Vrijstaande woning 7 slaapkamers, 490 m²

Pomezia, Rome (provincie)

Wij bieden een grote eengezinsvilla met grote buitenruimtes aan de kust van Rome, meer bepaald in Torvaianica.

De villa is toegankelijk via een voetgangers- en voertuigpoort waar we een goed onderhouden tuin van 1.000 m2 vinden die het pand omringt, in het achterste gedeelte vinden we een zwembad, momenteel niet in gebruik, en een garage. De villa is verdeeld over 4 niveaus, verbonden door een comfortabele interne trap, een tussenverdieping bestaande uit een grote inkomhal, een woonkamer van 60 m2 met open haard, een pianobar, een driepersoonskamer met uitzicht op 1 balkon en 2 veranda's, één bij de ingang en één aan de achterzijde. het huis. Dit laatste gebouw wordt gebruikt als barbecueplaats met een houtoven. Keuken van 20 m2 met tweede open haard, 2 ramen en 1 openslaande deur naar de veranda. Eindelijk een slaapkamer en een badkamer. De eerste verdieping bestaat uit een lange gang, 6 slaapkamers, één met een interne badkamer met raam, één met een kast waar een badkamer kan worden verkregen, twee met uitzicht op 2 terrassen, en tenslotte een grote badkamer. De zolder op de tweede verdieping wordt gebruikt als wasruimte en bestaat uit twee kamers en een terras van 65 m2. In de kelder vinden we een hobbyruimte van 120 m2 die momenteel in gebruik is als magazijn.

We hebben dus in totaal 7 slaapkamers, dubbele woonkamer, keuken, 3 badkamers, hobbyruimte in gebruik als magazijn, 2 veranda's, 3 terrassen, 1 balkon, 1 zwembad niet in gebruik, wasruimte, tuin en garage. De ligging nabij zee en essentiële voorzieningen zoals supermarkt, bar, restaurant op loopafstand, maakt deze villa aantrekkelijk voor verschillende soorten kopers.
Bovendien biedt de aanwezigheid van grote binnen- en buitenruimtes verschillende gebruiksmogelijkheden. Naast dat het een ideale woning is voor een groot gezin, kan het eenvoudig worden opgedeeld in meerdere huureenheden of worden gebruikt als verblijfsfaciliteit zoals een B&B. Bovendien zou het, met enkele aanpassingen, kunnen worden omgevormd tot een bejaardentehuis. Uiteindelijk heeft deze villa veel potentieel en kan aangepast worden aan de verschillende behoeften van kopers.

De woning ligt dichtbij:
markt 200 m, zee 300 m, bus 200 m, Eur Metro 20 km, Rome centrum 25 km.

Ons bureau stelt u alle professionele diensten ter beschikking die nodig zijn om een ​​verkoop in alle veiligheid te laten verlopen, d.w.z. technische dienst, kadastrale en stedenbouwkundige onderzoeken via geselecteerde vertrouwde technici, notariële diensten en de mogelijkheid van schattingen voor renovatie via gespecialiseerde en gecertificeerde bedrijven.
Deze informatie en afbeeldingen vormen geen contractueel element, maar hebben een uitsluitend illustratief karakter.