Appartement 6 slaapkamers, 126 m²
Roma, Rome (provincie)

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Beschrijving

In het hart van de wijk Monti, tussen de meest authentieke en levendige straten van Rome, bevindt zich op de tweede verdieping van een palazzo uit de 18e eeuw dit loft met een groot charme, het resultaat van een zorgvuldige restauratie die de historische identiteit heeft behouden.
De ingreep heeft details van zeldzame schoonheid aan het licht gebracht: houten plafonds, historische interne verbindingen, oude stucwerk en fragmenten van muurdecoraties met natuurlijke en landschappelijke motieven. Het resultaat is een unieke omgeving, waarin de charme van het verleden combineert met modern comfort.
Momenteel gebruikt als laboratorium-atelier, is het appartement uitermate geschikt voor een residentiële bestemming, reeds voorzien in het renovatieproject. Er zijn installaties en verbindingen voor een keuken aangelegd.
De centrale galerij, ruim en bewoonbaar, vormt het hart van de woning, ideaal als representatieruimte of verfijnde woonkamer. De vele ramen en openslaande deuren met uitzicht op een klein privé terras garanderen natuurlijk licht en uitstekende ventilatie.
De blootstelling aan drie zijden geeft het appartement een luchtige en besloten sfeer, terwijl de strategische ligging het mogelijk maakt om het historische Rome te ervaren op slechts een steenworp afstand van zijn meest iconische monumenten.
Een charmante woning zonder tijd, waar geschiedenis, ambacht en moderniteit harmonieus naast elkaar bestaan in het hart van de hoofdstad.

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In the heart of the Monti neighborhood, among the most authentic and vibrant streets of Rome, on the second floor of an 18th-century building, lies this captivating apartment, the result of a meticulous restorative project that has preserved its historic character.
The renovation has revealed original details of rare beauty: wooden ceilings, period internal connections, antique plasterwork, and fragments of wall decorations featuring naturalistic and landscape motifs. The result is a unique environment where the charm of the past blends seamlessly with contemporary comfort.
Currently used as a workshop-atelier, the apartment is naturally suited to residential use, as already envisaged in the renovation project. Connections and installations for a kitchen, two bedrooms, and two bathrooms have been prepared.
The central gallery, spacious and inhabitable, forms the heart of the home, ideal as a reception area or refined living space. Numerous windows and French doors opening onto a small private terrace ensure natural light and excellent ventilation.
With exposure on three sides, the apartment enjoys an airy and tranquil atmosphere, while its strategic location allows one to experience historic Rome just steps from its most iconic landmarks.
A timeless home of charm, where history, craftsmanship, and modernity coexist harmoniously in the heart of the Eternal City.

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

Nel cuore del quartiere Monti, tra le strade più autentiche e vive di Roma, al secondo piano di un palazzetto del '700, si trova questo loft di grande fascino, risultato di un accurato restauro conservativo che ne ha preservato l'identità storica.
L'intervento ha riportato alla luce dettagli originali di rara bellezza: soffitti lignei, collegamenti interni d'epoca, antichi intonaci e frammenti di decorazioni murarie con motivi naturalistici e paesaggistici. Il risultato è un ambiente unico, in cui il fascino del passato si combina con comfort contemporanei.
Attualmente utilizzato come laboratorio-atelier, l'appartamento si presta naturalmente a una destinazione residenziale, già prevista nel progetto di ristrutturazione. Sono stati predisposti impianti e collegamenti per una cucina.
La galleria centrale, ampia e abitabile, rappresenta il cuore della casa, ideale come spazio di rappresentanza o raffinata zona living. Le molte finestre e le porte-finestre che si affacciano su una piccola terrazza privata garantiscono luminosità naturale e un'eccellente ventilazione.
L'esposizione su tre lati conferisce all'appartamento un'atmosfera ariosa e riservata, mentre la posizione strategica permette di vivere la Roma storica a pochi passi dai suoi monumenti più iconici.
Una dimora di charme senza tempo, dove storia, artigianalità e modernità convivono armoniosamente nel cuore della Capitale.

