Palazzo Raggi: The Revival of an 18th-Century Noble Residence in the Heart of Rome. Nestled on Via del Gambero 8, between the timeless landmarks of Piazza Navona, the Trevi Fountain, and the Pantheon. Meticulously restored by the architectural firms Tamburini and dL Engineering, this stunning palazzo has been transformed to offer modern comforts while honoring its original materials and preserving its historic allure.
This extraordinary penthouse, located on the seventh and top floor, is accessed via an iconic monumental staircase and a sleek glass elevator. Encompassing an expansive 610 sqm (6,565 sq.ft.) it also features a 57 sqm (613 sq.ft) terrace offering breathtaking views of the dome of San Lorenzo in Lucina. The property is presented in an advanced shell condition, with all major technical systems already installed, including underfloor heating, high-performance thermal wooden windows, and cutting-edge electrical and plumbing systems. This provides an ideal opportunity for the buyer to tailor the finishes. The property boasts a rare and exceptional dual exposure: the lofty interiors, with high ceilings, facing with the terrace side views of Via del Corso, while the other side reveals sweeping vistas that include Spanish Steps and the Bell Tower of the Church of San Silvestro. An elegant entrance leads to the luminous living area leading to a sophisticated dining room and two expansive lounges, ideal for hosting. A striking spiral staircase ascends to a study located within the turret, where large openings provide enchanting views of the living spaces below.
Palazzo Raggi offers a harmonious fusion of historical charm and modern convenience, complete with top-tier amenities: a concierge, video surveillance, advanced air conditioning, state-of-the-art home automation, and a lobby. The property includes two cellars located on the S1 level.
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Palazzo Raggi: torna in vita un meraviglioso Palazzo settecentesco di antica famiglia nobiliare, nel cuore di Roma, in Via del Gambero 8, tra Piazza Navona, Fontana di Trevi e il Pantheon. Firmato dagli studi di architettura Tamburini e dL Engineering il Palazzo ha completato un intervento di totale restauro, che lo ha reso in grado di offrire tutti i comfort di oggi con grande rispetto dei materiali originali e conservando il fascino dell'epoca.
Questo straordinario attico, situato al settimo e ultimo piano, servito da una iconica scala monumentale e ascensore vetrato, si estende su una superficie di 610 mq e vanta una terrazza di 57 mq con spettacolari viste sulla cupola di San Lorenzo in Lucina. L'immobile viene proposto al grezzo avanzato per quanto riguarda le finiture, mentre l'impiantistica è già stata completata: riscaldamento a pavimento, serramenti in legno ad alte prestazioni termiche, e sistemi elettrici e idraulici di ultima generazione. Questo offre la possibilità di personalizzare gli interni secondo il proprio gusto. La proprietà gode di una doppia esposizione eccezionale: gli ambienti, caratterizzati da soffitti alti, si affacciano dal lato del terrazzo su via del Corso e dall'altro, su panorami mozzafiato che includono il Campanile della Chiesa di San Silvestro e Trinità dei Monti. L'elegante ingresso conduce a una luminosa zona giorno composta da una sala da pranzo e due ampi saloni, perfetti per ricevere ospiti. Una scala a chiocciola conduce a uno studio situato nel torrino, caratterizzato da ampie aperture che offrono scorci affascinanti sugli spazi sottostanti.
Palazzo Raggi è una dimora d'epoca in grado di sostenere i ritmi della vita quotidiana, grazie ai servizi più moderni, quali: concierge, video sorveglianza, a/c, domotica di ultima generazione e accogliente lobby. Completano la proprietà due cantine ubicate al piano S1.
Palazzo Raggi: Ein wunderschöner Palast aus dem 18. Jahrhundert einer alten Adelsfamilie, im Herzen Roms in der Via del Gambero 8, zwischen der Piazza Navona, dem Trevi-Brunnen und dem Pantheon, erwacht wieder zum Leben.
Unterzeichnet von den Architekturbüros Tamburini und dL Engineering aus Rom (Restaurierung) und Scandurra aus Mailand (Innenarchitektur) befindet sich der Palast in der Endphase einer umfassenden Restaurierung, die es ihm ermöglicht, allen modernen Annehmlichkeiten gerecht zu werden, während die Originalmaterialien respektiert und der Charme der Epoche bewahrt wird. Der imposante Eingang führt zu modernen, bis ins Detail durchdachten Räumen, die den Bedürfnissen des täglichen Lebens entsprechen. Drei Treppenhäuser, darunter eines monumentales, mit modernsten Aufzügen, bedienen die verschiedenen Stockwerke mit insgesamt 28 einzigartigen und voneinander unterschiedlichen Wohnungen. Jede Wohnung wurde nach großen italienischen Meistern benannt: Maler, Bildhauer, Dichter und Komponisten.
