Appartement 9 slaapkamers, 321 m²

Pomezia, Rome (provincie)

In een van de meest exclusieve en gewilde locaties van Torvaianica, direct aan de Lungomare delle Meduse (kwallenboulevard) en op slechts een paar stappen van het strand, bieden wij een belangrijke eigendom van groot formaat te koop aan, bestaande uit twee onafhankelijke wooneenheden, een grote garage en een ruime betegelde buitenplaats, een unieke oplossing die comfort, ruimte, uitzicht op zee en buitengewone investeringsmogelijkheden combineert.

Er zijn huizen die je bezoekt en huizen waar je al in woont voordat je ze betreedt. Dit is een van die panden die emoties overbrengen vanaf het eerste gezicht. De zee wordt een integraal onderdeel van de dagelijkse routine, waarbij elk moment van de dag wordt begeleid door haar geur, haar kleuren en het ontspannende geluid van de golven.

De eigendom bestaat uit:

Appartement op de begane grond van ongeveer 75 m²
Hoofappartement van ongeveer 246 m² verdeeld over twee niveaus
Garage van ongeveer 124 m²
Betegelde buitenplaats van ongeveer 200 m²
Panoramisch terras met uitzicht op zee
Object vrij aan vier zijden
Dubbele oprit

De ruime betegelde buitenplaats is een echte meerwaarde, ideaal om meerdere auto's te parkeren, gezellige momenten buiten te organiseren of gewoon te genieten van de buitenruimte in totale privacy.

Het echte hoogtepunt van de eigendom is het prachtige panoramische terras, een bevoorrechte plek om te genieten van een open uitzicht op zee, ideaal voor ontbijt buiten, zomerse diners met vrienden en familie of gewoon om te ontspannen en de zonsondergang te observeren die zich weerspiegelt in de wateren van de Tyrhenische Zee.

Het hoofappartement, verdeeld over twee niveaus voor een totale oppervlakte van ongeveer 246 m², biedt ruime, lichte en goed verdeelde kamers. Het woongedeelte heeft een aangenaam uitzicht op zee en geeft een gevoel van licht en openheid dat moeilijk te vinden is. Beide keukens zijn bewoonbaar, ontworpen om het dagelijks leven en de gezelligheid van het gezin volledig te beleven.

De eigendom beschikt over in totaal over 6 slaapkamers en 4 badkamers, waardoor het ideaal is voor grote gezinnen, meerdere gezinnen of voor mensen die ruime kamers willen hebben om gasten te ontvangen.

Een van de meest interessante aspecten is het potentieel van het object. Dankzij de royale afmetingen, de aanwezigheid van twee appartementen en de indeling van de kamers, leent de eigendom zich perfect voor de realisatie van verdere onafhankelijke wooneenheden, waardoor het bijzonder interessant is voor investeerders, bedrijven of voor wie een receptieve activiteit wil ontwikkelen, zoals een vakantiehuis, pension of bed & breakfast.

Het object is ook voorzien van een directe aansluiting op het gemeentelijke waterleidingnet en een aansluiting op het gemeentelijke rioolnet, kenmerken die praktische en functionele dagelijkse bediening garanderen.

De locatie is een van de belangrijkste sterke punten van de eigendom. Wonen aan de Lungomare delle Meduse betekent letterlijk aan zee wonen en te voet badplaatsen, uitgeruste stranden, restaurants, bars, ijssalons, supermarkten, apotheken en alle belangrijkste voorzieningen kunnen bereiken.

In de directe omgeving vindt u ook het centrum van Torvaianica, het bekende attractiepark Zoomarine, Cinecittà World, de archeologische site van de oude Lavinium, het Castel Romano Designer Outlet en talrijke natuurgebieden die de Romeinse kustlijn karakteriseren.

De verbindingen maken het gemakkelijk om Pomezia, Rome Eur, Ostia, de Grande Raccordo Anulare en de internationale luchthaven Leonardo Da Vinci van Fiumicino te bereiken, waardoor deze oplossing ideaal is zowel als hoofdverblijfplaats als als investering.

Een zeldzame eigendom vanwege de locatie, afmetingen en potentieel, waar elke dag begint met de blauwe kleur van de zee aan de horizon en eindigt met zonsondergangen die steeds nieuwe emoties kunnen geven.

Voor meer informatie of om een bezoek te reserveren, neem contact met ons op. We zijn verheugd u te begeleiden bij het ontdekken van deze exclusieve gelegenheid aan zee.