Plattelandtoerisme 5 slaapkamers, 1545 m²

Roma, Rome (provincie)

Prachtig pand van 1545 vierkante meter, omgeven door 3,5 hectare grond weelderig in het regionale park van de oude Appia, in het hart van de historische wijk XXVI Appio Pignatelli di Rome.
Gekenmerkt door een imposante typische boerderij op het Romeinse platteland met twee torens en een centraal lichaam met twee luxe appartementen, een complete klassieke restaurant en stallen, voor een totaal van 1545 vierkante meter, beroemd als een van de meest bekende heuvelachtige cirkels van de hoofdstad.
De boerderij, een typisch voorbeeld van de Romeinse landelijke architectuur, gekenmerkt door twee elegante zijtorens op twee verdiepingen en een sterk en gastvrij centrale lichaam. Het complex rijk aan charme is verdeeld in verschillende goed gedefinieerde ruimtes: een groot appartement van ongeveer 250 vierkante meter, een tweede van 190 vierkante meter, het centrale gedeelte van 600 vierkante meter gebruikt als stallen, een restaurant van 150 vierkante meter en een functionele secretaria van 50 vierkante meter.
Het landgoed biedt in totaal 48 boxen voor paarden en 30 paddocks. Het centrale lichaam van het pand, dat zich uitstrekt over 600 vierkante meter, herbergt 24 garages voor gemetselde paarden, elk van 3 meter x 3 meter, en omvat buiten 3 andere schuur voor een totaal van 24 garages en 30 paddock. De woning beschikt over gebouwen die worden gebruikt als bijkeuken en kantoren. De schuren, naast het verwelkomen van pensioenpaarden, zijn uitgerust met hindernisbanen, pony clubs en gewelfde scholen en aanvallen, waardoor het een echt paradijs is voor gelijkvloers.
De buitenkant, die zich uitstrekt over 3,5 hectare, omvat 3 zandvelden en een grote privéparkeerplaats.
Ref. 12111
https://www.lionard.com/it/tenuta-ippica-di-prestigio-in-vendita-in-appia-antica-a-roma.html