spanish Steps, the property offers a perfect solution for those seeking the combination of history, elegance and comfort.
Unique Location and Accessibility
The penthouse is located on the fifth floor, conveniently accessible by elevator, and enjoys an optimal orientation to the south, east and west. The building dates back to the 1800s, thus immersing itself in the charm of Rome's Historic Center, between Piazza del Popolo and the Spanish Steps. Its proximity to Piazza Augusto Imperatore and Via Condotti makes it a shopper's paradise. Not only a central location, but also an escape from crowded tourism while maintaining immediate access to all essential services.
Fascinating Interior Spaces
The spacious entrance hall with coat area welcomes guests into a tastefully refined space, introducing the triple living room with a livable balcony and the second reception room. On the upper level, a fireplace and outdoor kitchenette open onto a rooftop terrace offering breathtaking views of the city.
A double eat-in kitchen with office and guest bathroom, with private access, complete the living area. The sleeping area boasts a master suite with bathroom and walk-in closets, double bedrooms with walking closets and en suite bathrooms. Spacious laundry and ironing facilities, a second separate entrance to the floor and a small service room with en suite bathroom add practicality and privacy.
Elegance and Refinement in Finishes
The fully renovated apartment features interiors finished with high-quality parquet floors and bathrooms in fine marble. The outdoor terraces, paved with antique terracotta tiles, offer an outdoor space of rare beauty. Every room is air-conditioned, and the highly valuable renovation stands out for its modernity and elegance, with special attention to interior lighting.
Versatile Use Potential
This property is the ideal home for those who wish to immerse themselves in the unique atmosphere of Rome's Historic Center, representing the perfect residence for a discerning family. With its exclusivity, it lends itself both as a main residence and as a prestigious place to spend unforgettable moments throughout the year.
Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd
Prestigioso Attico con terrazzo nel Cuore di Roma
Questo straordinario attico di 370 m², inserito in un affascinante palazzo d'epoca dei primi dell’800 ristrutturato, incanta con la sua posizione privilegiata e lussuose caratteristiche. Situato in Via Frattina, a pochi passi da Piazza di Spagna, l'immobile offre una soluzione perfetta per coloro che cercano il connubio tra storia, eleganza e comfort.
Posizione Unica e Accessibilità
L'attico è collocato al quinto piano, raggiungibile comodamente con ascensore, e gode di un'orientazione ottimale a sud, est e ovest. Il palazzo risale al 1800, immergendosi così nel fascino del Centro Storico di Roma, tra Piazza del Popolo e Piazza di Spagna. La vicinanza a Piazza Augusto Imperatore e Via Condotti lo rende un paradiso per gli amanti dello shopping. Non solo una location centralissima, ma anche una fuga dal turismo affollato, mantenendo l'accesso immediato a tutti i servizi essenziali.
Spazi Interni Affascinanti
L'ampio ingresso con zona cappotti accoglie gli ospiti in uno spazio di raffinato gusto, introducendo al salone triplo con balcone abitabile e al secondo salotto di rappresentanza. Al livello superiore, un camino e un angolo cottura esterno si aprono su una terrazza panoramica che offre una vista mozzafiato sulla città.
La cucina abitabile doppia con office e il bagno degli ospiti, con accesso riservato, completano la zona giorno. La zona notte vanta una master suite con sala da bagno e cabine armadio, camere da letto matrimoniali con walking closet e bagni en suite. Ampie lavanderia e stireria, un secondo ingresso indipendente al piano e una cameretta di servizio con bagno interno aggiungono praticità e privacy.
Eleganza e Raffinatezza nelle Finiture
L'appartamento, completamente ristrutturato, presenta interni rifiniti con pavimenti in parquet di alta qualità e bagni in pregiato marmo. I terrazzi esterni, pavimentati con cotto antico, offrono uno spazio esterno di rara bellezza. Ogni ambiente è climatizzato, e la ristrutturazione di gran pregio si distingue per la sua modernità e eleganza, con particolare attenzione all'illuminazione interna.
Potenziale d'Uso Versatile
Questo immobile è la dimora ideale per chi desidera immergersi nell'atmosfera unica del Centro Storico di Roma, rappresentando la residenza perfetta per una famiglia esigente. Con la sua esclusività, si presta sia come residenza principale che come luogo prestigioso per trascorrere momenti indimenticabili durante l'anno.
Prestigeträchtiges Penthouse mit Terrasse im Herzen von Rom
Dieses außergewöhnliche 370 m² große Penthouse, das sich in einem charmanten, renovierten Gebäude aus dem frühen 19. Jahrhundert befindet, besticht durch seine privilegierte Lage und seine luxuriöse Ausstattung. Jahrhundert untergebracht ist, besticht durch seine privilegierte Lage und seine luxuriöse Ausstattung. Es befindet sich in der Via Frattina, nur wenige Schritte von der Spanischen Treppe entfernt und bietet die perfekte Lösung für alle, die eine Kombination aus Geschichte, Eleganz und Komfort suchen.
