4.640.000 €
Villa 4 slaapkamers, 989 m² Roma, Rome (provincie)
Kenmerken
tuin
terras
garage
Beschrijving
HISTORISCHE TOTAAL: hemelgebouw op de begane grond (p. S1-1-2) voor kantoorgebruik, gelegen in Rome (RM) I° gemeente, Via della Nazionalla n. 41. Het gebouw, op een centrale en prestigieuze locatie, bevindt zich in de regio XIX Celio, aan de voorkant van Porta Metronia. Het bijbehorende gebied van het gebouw is volledig geplaveid met porfier, met groene gebieden langs de omheining.
Het gebouw is op de kelderverdieping, bereikbaar via een gratis luchttrap aan de achterzijde van het gebouw; een verhoogde begane grond, bereikbaar via twee buitentrapplafonds vrij van de lucht en een interne trap; een halfvloer; en het bovenste terras, bereikbaar via de alleenstaande trap naar het gebouw. De overdekte verdieping (terrastische zonnestrating), bevat ook de keukenruimte.
Het gebouw is als volgt verdeeld:
- Plan S1: serviceruimtes (thermische centrale, de interne trap, kleine kamers); grote centrale hal, van waaruit twee grote kamers zijn verdeeld, vier kamers, twee badkamers.
- Begane grond 1 (verhoogd land): twee toegewijde externe toegangen, één aan de voorzijde, en de tweede aan de achterkant, bestaande uit een centrale hal van grote afmetingen, verbindingsasen tussen de twee ingangen en de twee grote kamers, direct verbonden met het, en met de andere vier kamers voor kantoorgebruik, badkamer, een kamer en twee andere kleine kamers, aan de zijkant aan de buitenkant die worden bediend door aansluitingen aan beide kanten.
- Begane grond 2 (half): serviceruimtes, of twee badkamers en distributiehal.
- Bovengrondig terras van praktisch dak, met een keukenomgeving met eigen toegang en raam met uitzicht op de hoofdgevel. Op de overdekte vloer van de keuken is er een klein terras, bereikbaar via een buitentrapverbinding, nog steeds aan de voorzijde.
Kadastraal definitie:
Kadastrato Gebouwen, blauw 515, deel. 72, lift. 2, categorie A/10, consistentie 24,5 kamers, kadastrale oppervlakte 989 vierkante meter, inkomen € 27.330,90, verdieping S1-1-2.
Voor een betere identificering van het pand en zijn kenmerken, blijft het bij de schatting van de expert Arch. Johannes Carofei in het kader van de uitvoeringsprocedure G.E. 140/2019 van het Hof van Rome. In deze omgeving, met hypotheekcontrole uit 18.01.2023, met historisch uitzicht op 18.01.2023 en met uitzicht op de waarde van de vastgoedeenheid die door Geom wordt gebruikt. Roberta Micheli van 03.02.2023 maakt uitdrukking voor alles wat betreft de existence van eventuele belastingen en steenworpheden voor elke graverende titel op het gebouw en vanwege de regelmatige bouw/urbanisme.
Onroerend goed in de buurt:
Basisprijs Euro 4.640.000,00 plus aardbevingsrechten
Vastgoed op 27/02/2024 dag kl. 13.00 uur
Wij bieden uit om de verkoopaankondiging te raadplegen op de site van Parva Domus.
Het gebouw is op de kelderverdieping, bereikbaar via een gratis luchttrap aan de achterzijde van het gebouw; een verhoogde begane grond, bereikbaar via twee buitentrapplafonds vrij van de lucht en een interne trap; een halfvloer; en het bovenste terras, bereikbaar via de alleenstaande trap naar het gebouw. De overdekte verdieping (terrastische zonnestrating), bevat ook de keukenruimte.
Het gebouw is als volgt verdeeld:
- Plan S1: serviceruimtes (thermische centrale, de interne trap, kleine kamers); grote centrale hal, van waaruit twee grote kamers zijn verdeeld, vier kamers, twee badkamers.
- Begane grond 1 (verhoogd land): twee toegewijde externe toegangen, één aan de voorzijde, en de tweede aan de achterkant, bestaande uit een centrale hal van grote afmetingen, verbindingsasen tussen de twee ingangen en de twee grote kamers, direct verbonden met het, en met de andere vier kamers voor kantoorgebruik, badkamer, een kamer en twee andere kleine kamers, aan de zijkant aan de buitenkant die worden bediend door aansluitingen aan beide kanten.
- Begane grond 2 (half): serviceruimtes, of twee badkamers en distributiehal.
- Bovengrondig terras van praktisch dak, met een keukenomgeving met eigen toegang en raam met uitzicht op de hoofdgevel. Op de overdekte vloer van de keuken is er een klein terras, bereikbaar via een buitentrapverbinding, nog steeds aan de voorzijde.
Kadastraal definitie:
Kadastrato Gebouwen, blauw 515, deel. 72, lift. 2, categorie A/10, consistentie 24,5 kamers, kadastrale oppervlakte 989 vierkante meter, inkomen € 27.330,90, verdieping S1-1-2.
Voor een betere identificering van het pand en zijn kenmerken, blijft het bij de schatting van de expert Arch. Johannes Carofei in het kader van de uitvoeringsprocedure G.E. 140/2019 van het Hof van Rome. In deze omgeving, met hypotheekcontrole uit 18.01.2023, met historisch uitzicht op 18.01.2023 en met uitzicht op de waarde van de vastgoedeenheid die door Geom wordt gebruikt. Roberta Micheli van 03.02.2023 maakt uitdrukking voor alles wat betreft de existence van eventuele belastingen en steenworpheden voor elke graverende titel op het gebouw en vanwege de regelmatige bouw/urbanisme.
Onroerend goed in de buurt:
Basisprijs Euro 4.640.000,00 plus aardbevingsrechten
Vastgoed op 27/02/2024 dag kl. 13.00 uur
Wij bieden uit om de verkoopaankondiging te raadplegen op de site van Parva Domus.
Deze tekst is automatisch vertaald.
Details
- WoningtypeVilla
- StaatEnige restauratie
- Woonoppervlakte989 m²
- Slaapkamers4
- Badkamers4
- EnergielabelA/10
- ReferentieVilla Storica
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
- Luchthavens
- Openbaar vervoer
- Afrit van de snelweg3.4 km - Circonvallazione Tiburtina
- Ziekenhuis160 m - Ospedale Britannico
- Kust24.0 km
- Skigebied39.4 km
In de nabijheid van deze woning
- Winkels
- Uit eten
- Sportieve activiteiten
- Scholen
- Apotheek260 m - Apotheek
- Dierenarts1.6 km - Dierenarts
Informatie over Roma
- Hoogte20 m boven zeeniveau
- Oppervlakte1 km²
- LandvormVlakte
- Inwoners2770226
Neem contact op met de makelaar
GRUPPO PROGRAM UNIPERSONALE SRL
Via Guido Puletti, 8/b, Brescia, Brescia
+39 0303540122
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.