Villa 15 slaapkamers, 2151 m²

Roma, Rome (provincie)

Wij bieden de verkoop aan van een exclusief en prestigieus pand bestaande uit twee eengezinsvilla's, een groot verzorgd park met zwembad en hoge bomen.
De hoofdvilla heeft de ingang vanaf de Via della Camilluccia en via een bebouwde laan bereikt u het parkeerplaats. Het pand in uitstekende staat is een twintigjarige gebouw dat is verdeeld over vier niveaus met een interne oppervlakte van ongeveer 1200 vierkante meter en intern bestaat uit: Verhoogde verdieping met grote representatieve ingang met open haard, toegang tot de representatie en de trap die de bovenverdiepingen verbindt. De vertegenwoordiging bestaat uit een prachtige driedubbele woonkamer met grote ramen op de tuinen, een glazen luchtglas op de begane grond van waaruit u toegang heeft tot het terras van ongeveer 30 vierkante meter en een prachtig bow raam van waaruit u het zwembad en het park kunt zien. Een eetkamer met open haard, een badkamer voor gasten en een studeerkamer met een slaapkamer voor de secretaria. De eerste verdieping is toegankelijk via een interne lift of een prachtige massief houten trap vanaf de vorm van G die de gezinsnaam symboliseert, hier zijn er vijf hoofdslaapkamers met eigen badkamer, twee badkamers en twee kledingkamers, de hoofdslaapkamer heeft een eigen balkon. De tweede verdieping bestaat uit een grote woonkamer van ongeveer 90 vierkante meter met een moderne open haard, een slaapkamer met badkamer en een prachtig terras op het niveau. Een moderne trap leidt naar het prachtige panoramische terras van waaruit de monumenten van het historische centrum zijn gezien, waaronder Pantheon en het herenhuis. De begane grond herbergt een grote woonkeuken, biljartkamer met open haard in boerderijstijl, badkamer en twee slaapkamers met badkamer. Het zwembad omvat een oppervlakte van 125,5 m2 en ongeveer 24 m2 gewijd aan gebruik als kleedkamer.
De tweede villa is tweegezinswoning op drie niveaus en heeft een onafhankelijke oprit met een grote gewijde parkeerplaats met een binnenoppervlakte van ongeveer 955 vierkante meter en meer dan 4000 vierkante meter buiten.
De linkerkant bestaat uit een entree op de begane grond met een comfortabele trap naar de eerste verdieping waar we een grote dubbele woonkamer vinden met open haard en dubbele belichting, een studeerkamer met een groot raam en een terras met uitzicht op het bos. Het slaapgedeelte bevindt zich altijd op de eerste verdieping en bestaat uit een hoofdslaapkamer met dubbele inloopkast en een eigen badkamer en nog een slaapkamer met badkamer in de slaapkamer.
Op de tweede verdieping is er een grote woonkeuken en eethoek met open haard, hier zijn de zolderkamers, een gastendienst en een handige berging in de keuken, er is ook een serviceruimte bestaande uit twee slaapkamers, badkamer en zitkamer. De dubbele belichting garandeert een uitstekende natuurlijke verlichting. De rechterkant van de villa bestaat uit: entree op de begane grond, studeerkamer en grote woonkamer, twee slaapkamers en twee badkamers, op de S1 verdieping is er een grote serviceruimte met slaapkamer, badkamer en zitkamer, woonkamer met open haard, eetkamer keuken, wasruimte, kelder en strijkkamer. Directe toegang tot de grote tuin van ongeveer 300 vierkante meter. De dominante positie op Rome met groene en panoramische uitzichten op de monumenten van het historische centrum en de grote binnen- en buitenruimtes maken het mogelijk om dit pand te genieten in de meest absolute rust, hoewel het zeer dicht bij voorzieningen blijft. Zeer goed verbonden met het openbaar vervoer en de rest van de stad en met de comfortabele straten is een uitstekende oplossing voor een investering op herwaardering van het onroerend goed of als een representatieve woning.