Einzigartige Lage und Zugänglichkeit
Das Penthouse befindet sich im fünften Stock, ist leicht mit dem Aufzug zu erreichen und genießt eine optimale Ausrichtung nach Süden, Osten und Westen. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1800 und liegt mitten im historischen Zentrum von Rom, zwischen der Piazza del Popolo und der Piazza di Spagna. Die Nähe zur Piazza Augusto Imperatore und zur Via Condotti macht es zu einem Paradies für Einkaufsbummler. Es ist nicht nur ein zentraler Ort, sondern auch eine Flucht vor dem Massentourismus, wobei alle wichtigen Dienstleistungen unmittelbar erreichbar sind.
Faszinierende Innenräume
Die großzügige Eingangshalle mit Garderobe empfängt die Gäste in einem geschmackvollen Raum, der zum Dreibettzimmer mit Wohnbalkon und zum zweiten Wohnzimmer führt. Im Obergeschoss führen ein Kamin und eine Außenküche auf eine Panoramaterrasse mit atemberaubendem Blick über die Stadt.
Eine doppelte Wohnküche mit Büro und ein Gästebad mit eigenem Zugang vervollständigen den Wohnbereich. Der Schlafbereich verfügt über eine Master-Suite mit Bad und begehbaren Kleiderschränken, Doppelschlafzimmer mit begehbaren Kleiderschränken und Bädern en suite. Geräumige Wasch- und Bügelräume, ein zweiter separater Eingang auf der Etage und ein kleines Dienstzimmer mit eigenem Bad sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.
Eleganz und Raffinesse in der Ausführung
Die komplett renovierte Wohnung verfügt über Innenräume mit hochwertigen Parkettböden und Bäder aus edlem Marmor. Die mit antiken Terrakottafliesen gepflasterten Außenterrassen bieten einen Außenbereich von seltener Schönheit. Alle Zimmer sind klimatisiert, und die hochwertige Renovierung zeichnet sich durch Modernität und Eleganz aus, mit besonderem Augenmerk auf die Innenbeleuchtung.
Vielseitiges Nutzungspotenzial
Diese Immobilie ist das ideale Domizil für alle, die in die einzigartige Atmosphäre des historischen Zentrums von Rom eintauchen möchten, und stellt die perfekte Residenz für eine anspruchsvolle Familie dar. Dank seiner Exklusivität eignet es sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als repräsentativer Ort, an dem man das ganze Jahr über unvergessliche Momente verbringen kann.
Penthouse de prestige avec terrasse au cœur de Rome
Cet extraordinaire penthouse de 370 m², situé dans un charmant bâtiment d'époque rénové du début du XIXe siècle, séduit par sa situation privilégiée et ses caractéristiques luxueuses. Située sur la Via Frattina, à quelques pas de la Place d'Espagne, la propriété offre la solution parfaite pour ceux qui recherchent une combinaison d'histoire, d'élégance et de confort.
Emplacement unique et accessibilité
Le penthouse est situé au cinquième étage, facilement accessible par ascenseur, et bénéficie d'une orientation optimale vers le sud, l'est et l'ouest. Le bâtiment date de 1800 et se trouve donc au cœur du centre historique de Rome, entre la Piazza del Popolo et la Piazza di Spagna. Sa proximité avec la Piazza Augusto Imperatore et la Via Condotti en fait un paradis pour les amateurs de shopping. Il s'agit non seulement d'un emplacement central, mais aussi d'une échappatoire au tourisme de masse, tout en conservant un accès immédiat à tous les services essentiels.
Des espaces intérieurs fascinants
Le hall d'entrée spacieux avec vestiaire accueille les invités dans un espace de bon goût, menant au triple salon avec balcon et au deuxième salon. Au niveau supérieur, une cheminée et une kitchenette extérieure s'ouvrent sur une terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur la ville.
Une double cuisine avec bureau et une salle de bains pour les invités avec accès privé complètent l'espace de vie. L'espace nuit est composé d'une suite parentale avec salle de bain et dressing, de chambres doubles avec placards et salles de bain attenantes. Une buanderie et une salle de repassage spacieuses, une deuxième entrée séparée à l'étage et une petite chambre de service avec salle de bains attenante ajoutent à la praticité et à l'intimité de l'appartement.
Finitions élégantes et raffinées
L'appartement, entièrement rénové, présente des intérieurs dotés de parquet de haute qualité et des salles de bains en marbre fin. Les terrasses extérieures, pavées de carreaux de terre cuite anciens, offrent un espace extérieur d'une rare beauté. Toutes les pièces sont climatisées et la rénovation de qualité se distingue par sa modernité et son élégance, avec une attention particulière portée à l'éclairage intérieur.
Potentiel d'utilisation polyvalent
Cette propriété est la maison idéale pour ceux qui souhaitent s'immerger dans l'atmosphère unique du centre historique de Rome, représentant la résidence parfaite pour une famille exigeante. Grâce à son exclusivité, elle se prête aussi bien à une résidence principale qu'à un lieu prestigieux où passer des moments inoubliables tout au long de l'année.