Von der Scala A, wo wir das monumentale neoklassische Treppenhaus mit Hauptausblicken auf die Via Del Corso und den Innenhof finden, gelangen wir zum Penthouse "Tosca", mit 612 qm. Die Immobilie befindet sich im siebten und obersten Stockwerk des Palastes und verfügt über eine Terrasse von über 57 qm mit Blick auf die Kuppel von San Lorenzo in Lucina. Diese prächtige Residenz bietet eine atemberaubende Doppelbelichtung: Die Räume haben hohe Decken und luftige Räume, die entweder zur Terrasse hin zur Via del Corso oder zu dominierenden Aussichten reichen, die vom Glockenturm der Kirche San Silvestro bis zu denen von Trinità dei Monti, Villa Medici und dem Pincio reichen.
Der hohe Standard der Immobilie zeigt sich bereits im Eingangsbereich, der zum hellen Wohnbereich mit Esszimmer und zwei großen Salons führt. Eine bequeme Wendeltreppe führt zu einem Studiobereich im Turm mit weitläufigen Öffnungen zu den darunter liegenden Räumen.
Palazzo Raggi wird somit zu einem historischen Wohnsitz, der den Anforderungen des modernen Lebens gerecht wird, dank modernster Dienstleistungen wie Concierge, Videoüberwachung am Eingang für den Zugang zum Erdgeschoss und zu den Gemeinschaftsbereichen, Fußbodenheizung, Klimaanlage, modernster Hausautomation, einem separaten Empfangsbereich für Gäste. Zum Anwesen gehören auch zwei Keller im Untergeschoss (S1).
Palazzo Raggi: un palais exceptionnel du XVIIIe siècle d'une ancienne famille noble, au cur de Rome, sur la Via del Gambero 8, entre la Piazza Navona, la Fontana di Trevi et le Panthéon, reprend vie.
Conçu par les cabinets d'architectes Tamburini et dL Engineering à Rome (restauration) et Scandurra à Milan (aménagement intérieur), ce palais a fait l'objet d'une restauration complète offrant tout le confort d'aujourd'hui, dans le plus grand respect des matériaux d'origine et en préservant le charme de l'époque. L'entrée aristocratique mène à des chambres modernes, conçues dans le détail, en fonction des besoins de la vie quotidienne. Trois escaliers (dont un monumental), ainsi que des ascenseurs de dernière génération, desservent les différents étages où l'on trouve 30 appartements. Tous les appartements sont uniques et différents les uns des autres, quatre disposent de grandes terrasses. Chaque appartement porte un nom distinctif, s'inspirant des grands maîtres italiens : peintres, sculpteurs, poètes et compositeurs
De l'escalier A, l'escalier néoclassique monumental avec les principales vues sur la Via Del Corso et la cour intérieure, on accède à l'unité 'Tosca'. La propriété, située au septième et dernier étage du bâtiment, dispose d'une terrasse de plus de 50 mètres carrés au-dessus de la Via del Corso avec vue sur le dôme de San Lorenzo in Lucina. Cette magnifique résidence bénéficie d'une étonnante double exposition : le salon donne entièrement sur la terrasse panoramique, tandis que la zone nuit a une vue dominante à la fois sur la cour exclusive et sur les toits de Rome, embrassant du clocher de l'église de San Silvestro à ceux de Trinità dei Monti, Villa Médicis et le Pincio. L'étage est desservi exclusivement à la fois par l'ascenseur et l'escalier monumental. Le haut standing de la propriété est évident dès le hall d'entrée, qui une fois traversé mène à l'espace de vie lumineux composé d'une salle à manger et de deux grands halls. Un couloir sépare le salon de la zone nuit, où l'on trouve quatre chambres, chacune desservie par sa propre salle de bains en suite, ainsi qu'une salle de bains d'invités, et face à la Piazza di Spagna. La chambre principale est desservie par deux salles de bains et un dressing et possède des fenêtres donnant sur la Via del Corso. Dans la zone de service, on retrouve une chambre, une salle de bains, une buanderie et une grande cuisine avec coin repas attenante, cette dernière directement reliée à la salle à manger représentative. Un escalier à vis mène à un bureau/petit salon dans la tourelle, qui d'un côté fait face au séjour.
Palazzo Raggi devient ainsi une résidence historique capable de soutenir les rythmes de la vie quotidienne grâce aux services les plus modernes, tels que conciergerie, vidéosurveillance à l'entrée pour l'accès au rez-de-chaussée et aux espaces communs, chauffage au sol radiant, climatisation, dernières- domotique de génération, et un hall dédié à l'accueil des hôtes. Caves disponibles..