Die beschriebene Wohnung befindet sich in der Via degli Zingari im Stadtviertel Monti in Rom und liegt im zweiten Stock eines Gebäudes aus dem 18. Jahrhundert. Das aktuelle Eigentum hat sich für eine umfassende, aber konservative Renovierung/restaurierung entschieden, um ihren historischen Charakter zu bewahren. Durch Entfernen von abgehängten Decken, Trennwänden und das Beseitigen von Verkleidungen sowie das Kalken der Wände wurden die Holzdecken freigelegt, die originalen Innenverbindungen wiederentdeckt und die antiken Verputze befreit. Dabei kamen Fragmente einer Dekoration mit Vögeln, Rahmen und unteren Fenstern mit Marmorimitationen sowie ein Stück einer Seeuferlandschaft zum Vorschein. Diese Restaurierung repräsentiert nicht nur einen wichtigen Wert, sondern hat auch eine wirklich besondere Atmosphäre geschaffen. Der aktuelle Gebrauch als Werkstatt-Atelier für die handwerkliche Herstellung von Objekten und Produkten aus wertvollen und farbenfrohen Stoffen kann leicht durch die ursprünglich vorgesehene Wohnnutzung ersetzt werden. Tatsächlich wurden bei der dynamischen Umgestaltung der Räume hochwertige Installationen eingefügt und Verbindungen für die Küche sowie zwei Schlafzimmer mit zwei Bädern vorgesehen. Eine geräumige und bewohnbare Galerie umrahmt die verschiedenen Bereiche des Hauses. Die Ausrichtung auf drei Seiten und die großen Fenster in allen Räumen, zusammen mit den französischen Türen, die zur kleinen, aber privaten und gemütlichen Terrasse auf Ebene führen, ermöglichen den Durchgang von Luft und natürlichem Licht. Das Anwesen ist sehr ruhig und komfortabel und kann über eine Treppe erreicht werden.

Dans la Via degli Zingari, dans le quartier caractéristique de Monti, au deuxième étage d'un immeuble du XVIIIe siècle, se trouve ce charmant appartement. Les propriétaires actuels ont opté pour une rénovation profonde mais conservatrice qui a préservé son caractère historique. Les fresques qui ont émergé au cours de travaux approfondis et minutieux ornent les murs et les hauts plafonds, ajoutant non seulement une valeur significative mais créant également une atmosphère vraiment particulière.

Actuellement utilisé comme atelier artisanal pour fabriquer des objets et des artefacts avec des tissus précieux et colorés, l'espace peut facilement être reconverti à son usage résidentiel initialement prévu. La restructuration dynamique des espaces comprend des installations et des dispositions de haute qualité pour la cuisine et deux chambres avec deux salles de bains. Une galerie spacieuse et habitable encadre les différentes zones de la maison.

Avec une exposition sur trois côtés et de grandes fenêtres dans toutes les pièces, couplées à des portes françaises menant à une petite terrasse privée et accueillante au rez-de-chaussée, la propriété permet la circulation de l'air et de la lumière naturelle. La résidence est particulièrement calme et confortable, accessible par un escalier pratique.

Details

Woningtype: Appartement
Staat: Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
Woonoppervlakte: 126 m²
Slaapkamers: 6
Badkamers: 1
Energielabel: NA
Referentie: 9788

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Luchthavens: 13.0 km - Roma CIA - Ciampino
23.0 km - Roma FCO - Fiumicino
133.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
152.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
Openbaar vervoer: 170 m - Treinstation - Cavour
> 20 km - Bushalte
Afrit van de snelweg: 3.3 km - Circonvallazione Tiburtina
Ziekenhuis: 1.1 km - Policlinico militare Celio
Kust: 24.8 km
Skigebied: 40.5 km

In de nabijheid van deze woning

Winkels: < 100 m - Gemakswinkel - Amici Market
< 100 m - Banketbakkerij - Ciuri Ciuri
< 100 m - Delicatessenwinkel - Flavia
150 m - Boerderijwinkel - Podere Vecciano
Uit eten: < 100 m - Restaurant - Cicco di grano
< 100 m - Café - Civico 4
< 100 m - Fast food restaurant - Mizio's - cibo da strada
< 100 m - Ijssalon - Gelateria dell' Angeletto
Sportieve activiteiten: 410 m - Sportcentrum - Campo della Polveriera
770 m - Fitnessruimte - Indomita Boxe
3.9 km - Manege
6.2 km - Golfclub - Circolo del Golf di Roma Acquasanta
Scholen: 120 m - Universiteit - Università degli Studi di Roma Tre
200 m - School - Istituto Tecnico Turismo Cristoforo Colombo
260 m - Hogeronderwijsinstelling - Dipartimento di Ingegneria dell'Informazione, Elettronica e Telecomunicazioni
Apotheek: 110 m - Apotheek
Dierenarts: 440 m - Dierenarts

Informatie over Roma

Hoogte: 20 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 1 km²
Landvorm: Vlakte
Inwoners: 2770226

Kaart

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