Престижный пентхаус с террасой в самом сердце Рима
Этот необыкновенный пентхаус площадью 370 м², расположенный в очаровательном отреставрированном здании начала XIX века, очаровывает своим привилегированным расположением и роскошными характеристиками. Расположенный на улице Фраттина, всего в нескольких шагах от Испанской лестницы, этот пентхаус - идеальное решение для тех, кто ищет сочетание истории, элегантности и комфорта.
Уникальное расположение и доступность
Пентхаус расположен на пятом этаже, легко доступен на лифте и имеет оптимальную ориентацию на юг, восток и запад. Здание датируется 1800 годом, что позволяет погрузиться в очарование исторического центра Рима, между Пьяцца дель Пополо и Пьяцца ди Спанья. Близость к площадям Пьяцца Аугусто Императоре и Виа Кондотти делает его раем для любителей шопинга. Это не только центральное местоположение, но и возможность скрыться от многолюдного туризма, сохраняя при этом непосредственный доступ ко всем основным услугам.
Восхитительные интерьеры
Просторная прихожая с зоной для верхней одежды встречает гостей со вкусом оформленным пространством, ведущим в тройную гостиную с жилым балконом и вторую гостиную. На верхнем уровне камин и открытая мини-кухня выходят на панорамную террасу, откуда открывается захватывающий вид на город.
Двойная кухня с кабинетом и гостевая ванная комната с отдельным выходом завершают жилую зону. Спальная зона располагает главной спальней с ванной комнатой и гардеробной, двойными спальнями с гардеробными и ванными комнатами. Просторная прачечная и гладильная, второй отдельный вход на этаже и небольшая служебная комната с ванной комнатой добавляют практичности и приватности.
Элегантность и изысканность в отделке
Полностью отремонтированная квартира имеет интерьеры с высококачественным паркетным полом и ванными комнатами, отделанными мрамором. Открытые террасы, вымощенные старинной терракотовой плиткой, представляют собой редкое по красоте открытое пространство. Все комнаты оснащены кондиционерами, а высококачественный ремонт отличается современноPrestigioso Attico con terrazzo nel Cuore di Roma
Questo straordinario attico di 370 m², inserito in un affascinante palazzo d'epoca dei primi dell’800 ristrutturato, incanta con la sua posizione privilegiata e lussuose caratteristiche. Situato in Via Frattina, a pochi passi da Piazza di Spagna, l'immobile offre una soluzione perfetta per coloro che cercano il connubio tra storia, eleganza e comfort.
Posizione Unica e Accessibilità
L'attico è collocato al quinto piano, raggiungibile comodamente con ascensore, e gode di un'orientazione ottimale a sud, est e ovest. Il palazzo risale al 1800, immergendosi così nel fascino del Centro Storico di Roma, tra Piazza del Popolo e Piazza di Spagna. La vicinanza a Piazza Augusto Imperatore e Via Condotti lo rende un paradiso per gli amanti dello shopping. Non solo una location centralissima, ma anche una fuga dal turismo affollato, mantenendo l'accesso immediato a tutti i servizi essenziali.
Spazi Interni Affascinanti
L'ampio ingresso con zona cappotti accoglie gli ospiti in uno spazio di raffinato gusto, introducendo al salone triplo con balcone abitabile e al secondo salotto di rappresentanza. Al livello superiore, un camino e un angolo cottura esterno si aprono su una terrazza panoramica che offre una vista mozzafiato sulla città.
La cucina abitabile doppia con office e il bagno degli ospiti, con accesso riservato, completano la zona giorno. La zona notte vanta una master suite con sala da bagno e cabine armadio, camere da letto matrimoniali con walking closet e bagni en suite. Ampie lavanderia e stireria, un secondo ingresso indipendente al piano e una cameretta di servizio con bagno interno aggiungono praticità e privacy.
Eleganza e Raffinatezza nelle Finiture
L'appartamento, completamente ristrutturato, presenta interni rifiniti con pavimenti in parquet di alta qualità e bagni in pregiato marmo. I terrazzi esterni, pavimentati con cotto antico, offrono uno spazio esterno di rara bellezza. Ogni ambiente è climatizzato, e la ristrutturazione di gran pregio si distingue per la sua modernità e eleganza, con particolare attenzione all'illuminazione interna.
Potenziale d'Uso Versatile
Questo immobile è la dimora ideale per chi desidera immergersi nell'atmosfera unica del Centro Storico di Roma, rappresentando la residenza perfetta per una famiglia esigente. Con la sua esclusività, si presta sia come residenza principale che come luogo prestigioso per trascorrere momenti indimenticabili durante l'anno.
стью и элегантностью, особое внимание уделено внутреннему освещению.
Универсальный потенциал использования
Эта недвижимость - идеальный дом для тех, кто хочет погрузиться в уникальную атмосферу исторического центра Рима, и идеальная резиденция для требовательной семьи. Благодаря своей эксклюзивности он подходит как в качестве основной резиденции, так и в качестве престижного места для проведения незабываемых моментов в течение всего года.
