1 / 33
2 / 33
3 / 33
4 / 33
5 / 33
6 / 33
7 / 33
8 / 33
9 / 33
10 / 33
11 / 33
12 / 33
13 / 33
14 / 33
15 / 33
16 / 33
17 / 33
18 / 33
19 / 33
20 / 33
21 / 33
22 / 33
23 / 33
24 / 33
25 / 33
26 / 33
27 / 33
28 / 33
29 / 33
30 / 33
31 / 33
32 / 33
33 / 33

Kenmerken

tuin
garage
kelder

Beschrijving

Aan de Via Flaminia, ter hoogte van Calcata, op 40 minuten van Rome, bieden wij een vrijstaande villa te koop aan, gelegen op de top van een heuvel, in een echt zeldzame positie: het is de enige villa aan de weg die geniet van een 360° panorama.
Het uitzicht reikt van de Monte Soratte tot de Monti Cimini (richting het Lago di Vico), tot de reliëfs in de richting van het Lago di Bracciano, en biedt spectaculaire zonsondergangen in elk seizoen, zowel in de winter als in de zomer.

In 2024 werd de villa intern gerenoveerd met bijzondere aandacht voor energie-efficiëntie en zelfvoorzienendheid, en valt binnen de A++ classificatie. De werken omvatten een fotovoltaïsch systeem van 20 kW,
Warmtepomp voor verwarming en koeling, vloerverwarming (die uniek comfort biedt zowel in de zomer als in de winter), Massief Wenge parket, hoogwaardige afwerkingen, schuiframen, realisatie van smeedijzeren roosters en tralies.

Het pand wordt aangevuld met:
Garage van ongeveer 60 m²
Fotovoltaïsche overkapping 200 m²
2 hectare grond met ongeveer 80 olijfbomen (verschillende soorten).

Ideale oplossing voor wie privacy, natuur, technologie en comfort zoekt, zonder af te zien van het gemak van verbindingen naar Rome en de belangrijkste voorzieningen.

Deze tekst is automatisch vertaald.

Details

Woningtype: Villa
Staat: Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
Woonoppervlakte: 180 m²
Slaapkamers: 3
Badkamers: 2
Grond: 2 ha
Tuin: 20.000 m²
Energielabel: A+15.7951
Referentie: COUNTRY-LOVE-HOUSE

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Luchthavens: 45.0 km - Roma CIA - Ciampino
47.0 km - Roma FCO - Fiumicino
100.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
144.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
Openbaar vervoer: 1.2 km - Bushalte
2.1 km - Treinstation - Morolo
Afrit van de snelweg: 11.1 km
Ziekenhuis: 5.8 km - Croce Rossa Morlupo
Kust: 40.5 km
Skigebied: 51.5 km

In de nabijheid van deze woning

Winkels: 1.6 km - Supermarkt - Coop
2.7 km - Banketbakkerij
3.2 km - Winkelcentrum - Valle Sole
3.7 km - Warenhuis - Risparmio Casa
Uit eten: 2.3 km - Café - Bean Machine Coffee
2.7 km - Bar
2.7 km - Ijssalon
4.0 km - Restaurant - Hostaria Antica Stabia
Sportieve activiteiten: 2.3 km - Sportcentrum
6.3 km - Fitnessruimte - Universal Club
13.9 km - Golfclub
17.0 km - Manege - Centro Militare di Equitazione
Scholen: 2.2 km - School - ITCG P. L. Nervi
20.0 km - Universiteit - Università agraria di Isola Farnese
29.6 km - Hogeronderwijsinstelling - DeRose Method Parioli
Apotheek: 2.2 km - Apotheek
Dierenarts: 10.8 km - Dierenarts - Fiano VET

Informatie over Rignano Flaminio

Hoogte: 250 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 38.56 km²
Landvorm: Binnenlandse heuvel
Inwoners: 10005

Kaart

De woning is gelegen aan de gemarkeerde straat/weg.

De adverteerder heeft niet het exacte adres van deze woning opgegeven, maar alleen de straat/weg.

Klik om de kaart te verplaatsen

Neem contact op met de eigenaar

Particuliere eigenaar

Private Owner

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Villa 3 slaapkamers, 180 m² Rignano Flaminio, Rome (provincie)